臺北市士林區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 2,815 筆成交
2房中位數
61萬/坪
單價平均
65.6萬/坪
常見區間
34–107萬/坪
平均坪數
32.2坪
臺北市士林區的「2房」近年共成交 2,815 筆，單價中位 61 萬/坪、多數落在 34–107 萬/坪。
與士林區整體中位(60.6 萬/坪)相比高約 1%。
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臺北市士林區芝玉路一段222號 2F/18F 2026-07-19
86.3萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,118 萬）
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺北市士林區福港街259巷18弄9號 3F/4F 2026-07-14
63.8萬/坪 總價 1,420 萬
臺北市士林區忠誠路一段100巷15弄7號 5F/15F 2026-07-12
91.5萬/坪 總價 3,325 萬
臺北市士林區天母東路105巷37號 4F/5F 2026-07-08
107.4萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,478 萬）
臺北市士林區天母東路8巷30弄14號 5F/5F 2026-07-07
75.1萬/坪 總價 2,280 萬
臺北市士林區福華路147巷31號 3F/4F 2026-06-30
54.2萬/坪 總價 1,416 萬
臺北市士林區華齡街42號 2F/4F 2026-06-26
59.8萬/坪 總價 1,690 萬
臺北市士林區天母北路9巷8號 3F/7F 2026-06-22
103.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,165 萬）
臺北市士林區天母東路8巷41弄2號 5F/5F 2026-06-19
76.5萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號 3F/4F 2026-06-14
58.0萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市士林區通河西街二段5巷11號 2F/3F 2026-06-07
51.3萬/坪 總價 780 萬
臺北市士林區延平北路八段96巷41號 4F/4F 2026-05-27
30.6萬/坪 總價 680 萬
臺北市士林區天玉街27巷25號 10F/14F 2026-05-27
110.4萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,390 萬）
臺北市士林區天母西路50巷20之2號 6F/11F 2026-05-24
93.2萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,660 萬）
臺北市士林區承德路四段333號 B1F/12F 2026-05-20
58.8萬/坪 總價 3,700 萬
臺北市士林區福志路25號 4F/14F 2026-05-20
115.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,940 萬）
臺北市士林區雨農路21巷15弄11號 3F/5F 2026-05-17
84.8萬/坪 總價 1,938 萬
臺北市士林區文林路763號 7F/11F 2026-05-15
69.0萬/坪 總價 1,430 萬
臺北市士林區延平北路六段228號 7F/7F 2026-05-15
72.3萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
臺北市士林區前街115巷4號 1F/3F 2026-05-11
74.5萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區福壽街45號 6F/7F 2026-05-10
108.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,855 萬）
臺北市士林區天母北路56號 10F/24F 2026-05-07
114.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,750 萬）
臺北市士林區文林路765號 4F/11F 2026-05-06
66.9萬/坪 總價 1,630 萬
臺北市士林區延平北路五段257巷2弄8號 4F/4F 2026-05-03
56.7萬/坪 總價 990 萬
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 3F/5F 2026-05-03
72.4萬/坪 總價 2,420 萬
臺北市士林區天母東路105巷37號 5F/5F 2026-05-03
108.7萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,508 萬）
臺北市士林區中山北路七段205號 7F/7F 2026-04-30
62.0萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市士林區天母西路41巷2號 6F/6F 2026-04-22
95.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
臺北市士林區美崙街82巷36號 1F/2F 2026-04-22
103.1萬/坪 總價 1,980 萬
臺北市士林區天母東路81巷20弄7號 2F/5F 2026-04-21
60.0萬/坪 總價 1,970 萬
臺北市士林區中山北路六段236巷9號 3F/14F 2026-04-13
111.1萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,260 萬）
臺北市士林區天母北路28巷39號 2F/9F 2026-04-12
92.5萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市士林區福志路14巷42號 5F/5F 2026-04-10
50.8萬/坪 總價 2,420 萬
臺北市士林區天玉街104號 2F/8F 2026-04-10
90.2萬/坪 總價 1,168 萬
臺北市士林區中正路201巷36號 2F/2F 2026-04-08
90.3萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市士林區環河北路三段111號 6F/13F 2026-04-03
77.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺北市士林區承德路四段277巷36號 8F/8F 2026-03-29
79.7萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,310 萬）
臺北市士林區承德路四段277巷87號 1F/2F 2026-03-22
73.1萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區德行東路233號 6F/7F 2026-03-22
78.6萬/坪 總價 1,425 萬
臺北市士林區通河東街一段171號 10F/12F 2026-03-21
65.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
臺北市士林區大南路403號 3F/5F 2026-03-16
57.8萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市士林區重慶北路四段1巷27弄7號 1F/2F 2026-03-16
69.3萬/坪 總價 1,260 萬
臺北市士林區中山北路七段114巷1號 4F/9F 2026-03-09
108.4萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,858 萬）
臺北市士林區通河街323巷13之3號 3F/5F 2026-03-07
68.4萬/坪 總價 610 萬
臺北市士林區文林路763號 5F/11F 2026-03-04
70.4萬/坪 總價 1,730 萬
臺北市士林區文林路763號 6F/11F 2026-02-26
65.1萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2026-02-25
97.5萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,908 萬）
臺北市士林區基河路40號 12F/13F 2026-02-09
95.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,320 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺北市士林區中正路435巷15號 4F/4F 2026-02-08
64.3萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市士林區天母東路8巷27號 6F/7F 2026-02-07
74.1萬/坪 總價 2,138 萬
臺北市士林區美德街53之1號 2F/4F 2026-02-07
79.4萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市士林區士東路226之1號 1F/5F 2026-01-30
57.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
臺北市士林區中山北路七段190巷12弄9號 6F/8F 2026-01-25
52.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
臺北市士林區幸福街5巷32號 7F/8F 2026-01-18
84.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
臺北市士林區德行西路111巷15號 4F/7F 2026-01-15
90.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
臺北市士林區後港街18號 2F/5F 2026-01-11
67.5萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市士林區福壽街56號 2F/7F 2025-12-24
78.6萬/坪 總價 1,930 萬
臺北市士林區雙溪街104號 8F/9F 2025-12-22
96.7萬/坪 總價 1,688 萬
臺北市士林區延平北路五段136巷35號 3F/4F 2025-12-19
49.9萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市士林區幸福街18巷8號 全F/2F 2025-12-19
139.7萬/坪 土地 149.3 萬/坪 總價 2,936 萬
臺北市士林區福華路157巷7號 3F/4F 2025-12-18
85.6萬/坪 總價 1,706 萬
臺北市士林區中正路586巷16號 1F/2F 2025-12-14
62.5萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市士林區天母東路22巷21號 2F/10F 2025-12-09
67.7萬/坪 總價 1,636 萬
臺北市士林區中正路715號 3F/13F 2025-12-06
62.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,588 萬）
臺北市士林區德行西路88號 8F/8F 2025-12-05
130.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
臺北市士林區天母東路81巷20弄11號 2F/5F 2025-12-01
61.4萬/坪 總價 1,880 萬
臺北市士林區中山北路六段236巷7號 14F/14F 2025-11-29
108.5萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,350 萬）
臺北市士林區延平北路六段228號 4F/7F 2025-11-28
66.3萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺北市士林區延平北路六段155巷18號 2F/2F 2025-11-18
59.5萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區後港街134巷2號 15F/22F 2025-11-09
116.4萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,316 萬）
臺北市士林區中山北路六段252巷2號 7F/8F 2025-11-06
75.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
臺北市士林區中山北路七段190巷18弄9號 3F/5F 2025-11-03
50.9萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區福華路141巷18號 3F/4F 2025-10-18
84.0萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市士林區社子街86號 4F/10F 2025-10-17
53.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺北市士林區社子街115巷9號 3F/3F 2025-10-10
52.7萬/坪 總價 900 萬
臺北市士林區中正路399巷1弄21號 3F/4F 2025-10-10
67.3萬/坪 總價 1,718 萬
臺北市士林區芝玉路一段197巷25弄10號 2F/5F 2025-10-09
73.2萬/坪 總價 1,510 萬
臺北市士林區德行東路331巷18號 8F/12F 2025-10-02
68.4萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,200 萬）
臺北市士林區天母北路56號 20F/24F 2025-10-01
115.7萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,230 萬）
臺北市士林區承德路四段10巷60號 4F/4F 2025-09-29
64.5萬/坪 總價 1,630 萬
臺北市士林區中山北路六段157巷11號 4F/15F 2025-09-26
77.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
臺北市士林區福國路69號 4F/4F 2025-09-24
70.9萬/坪 總價 1,890 萬
臺北市士林區天玉街38巷20號 6F/7F 2025-09-20
66.8萬/坪 總價 3,065 萬
臺北市士林區文林路714巷9號 4F/4F 2025-09-20
77.7萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市士林區天母東路8巷79號 3F/5F 2025-09-19
58.9萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市士林區士東路226號 1F/5F 2025-09-12
86.3萬/坪 總價 2,800 萬
臺北市士林區中社路一段11巷76號 2F/4F 2025-09-10
50.5萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄20號 12F/12F 2025-09-08
105.1萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,958 萬）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄18號 12F/12F 2025-09-06
103.4萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,488 萬）
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2025-09-02
105.1萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
臺北市士林區雙溪街106號 3F/9F 2025-09-01
92.6萬/坪 總價 1,688 萬
臺北市士林區承德路四段110號 2F/7F 2025-08-30
74.9萬/坪 總價 1,640 萬
臺北市士林區福林路251巷8號 4F/8F 2025-08-26
89.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺北市士林區天母西路38巷9號 8F/11F 2025-08-17
118.0萬/坪 總價 5,668 萬（扣車位 5,318 萬）
臺北市士林區天母東路105巷9弄6號 12F/12F 2025-08-15
99.4萬/坪 總價 2,798.6 萬
臺北市士林區福港街288號 3F/5F 2025-08-08
52.1萬/坪 總價 1,568 萬
臺北市士林區格致路210號 2F/7F 2025-07-29
28.8萬/坪 總價 730 萬
臺北市士林區中山北路六段157巷13號 10F/15F 2025-07-29
98.0萬/坪 總價 2,693 萬（扣車位 2,393 萬）
臺北市士林區忠誠路二段130巷25之1號 1F/6F 2025-07-22
72.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
臺北市士林區天母西路41巷2號 2F/6F 2025-07-20
83.9萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市士林區環河北路三段111號 6F/13F 2025-07-14
57.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺北市士林區基河路308號 11F/19F 2025-07-12
126.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,240 萬）
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄29號 2F/5F 2025-07-08
62.8萬/坪 總價 1,278 萬
臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄29號 2F/5F 2025-07-08
67.7萬/坪 總價 1,378 萬
臺北市士林區忠誠路二段98巷5弄12號 全F/2F 2025-07-08
142.0萬/坪 土地 158.2 萬/坪 總價 1,340 萬
臺北市士林區德行東路81巷15弄27號 全F/2F 2025-07-02
112.8萬/坪 土地 149.5 萬/坪 總價 3,300 萬
臺北市士林區延平北路五段224巷16號 1F/2F 2025-06-29
69.0萬/坪 總價 1,368 萬
臺北市士林區福志路110號 4F/6F 2025-06-23
83.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
臺北市士林區承德路四段277巷35號 9F/9F 2025-06-23
85.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺北市士林區中山北路六段405巷85號 2F/8F 2025-06-21
85.1萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,515 萬）
臺北市士林區天母北路56號 14F/24F 2025-06-21
98.2萬/坪 總價 4,298 萬
臺北市士林區環河北路三段203號 10F/11F 2025-06-18
50.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
臺北市士林區中山北路七段114巷1號 5F/9F 2025-06-18
116.2萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,068 萬）
臺北市士林區承德路四段40巷1號 2F/5F 2025-06-14
77.8萬/坪 總價 722 萬
臺北市士林區中山北路七段38巷12弄4之3號 5F/5F 2025-06-12
81.3萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市士林區中山北路六段157巷13號 4F/15F 2025-06-12
97.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
臺北市士林區文林路500號 9F/13F 2025-06-11
106.8萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,715 萬）
臺北市士林區延平北路五段83巷28弄21號 3F/4F 2025-06-07
39.4萬/坪 總價 668 萬
臺北市士林區延平北路五段136巷27弄30號 2F/4F 2025-06-07
53.8萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市士林區通河西街二段179號 2F/3F 2025-05-31
59.6萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市士林區天母北路56號 16F/24F 2025-05-29
107.7萬/坪 總價 6,638 萬（扣車位 5,978 萬）
臺北市士林區菁山路101巷58弄15號 全F/2F 2025-05-28
64.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市士林區社子街112巷3號 3F/3F 2025-05-25
66.5萬/坪 總價 1,358 萬
臺北市士林區福國路98號 7F/14F 2025-05-24
79.7萬/坪 總價 2,855 萬
臺北市士林區延平北路六段207號 2F/5F 2025-05-23
65.2萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 12F/18F 2025-05-23
111.3萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,698 萬）
臺北市士林區德行東路338巷2號 6F/7F 2025-05-20
87.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄16號 10F/12F 2025-05-19
103.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,750 萬）
臺北市士林區前街115巷9號 2F/3F 2025-05-18
73.3萬/坪 總價 1,230 萬
臺北市士林區延平北路六段176巷6弄14號 4F/4F 2025-05-17
50.7萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市士林區天母西路65之3號 7F/7F 2025-05-12
60.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
臺北市士林區大南路337號 6F/15F 2025-05-12
77.5萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,258 萬）
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +600 萬
臺北市士林區芝玉路一段3號 1F/2F 2025-05-09
79.6萬/坪 總價 1,325 萬
臺北市士林區芝玉路一段3號 2F/2F 2025-05-09
79.6萬/坪 總價 1,325 萬
臺北市士林區中山北路五段505巷7號 全F/2F 2025-05-08
163.8萬/坪 土地 260.7 萬/坪 總價 5,600 萬
臺北市士林區忠誠路一段127號 2F/7F 2025-05-06
70.2萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市士林區承德路四段80巷55之1號 2F/5F 2025-04-26
62.2萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市士林區大南路285巷9弄7號 2F/3F 2025-04-26
69.1萬/坪 總價 1,320 萬
臺北市士林區劍潭路71號 11F/14F 2025-04-26
92.9萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,397 萬）
臺北市士林區中山北路七段24之1號 1F/7F 2025-04-23
91.6萬/坪 總價 4,500 萬
臺北市士林區中正路688號 5F/9F 2025-04-22
60.0萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區福國路47巷2之1號 1F/5F 2025-04-22
87.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
臺北市士林區葫東街47號 2F/4F 2025-04-19
55.3萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市士林區天母北路9巷8號 5F/7F 2025-04-19
108.5萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,315 萬）
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺北市士林區中山北路七段140巷2號 1F/7F 2025-04-16
59.3萬/坪 總價 3,000 萬
臺北市士林區延平北路八段111巷18弄8號 3F/3F 2025-04-15
21.6萬/坪 總價 370 萬
臺北市士林區中山北路六段195巷6號 8F/14F 2025-04-08
84.8萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,008 萬）
臺北市士林區中山北路六段195巷6號 8F/14F 2025-04-08
90.0萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,280 萬）
臺北市士林區延平北路八段138號 1F/3F 2025-04-07
32.1萬/坪 總價 820 萬
臺北市士林區天母北路10號 4F/7F 2025-04-01
67.3萬/坪 總價 1,720 萬
臺北市士林區文林路476號 3F/8F 2025-03-29
65.2萬/坪 總價 2,240 萬
臺北市士林區文林路763號 9F/11F 2025-03-29
69.5萬/坪 總價 1,515 萬
臺北市士林區至誠路二段129號 3F/4F 2025-03-28
58.8萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市士林區中社路一段61巷2號 1F/4F 2025-03-26
52.2萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市士林區天母北路87巷17號 5F/5F 2025-03-23
52.4萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市士林區德行東路200號 10F/14F 2025-03-23
119.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,120 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺北市士林區重慶北路四段190巷5弄17號 2F/4F 2025-03-21
55.5萬/坪 總價 906 萬
臺北市士林區天母東路22巷21號 4F/10F 2025-03-20
77.3萬/坪 總價 1,908 萬
臺北市士林區至誠路二段99號 2F/5F 2025-03-19
71.2萬/坪 總價 1,560 萬
臺北市士林區大南路428巷36號 1F/2F 2025-03-16
67.5萬/坪 總價 1,075 萬
臺北市士林區後港街20巷5號 4F/5F 2025-03-12
62.9萬/坪 總價 1,590 萬
臺北市士林區重慶北路四段1巷27弄22號 1F/2F 2025-03-08
74.5萬/坪 總價 1,020 萬
臺北市士林區延平北路八段187巷3弄8號 2F/3F 2025-03-05
28.1萬/坪 總價 600 萬
臺北市士林區延平北路五段163巷35弄22號 5F/5F 2025-03-04
67.8萬/坪 總價 700 萬
臺北市士林區延平北路五段1之1號 4F/7F 2025-03-03
69.3萬/坪 總價 1,345 萬
臺北市士林區通河東街一段40號 1F/4F 2025-03-02
81.7萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市士林區通河西街二段126號 6F/14F 2025-03-01
56.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
臺北市士林區承德路四段3巷36號 B1F/7F 2025-03-01
66.8萬/坪 總價 3,600 萬
臺北市士林區永平街38號 2F/5F 2025-02-28
58.4萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市士林區承德路四段198號 6F/11F 2025-02-27
56.6萬/坪 總價 2,050 萬
臺北市士林區延平北路六段195號 3F/4F 2025-02-22
43.5萬/坪 總價 1,198 萬
臺北市士林區承德路四段292巷15號 3F/5F 2025-02-16
64.0萬/坪 總價 1,920 萬
臺北市士林區中山北路六段236巷7號 2F/14F 2025-02-14
91.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,560 萬）
臺北市士林區延平北路五段83巷28弄23號 2F/4F 2025-02-10
44.7萬/坪 總價 630 萬
臺北市士林區天母西路41巷2號 2F/6F 2025-02-10
78.0萬/坪 總價 1,405 萬
臺北市士林區延平北路五段83巷28弄16號 3F/4F 2025-02-09
57.2萬/坪 總價 1,136 萬
臺北市士林區中社路一段43巷2號 4F/4F 2025-01-26
43.0萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市士林區中山北路六段195巷18弄5號 5F/5F 2025-01-20
86.2萬/坪 總價 1,930 萬
臺北市士林區中正路645號 3F/5F 2025-01-18
57.3萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市士林區社正路26號 6F/13F 2025-01-10
62.7萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,240 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −182 萬
臺北市士林區承德路四段40巷137號 2F/5F 2025-01-03
61.3萬/坪 總價 660 萬
臺北市士林區延平北路八段187巷1弄9號 1F/3F 2024-12-25
35.8萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段157巷11號 15F/15F 2024-12-16
99.9萬/坪 總價 3,877 萬（扣車位 3,577 萬）
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺北市士林區天母東路105巷35號 2F/7F 2024-12-15
52.0萬/坪 總價 1,478 萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市士林區基河路316號 8F/19F 2024-12-08
118.8萬/坪 總價 3,282 萬（扣車位 2,982 萬）
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段40巷105號 3F/5F 2024-11-02
46.3萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市士林區中正路527號 9F/11F 2024-10-12
61.3萬/坪 總價 1,640 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市士林區通河東街一段32號 3F/4F 2024-09-25
57.8萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市士林區社中街391號 4F/4F 2024-09-06
54.0萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號 2F/4F 2024-09-04
34.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺北市士林區天母北路9巷10號 2F/7F 2024-08-27
104.4萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,190 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段76號 16F/24F 2024-08-19
118.1萬/坪 總價 2,809 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段40巷137號 4F/5F 2024-07-22
46.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺北市士林區通河街21號 3F/8F 2024-07-15
88.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺北市士林區通河街21號 6F/8F 2024-07-14
89.4萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,460 萬）
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +576 萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市士林區 2房 常見問題
臺北市士林區「2房」房價多少？
臺北市士林區「2房」實價登錄單價中位 61 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數落在 34–107 萬/坪，共 2,815 筆。
士林區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 士林區整體（60.6 萬/坪）高約 1%。
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