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臺南市楠西區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 85 筆成交

3房中位數
7.8萬/坪
單價平均
9.2萬/坪
常見區間
4–21萬/坪
平均坪數
41.1坪
臺南市楠西區的「3房」近年共成交 85 筆，單價中位 7.8 萬/坪、多數落在 4–21 萬/坪。 與楠西區整體中位(9.4 萬/坪)相比低約 17%。

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3房最新成交（85 筆）

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臺南市楠西區茄拔路177巷7號 全F/2F 2026-09-13
10.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 198 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.29 坪
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市楠西區中興路63巷11號 全F/2F 2026-05-30
6.0萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡42年
臺南市楠西區民族路261之5號 全F/3F 2026-05-30
20.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.34 坪 屋齡2年
臺南市楠西區仁愛路53號 全F/2F 2026-03-06
7.3萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 238 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡31年
臺南市楠西區茄拔路177巷7號 全F/2F 2026-03-06
9.3萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.29 坪
臺南市楠西區博愛路203巷17弄2號 全F/3F 2025-03-22
9.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.63 坪 屋齡31年
臺南市楠西區東勢路126巷7號 全F/2F 2025-02-21
7.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡33年
臺南市楠西區茄拔路23號 全F/2F 2024-12-24
5.6萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡42年
臺南市楠西區民生路106巷2之3號 全F/3F 2024-11-15
12.4萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡31年
臺南市楠西區民族路261之3號 全F/3F 2024-09-16
21.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 849 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.34 坪 屋齡0年
臺南市楠西區民生路175巷35號 全F/3F 2024-08-05
15.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.89 坪 屋齡6年
臺南市楠西區民族路261之6號 全F/3F 2024-07-07
20.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.34 坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261之2號 全F/3F 2024-06-23
21.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 852 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.34 坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路259號 全F/3F 2024-06-11
22.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 44.76 坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261之7號 全F/3F 2024-04-27
20.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.81 坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261之1號 全F/3F 2024-04-27
20.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.64 坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261號 全F/3F 2024-04-27
21.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 953 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.01 坪 屋齡0年
臺南市楠西區水庫路410號 全F/3F 2024-03-06
7.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡42年
臺南市楠西區仁愛路93號 全F/2F 2023-05-07
6.2萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市楠西區博愛路203巷17弄2號 全F/3F 2023-04-20
7.2萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 41.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺南市楠西區水庫路598號 全F/2F 2023-02-15
8.4萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺南市楠西區水庫路214號 全F/2F 2022-11-07
9.4萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺南市楠西區鹿陶洋1之12號 全F/2F 2022-11-01
3.6萬/坪 土地 0.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 78.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺南市楠西區中興路63巷2弄2號 全F/3F 2022-07-10
4.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺南市楠西區仁愛路17巷23號 全F/2F 2022-06-20
7.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺南市楠西區鹿陶洋1之39號 全F/4F 2022-06-07
8.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 138.92 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺南市楠西區油車1之23號 全F/2F 2022-05-28
3.7萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 125.7 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺南市楠西區中正路291之1號 全F/2F 2022-04-12
10.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺南市楠西區民生路106巷12弄13號 全F/2F 2022-04-07
8.4萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺南市楠西區東勢路118號 全F/2F 2022-02-20
14.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺南市楠西區茄拔路99號 全F/2F 2021-12-26
8.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺南市楠西區民生路175巷33號 全F/3F 2021-09-30
11.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺南市楠西區灣丘81之3號 全F/1F 2021-07-19
6.9萬/坪 土地 0.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡18年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市楠西區東勢路126巷3號 全F/2F 2021-05-08
7.4萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市楠西區仁愛路17巷10號 全F/2F 2021-02-18
6.3萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺南市楠西區民生路106巷6弄7號 全F/3F 2020-09-30
7.3萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 288 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡26年
臺南市楠西區仁愛路17巷36號 全F/2F 2020-02-26
6.0萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 188 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡38年
臺南市楠西區茄拔路2巷135號 全F/3F 2020-01-15
7.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡26年
臺南市楠西區中正路301之2號 全F/2F 2019-11-01
13.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡37年
臺南市楠西區中興路300號 全F/2F 2019-09-03
6.9萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 80 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 11.65 坪
臺南市楠西區東勢路126巷1號 全F/2F 2019-06-01
8.2萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡27年
臺南市楠西區東勢路126巷5號 全F/2F 2019-04-22
8.4萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡27年
臺南市楠西區民生路175巷33號 全F/3F 2019-04-17
11.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡1年
臺南市楠西區民生路175巷53號 全F/3F 2019-04-01
10.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡1年
臺南市楠西區鹿陶洋97之12號 全F/2F 2019-02-20
7.1萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡27年
臺南市楠西區民生路175巷51號 全F/3F 2019-01-30
10.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 553.8 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡1年
臺南市楠西區茄拔路176號 全F/2F 2018-12-24
6.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷39號 全F/3F 2018-12-11
10.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷49號 全F/3F 2018-12-10
10.8萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市楠西區水庫路236巷11號 全F/2F 2018-10-14
4.5萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷43號 全F/3F 2018-09-11
11.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷47號 全F/3F 2018-08-14
10.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷55號 全F/3F 2018-08-14
11.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷41號 全F/3F 2018-08-02
11.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷37號 全F/3F 2018-07-01
10.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷45號 全F/3F 2018-07-01
10.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市楠西區茄拔路176號 全F/2F 2018-04-27
6.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市楠西區民族路255巷17號 全F/2F 2018-04-18
4.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 185 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷35號 全F/3F 2018-04-16
11.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷29號 全F/3F 2018-03-21
10.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市楠西區民生路175巷31號 全F/3F 2018-03-16
11.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市楠西區民族路35巷3號 全F/3F 2017-09-29
5.8萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡24年
臺南市楠西區中正路227號 全F/2F 2017-09-20
9.5萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 318 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪
臺南市楠西區中興路63巷2弄2號 全F/3F 2017-03-06
4.2萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡25年
臺南市楠西區水庫路220號 全F/2F 2016-10-04
7.5萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 253 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡33年
臺南市楠西區中華路150巷43號 全F/2F 2016-07-25
4.8萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡32年
臺南市楠西區博愛路78號 全F/3F 2016-06-20
6.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡26年
臺南市楠西區水庫路194號 全F/2F 2016-05-05
7.4萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 125 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.98 坪 屋齡33年
臺南市楠西區茄拔路87號 全F/2F 2016-04-12
5.5萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 166 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡33年
臺南市楠西區水庫路404號 全F/3F 2015-12-30
6.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡33年
臺南市楠西區民權路11號 全F/3F 2015-12-11
2.7萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡31年
臺南市楠西區茄拔路48號 全F/3F 2015-11-03
7.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.47 坪 屋齡16年
臺南市楠西區民權路32號 全F/3F 2015-10-29
5.3萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 71.8 坪 屋齡22年
臺南市楠西區仁愛路17巷37號 全F/2F 2015-05-26
4.9萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡37年
臺南市楠西區博愛路129巷82號 全F/3F 2015-01-29
5.2萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 212 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 41.1 坪 屋齡21年
臺南市楠西區密枝71號 7F/10F 2014-12-24
24.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 7.86 坪 屋齡18年
臺南市楠西區中興路134號 全F/2F 2014-12-05
5.2萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡21年
臺南市楠西區四維路11號 全F/3F 2014-11-22
5.1萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡21年
臺南市楠西區仁愛路17巷32號 全F/2F 2014-09-02
6.6萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡32年
臺南市楠西區中華路21巷5號 全F/2F 2013-10-30
4.5萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡26年
臺南市楠西區興北91之8號 全F/2F 2013-10-09
4.3萬/坪 土地 0.7 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡17年
臺南市楠西區仁愛路53號 全F/2F 2013-09-27
2.3萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 75 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡18年
臺南市楠西區茄拔路203號 全F/2F 2013-06-06
6.6萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡35年
臺南市楠西區博愛路50巷3號 全F/3F 2012-12-22
4.8萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.64 坪 屋齡19年
臺南市楠西區中興路72號 全F/2F 2012-10-29
3.8萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 42.08 坪 屋齡30年

臺南市楠西區 3房 常見問題

臺南市楠西區「3房」房價多少？

臺南市楠西區「3房」實價登錄單價中位 7.8 萬/坪、平均 9.2 萬/坪，多數落在 4–21 萬/坪，共 85 筆。

楠西區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 楠西區整體（9.4 萬/坪）低約 17%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。