臺南市山上區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 53 筆成交
3房中位數
12.5萬/坪
單價平均
13.7萬/坪
常見區間
4–25萬/坪
平均坪數
66.1坪
臺南市山上區的「3房」近年共成交 53 筆，單價中位 12.5 萬/坪、多數落在 4–25 萬/坪。
與山上區整體中位(12.9 萬/坪)相比低約 3%。
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3房最新成交（53 筆）
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臺南市山上區石子崎51之3號 全F/1F 2025-12-06
15.7萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 550 萬
臺南市山上區北勢洲96號 全F/2F 2025-06-20
12.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 16,000 萬
臺南市山上區明和11之17號 全F/2F 2025-04-23
10.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 315 萬
臺南市山上區南洲90之20號 全F/4F 2025-02-28
22.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,253 萬
臺南市山上區南洲90之19號 全F/4F 2024-11-24
22.6萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市山上區南洲90之21號 全F/4F 2024-09-12
22.7萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,256 萬
臺南市山上區南洲90之18號 全F/4F 2024-08-28
24.8萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,455 萬
臺南市山上區南洲90之28號 全F/4F 2024-07-27
22.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,238 萬
臺南市山上區南洲90之27號 全F/4F 2024-06-24
22.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,238 萬
臺南市山上區山上40之73號 全F/3F 2024-06-16
23.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,051 萬
臺南市山上區南洲90之17號 全F/4F 2024-06-06
24.5萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,450 萬
臺南市山上區南洲90之22號 全F/4F 2024-05-13
22.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,285 萬
臺南市山上區山上201之78號 全F/3F 2021-09-18
17.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺南市山上區南洲23之1號 全F/2F 2021-04-16
9.4萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↓ −789 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −797 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +44 萬（+29%）
臺南市山上區南洲130之10號 全F/2F 2021-03-09
10.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺南市山上區山上40之72號 全F/3F 2017-03-16
14.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 635 萬
臺南市山上區南洲319之5號 全F/3F 2017-03-02
9.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 643 萬
臺南市山上區隙子口2之17號 全F/2F 2017-01-11
13.4萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 360 萬
臺南市山上區山上201之96號 全F/3F 2016-12-30
10.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 588 萬
臺南市山上區山上201之78號 全F/3F 2016-12-30
11.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 698 萬
臺南市山上區隙子口4之3號 全F/2F 2016-09-01
12.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 388 萬
臺南市山上區山上里山上40之63號 全F/3F 2015-10-26
12.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 545 萬
臺南市山上區山上里山上40之71號 全F/3F 2015-10-26
12.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 535 萬
臺南市山上區山上里山上40之66號 全F/3F 2015-10-26
12.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 547 萬
臺南市山上區山上里山上40之75號 全F/3F 2015-10-26
12.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 550 萬
臺南市山上區山上里山上40之72號 全F/3F 2015-10-26
12.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 570 萬
臺南市山上區山上里山上40之67號 全F/3F 2015-10-12
11.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 545 萬
臺南市山上區山上里山上40之57號 全F/3F 2015-10-12
11.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 588 萬
臺南市山上區山上里山上40之73號 全F/3F 2015-10-12
12.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 535 萬
臺南市山上區南洲99號 全F/2F 2015-07-10
14.8萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 350 萬
臺南市山上區明和83號 全F/3F 2015-04-23
4.2萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 201 萬
臺南市山上區隙子口2-之16號 全F/2F 2015-01-08
13.7萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 370 萬
臺南市山上區南洲209之2號 全F/2F 2014-12-18
7.4萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 300 萬
臺南市山上區明和11之12號 全F/2F 2014-10-24
5.8萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 170 萬
臺南市山上區山上里山上37之18號 全F/3F 2014-07-14
12.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 593 萬
臺南市山上區310號 全F/2F 2014-02-12
3.7萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 110 萬
臺南市山上區南洲130之17 全F/2F 2013-11-12
3.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 101.9 萬
臺南市山上區南洲307之6號 全F/2F 2012-10-18
11.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 550 萬
臺南市山上區 3房 常見問題
臺南市山上區「3房」房價多少？
臺南市山上區「3房」實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數落在 4–25 萬/坪，共 53 筆。
山上區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 山上區整體（12.9 萬/坪）低約 3%。
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