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苗栗縣南庄鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 113 筆 · 涵蓋 2018–2025 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價苗栗縣南庄鄉
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高47萬/坪
成交113
各屋型中位· 近 3 年
透天16 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
10–20年38.9 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪116 筆
一樓(含店面、騎樓)15.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

16.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 61.03坪 屋齡20年
苗栗縣南庄鄉田美151號 全F/3F 2025-08-17
17.1萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 93.62坪 屋齡20年
14.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳2衛 54.58坪 屋齡59年
50.4萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 38.71坪 屋齡25年
苗栗縣南庄鄉四灣69號 全F/1F 2025-04-20
18.3萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房1廳2衛 49.26坪 屋齡52年
5.3萬/坪 土地 0.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房2廳4衛 75.03坪 屋齡33年
15.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 26.48坪 屋齡59年
9.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 92.04坪 屋齡58年
7.5萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 240 萬
透天 5房2廳3衛 31.94坪 屋齡41年
8.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房1廳2衛 53.85坪 屋齡42年
68.2萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 11坪 屋齡73年
苗栗縣南庄鄉75號 全F/2F 2024-08-16
10.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 35.99坪
38.9萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房3廳3衛 27.61坪 屋齡11年
36.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 8房3廳3衛 34.79坪 屋齡48年
苗栗縣南庄鄉東江89號 全F/2F 2024-03-04
46.8萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳1衛 38.47坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −192 萬
苗栗縣南庄鄉屯營1號 全F/1F 2024-01-29
25.7萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 428 萬
透天 5房2廳1衛 16.67坪
苗栗縣南庄鄉田美150號 全F/1F 2023-12-07
56.3萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 10房2廳4衛 26.63坪 屋齡26年
17.5萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 85.93坪 屋齡16年
10.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳4衛 29.94坪 屋齡8年
9.6萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 4,356 萬
透天 452.43坪 屋齡29年
15.3萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 935 萬
透天 3房2廳2衛 61.09坪 屋齡25年
49.6萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房1廳1衛 36.28坪 屋齡19年
10.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房1廳1衛 40.54坪
苗栗縣南庄鄉田美222號 全F/1F 2023-10-06
11.4萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 442 萬
透天 5房2廳4衛 38.83坪 屋齡53年
苗栗縣南庄鄉79之6號 全F/2F 2023-10-03
16.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 834.1 萬
透天 4房2廳2衛 52.09坪 屋齡41年
34.5萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房1廳2衛 60.8坪 屋齡19年
3.3萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 136 萬
透天 4房2廳3衛 41.75坪 屋齡54年

共 27 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。

苗栗縣南庄鄉 房價常見問題

南庄鄉房價現在多少?

苗栗縣南庄鄉成屋實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 17.6 萬/坪,多數成交落在 5–47 萬/坪,共 113 筆,資料截至 2026 年第三季。

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