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臺南市將軍區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 73 筆成交

3房中位數
9.7萬/坪
單價平均
10.7萬/坪
常見區間
2–19萬/坪
平均坪數
42.7坪
臺南市將軍區的「3房」近年共成交 73 筆，單價中位 9.7 萬/坪、多數落在 2–19 萬/坪。 與將軍區整體中位(11.3 萬/坪)相比低約 14%。

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3房最新成交（73 筆）

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臺南市將軍區西華168之37號 全F/4F 2026-09-29
15.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.08 坪 屋齡1年
臺南市將軍區西華168之62號 全F/4F 2026-09-22
15.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.08 坪 屋齡1年
臺南市將軍區苓和101之7號 全F/3F 2026-04-27
19.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 42.3 坪 屋齡0年
臺南市將軍區苓和101之12號 全F/3F 2026-03-14
20.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 42.73 坪 屋齡0年
臺南市將軍區西華168之36號 全F/4F 2025-07-26
19.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,317 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +319 萬（+24%）
臺南市將軍區西華168之51號 全F/4F 2025-07-05
19.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,317 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +319 萬（+24%）
臺南市將軍區北埔2之2號 全F/2F 2025-05-21
10.4萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 350.8 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 33.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +85 萬（+24%）
臺南市將軍區昌平5之11號 全F/3F 2025-05-01
6.4萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +75 萬（+24%）
臺南市將軍區三吉34之8號 全F/3F 2025-02-15
2.4萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺南市將軍區忠興32之5號 全F/3F 2025-02-11
6.1萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +73 萬（+24%）
臺南市將軍區苓保1之36號 全F/1F 2024-08-06
14.7萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 71.64 坪 屋齡27年
臺南市將軍區苓保68號 全F/1F 2023-11-27
16.1萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡58年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市將軍區鯤鯓252之1號 全F/2F 2023-10-27
6.0萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 195 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺南市將軍區三吉34之5號 全F/3F 2023-05-04
7.6萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺南市將軍區仁巷17之9號 全F/2F 2023-05-03
8.0萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 215 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺南市將軍區仁巷42之6號 全F/2F 2023-04-06
10.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 358 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺南市將軍區長沙131之12號 全F/2F 2023-01-02
9.5萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺南市將軍區平沙36之5號 全F/2F 2022-05-26
8.5萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +81 萬（+32%）
臺南市將軍區源頭31之1號 全F/2F 2022-01-14
9.7萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 20.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +65 萬（+32%）
臺南市將軍區昌平41之29號 全F/3F 2022-01-11
16.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 656 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +213 萬（+32%）
臺南市將軍區昌平41之28號 全F/3F 2022-01-09
16.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺南市將軍區昌平41之27號 全F/3F 2021-12-12
16.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 807 萬 較當時 +142 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之35號 全F/3F 2021-11-23
16.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之36號 全F/3F 2021-11-21
16.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 657 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +140 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之37號 全F/3F 2021-11-07
16.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 799 萬 較當時 +141 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之66號 全F/3F 2021-10-23
16.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 813 萬 較當時 +143 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之33號 全F/3F 2021-10-10
16.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 643 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之31號 全F/3F 2021-10-06
16.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 639 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之57號 全F/3F 2021-10-03
16.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 789 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.99 坪
現在能賣多少 958 萬 較當時 +169 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之68號 全F/3F 2021-09-28
16.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 666 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +142 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之30號 全F/3F 2021-09-07
16.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 642 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 779 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之62號 全F/3F 2021-06-30
15.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +136 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之63號 全F/3F 2021-06-30
15.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 639 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之61號 全F/3F 2021-06-29
16.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 646 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 784 萬 較當時 +138 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之60號 全F/3F 2021-06-27
16.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 648 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之59號 全F/3F 2021-06-27
16.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之58號 全F/3F 2021-06-27
16.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之67號 全F/3F 2021-06-27
16.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 659 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +141 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之65號 全F/3F 2021-06-20
16.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之38號 全F/3F 2021-06-15
15.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 668 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.57 坪
現在能賣多少 811 萬 較當時 +143 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之32號 全F/3F 2021-05-21
14.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.59 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +126 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之69號 全F/3F 2021-03-31
17.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.06 坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +162 萬（+21%）
臺南市將軍區昌平41之26號 全F/3F 2021-02-07
15.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.73 坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +145 萬（+21%）
臺南市將軍區忠嘉里北嘉108之6號 全F/1F 2020-09-15
4.1萬/坪 土地 0.2 萬/坪 總價 93 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡19年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +43 萬（+46%）
臺南市將軍區源頭76之4號 全F/3F 2020-01-12
5.5萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +115 萬（+46%）
臺南市將軍區長沙131之12號 全F/2F 2019-10-19
6.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +112 萬（+49%）
臺南市將軍區2之12號 全F/2F 2019-09-06
7.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 226 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +110 萬（+49%）
臺南市將軍區長沙23號 全F/2F 2019-05-07
9.7萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 23.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +112 萬（+49%）
臺南市將軍區2之5號 全F/2F 2019-03-10
5.2萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 156 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +76 萬（+49%）
臺南市將軍區西華58之21號 全F/4F 2019-01-07
5.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +190 萬（+49%）
臺南市將軍區鯤鯓252之35號 全F/2F 2018-08-04
3.5萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 112 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 32.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +58 萬（+52%）
臺南市將軍區平沙45之12號 全F/2F 2018-03-05
8.7萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +118 萬（+51%）
臺南市將軍區長沙139號 1F/1F 2017-12-26
1.6萬/坪 總價 350 萬
其他 3房1廳4衛 權狀 215.1 坪 屋齡11年
臺南市將軍區平沙22號 全F/2F 2017-11-20
4.2萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡45年
臺南市將軍區三吉34之5號 全F/3F 2017-11-16
4.5萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡23年
臺南市將軍區長榮78之6號 全F/2F 2017-10-23
3.2萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 80 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.66 坪 屋齡35年
臺南市將軍區長榮78之7號 全F/2F 2017-10-05
3.2萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 80 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡35年
臺南市將軍區平沙118之27號 全F/2F 2017-05-28
4.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 142 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡34年
臺南市將軍區西華55之7號 1F/2F 2017-05-09
14.8萬/坪 總價 580 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡39年
臺南市將軍區長榮66之22號 全F/3F 2017-04-17
9.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡1年
臺南市將軍區長榮221號 全F/3F 2016-05-04
4.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡14年
臺南市將軍區長榮68之5號 全F/2F 2016-03-14
4.3萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 125 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡36年
臺南市將軍區忠寮73之4號 全F/3F 2015-06-16
7.3萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 252 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡27年
臺南市將軍區玉山1之2號 全F/2F 2015-06-13
4.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡31年
臺南市將軍區鯤鯓222之73號 全F/3F 2014-11-07
3.3萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 166 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.89 坪 屋齡24年
臺南市將軍區忠興180之9號 全F/2F 2014-06-19
3.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡33年
臺南市將軍區苓和24之1號 全F/2F 2014-02-25
2.1萬/坪 總價 60 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡33年
臺南市將軍區西華15號 全F/1F 2013-09-14
18.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡54年
臺南市將軍區三吉19之3號 全F/2F 2013-09-06
5.6萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 59.59 坪 屋齡21年
臺南市將軍區西華65之67號 全F/2F 2013-08-12
2.8萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 227 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 80.44 坪 屋齡29年
臺南市將軍區西華156之28號 全F/2F 2013-03-20
2.3萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 81.1 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡32年
臺南市將軍區忠寮73之2號 全F/3F 2012-10-05
4.2萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡20年
臺南市將軍區西湖13之1號 全F/2F 2012-09-17
1.8萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 59 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡34年

臺南市將軍區 3房 常見問題

臺南市將軍區「3房」房價多少？

臺南市將軍區「3房」實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數落在 2–19 萬/坪，共 73 筆。

將軍區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 將軍區整體（11.3 萬/坪）低約 14%。

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