汐止國小學區房價
新北市汐止區・國小學區。基本學區涵蓋 7 個里，學區內實價單價中位 33.3 萬/坪。
學區房價中位
33.3 萬/坪
學區內成交
3,309 筆
涵蓋里數
7 里
基本學區範圍
自由學區（與鄰校共享，擇一就讀）：八連里
學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 汐止國小 與當地教育局公告為準。
汐止國小學區比汐止區貴多少
汐止國小學區範圍內的成交單價中位是 33.3 萬／坪 （3,309 筆成交）， 汐止區全區中位為 32.5 萬／坪。 學區內比全區高 2.5%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 北峰國小 | 36.3 萬/坪 | +3 |
| 白雲國小 | 35.3 萬/坪 | +2 |
| 樟樹國小 | 35 萬/坪 | +1.7 |
| 青山國中小國小部 | 33.8 萬/坪 | +0.5 |
| 秀峰國小 | 33.4 萬/坪 | +0.1 |
| 汐止國小（本學區） | 33.3 萬/坪 | — |
| 崇德國小 | 33.1 萬/坪 | -0.2 |
| 金龍國小 | 30.1 萬/坪 | -3.2 |
| 長安國小 | 23.3 萬/坪 | -10 |
| 保長國小 | 18.7 萬/坪 | -14.6 |
本學區在 汐止區 的 12 個學區中排第 6 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 康寧街885巷24號 | 江北里 | 550 萬 | 20.58 | 26.73 |
| 2026-09-10 | 長江街13巷6弄18號 | 江北里 | 840 萬 | 34.39 | 24.42 |
| 2026-09-02 | 大同路二段269號 | 智慧里 | 1,130 萬 | 48.46 | 23.32 |
| 2026-09-01 | 中正路38號 | 仁德里 | 1,510 萬 | 60.59 | 24.92 |
| 2026-08-22 | 大同路二段238號 | 大同里 | 550 萬 | 61.36 | 8.96 |
| 2026-08-16 | 大同路二段236號 | 大同里 | 650 萬 | 57.28 | 11.35 |
| 2026-08-14 | 汐萬路一段209號 | 江北里 | 1,550 萬 | 41.19 | 42.75 |
| 2026-08-09 | 和平街84號 | 義民里 | 1,200 萬 | 32.65 | 36.75 |
| 2026-07-27 | 康寧街885巷27號 | 江北里 | 888 萬 | 27.99 | 31.73 |
| 2026-07-27 | 大同路二段236號 | 大同里 | 1,580 萬 | 46.84 | 33.73 |
| 2026-07-25 | 大同路二段184巷1之6號 | 大同里 | 1,935 萬 | 64.01 | 28.49 |
| 2026-07-21 | 大同路二段238號 | 大同里 | 740 萬 | 40.06 | 18.47 |
| 2026-07-19 | 大同路二段281號 | 智慧里 | 985 萬 | 57.51 | 17.13 |
| 2026-07-13 | 大同路二段271號 | 智慧里 | 1,150 萬 | 61.22 | 18.79 |
| 2026-07-08 | 大同路二段241號 | 智慧里 | 1,350 萬 | 64.96 | 20.78 |
| 2026-07-07 | 汐萬路一段83號 | 江北里 | 1,360 萬 | 48.75 | 27.9 |
| 2026-07-06 | 汐萬路一段197號 | 江北里 | 1,480 萬 | 37.23 | 39.76 |
| 2026-07-05 | 汐萬路一段333巷11號 | 江北里 | 680 萬 | 24.92 | 27.29 |
| 2026-07-04 | 大同路二段330號 | 大同里 | 1,030 萬 | 52.14 | 19.75 |
| 2026-06-27 | 長江街79巷7號 | 江北里 | 840 萬 | 38.41 | 21.87 |
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