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桃園市觀音區 2房 房價行情

內政部實價登錄 · 2房 共 6,011 筆成交

2房中位數
19萬/坪
單價平均
20.1萬/坪
常見區間
13–29萬/坪
平均坪數
26.3坪
桃園市觀音區的「2房」近年共成交 6,011 筆，單價中位 19 萬/坪、多數落在 13–29 萬/坪。 與觀音區整體中位(17.8 萬/坪)相比高約 7%。

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桃園市觀音區學文路429號 4F/5F 2026-08-25
31.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福祥街123號 3F/5F 2026-08-24
24.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡5年
桃園市觀音區嘉富路1341號 1F/5F 2026-08-19
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市觀音區莊敬三街276號 12F/14F 2026-08-18
24.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區忠孝路111巷48號 8F/13F 2026-08-17
28.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市觀音區二聖路335巷28號 3F/5F 2026-08-15
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區聖心一街122號 6F/7F 2026-08-12
28.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡1年
桃園市觀音區二聖路335巷10號 5F/5F 2026-08-12
29.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊敬三街280號 2F/14F 2026-08-09
20.6萬/坪 總價 654 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區忠孝路111巷46號 7F/13F 2026-08-08
29.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市觀音區福祥街41號 4F/5F 2026-08-07
19.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區忠孝路111巷48號 3F/13F 2026-08-07
30.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠孝路111巷58號 3F/5F 2026-07-30
27.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區仁德街316號 1F/5F 2026-07-28
21.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.49 坪 屋齡10年
桃園市觀音區富國街33號 4F/5F 2026-07-28
28.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市觀音區富貴一街217號 2F/5F 2026-07-27
30.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區富貴二街70號 4F/5F 2026-07-26
28.0萬/坪 總價 557 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡1年
桃園市觀音區仁德街157號 3F/5F 2026-07-24
20.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡8年 含車位 70萬
桃園市觀音區快速路九段1399巷95號 2F/5F 2026-07-24
20.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市觀音區富貴二街20號 5F/5F 2026-07-24
29.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡1年
桃園市觀音區富觀街38巷69號 3F/5F 2026-07-22
29.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區莊敬三街276號 11F/14F 2026-07-20
24.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區富貴二街89號 5F/5F 2026-07-20
29.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡1年
桃園市觀音區吉祥街65巷10號 5F/5F 2026-07-18
18.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.75 坪 屋齡9年
桃園市觀音區安和街256號 4F/5F 2026-07-15
17.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡5年
桃園市觀音區忠孝路111巷38號 10F/13F 2026-07-13
29.9萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年
桃園市觀音區保障路160號 2F/6F 2026-07-12
27.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富貴一街215號 2F/5F 2026-07-12
29.1萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡0年
桃園市觀音區敬業街71巷2號 2F/6F 2026-07-10
13.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.91 坪 屋齡20年
桃園市觀音區一心路770號 1F/5F 2026-07-10
32.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區莊敬二街13號 2F/5F 2026-07-09
31.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.8 坪 屋齡0年
桃園市觀音區草新一路325號 4F/5F 2026-07-08
27.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡1年
桃園市觀音區富貴二街20號 3F/5F 2026-07-04
31.4萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡1年
桃園市觀音區保障路160號 3F/6F 2026-07-03
26.6萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊敬路100之5號 2F/5F 2026-07-01
31.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡6年 含車位
桃園市觀音區富貴二街87號 2F/5F 2026-06-29
29.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡1年
桃園市觀音區富貴二街56號 2F/5F 2026-06-26
28.5萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡1年
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 1F/5F 2026-06-24
18.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市觀音區富觀街38巷61號 5F/5F 2026-06-21
29.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福祥街16號 4F/5F 2026-06-19
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市觀音區忠孝路111巷98號 4F/5F 2026-06-19
28.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福祥一街88號 5F/12F 2026-06-18
28.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區富觀街38巷61號 3F/5F 2026-06-17
34.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區福德街271號 2F/5F 2026-06-13
24.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡6年
桃園市觀音區莊敬三街358號 5F/5F 2026-06-13
31.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區莊敬路263號 10F/14F 2026-06-11
21.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市觀音區忠孝路111巷66號 2F/5F 2026-06-11
28.8萬/坪 總價 704 萬（扣車位 564 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 9F/10F 2026-06-09
23.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市觀音區福祥街139號 5F/7F 2026-06-08
25.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡7年
桃園市觀音區草新一路392號 1F/5F 2026-06-06
27.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市觀音區忠孝路111巷52號 3F/5F 2026-06-06
29.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區忠孝路166號 10F/11F 2026-06-02
28.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷10號 3F/10F 2026-05-31
21.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市觀音區中山路145號 3F/5F 2026-05-30
22.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
桃園市觀音區忠孝路111巷36號 5F/13F 2026-05-28
27.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市觀音區忠孝路111巷36號 8F/13F 2026-05-28
28.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市觀音區新村路二段69號 3F/5F 2026-05-27
14.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市觀音區福興街383號 2F/5F 2026-05-26
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.08 坪 屋齡9年
桃園市觀音區二聖路313巷50號 13F/13F 2026-05-24
22.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡4年
桃園市觀音區永吉街16號 5F/5F 2026-05-23
27.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡3年
桃園市觀音區富貴二街22號 5F/5F 2026-05-23
27.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區福壽街232號 5F/5F 2026-05-22
22.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街238號 5F/5F 2026-05-22
23.0萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區長春街176之1號 1F/5F 2026-05-22
24.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.31 坪 屋齡6年
桃園市觀音區忠孝路111巷110號 2F/5F 2026-05-22
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福壽街242號 2F/5F 2026-05-20
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡1年
桃園市觀音區富貴二街72號 5F/5F 2026-05-20
28.0萬/坪 總價 852.1 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.38 坪 屋齡1年 含車位 270萬
桃園市觀音區濱海路大潭段302巷55弄25衖40號 全F/3F 2026-05-19
9.7萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 47.38 坪 屋齡31年
桃園市觀音區中山路一段739巷20號 12F/13F 2026-05-19
18.9萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡6年
桃園市觀音區文林路265巷51弄110號 3F/5F 2026-05-19
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡2年
桃園市觀音區六合一街21號 2F/13F 2026-05-18
26.9萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡1年
桃園市觀音區八德六街8號 5F/14F 2026-05-17
28.6萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區忠孝路111巷98號 3F/5F 2026-05-13
27.4萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區忠孝路111巷100號 3F/5F 2026-05-13
27.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 9F/10F 2026-05-12
25.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
桃園市觀音區忠孝路111巷112號 3F/5F 2026-05-12
32.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區文林路265巷51弄110號 5F/5F 2026-05-11
27.8萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡2年
桃園市觀音區忠孝路111巷58號 2F/5F 2026-05-11
28.2萬/坪 總價 572 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福壽街226號 2F/5F 2026-05-09
24.2萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡1年
桃園市觀音區忠孝路111巷56號 3F/5F 2026-05-06
28.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富信路91巷6弄12號 3F/5F 2026-05-05
15.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡30年
桃園市觀音區忠孝路111巷66號 5F/5F 2026-05-04
28.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠孝路111巷42號 13F/13F 2026-05-04
29.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市觀音區忠孝路111巷62號 5F/5F 2026-05-04
29.4萬/坪 總價 719 萬（扣車位 569 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區富貴二街66號 4F/5F 2026-05-01
26.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡1年
桃園市觀音區富貴二街89號 4F/5F 2026-04-30
28.5萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡1年
桃園市觀音區富貴一街209號 3F/5F 2026-04-28
29.2萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富貴一街209號 2F/5F 2026-04-28
29.6萬/坪 總價 691 萬（扣車位 551 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區長春街273號 2F/5F 2026-04-27
25.0萬/坪 總價 439 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡3年
桃園市觀音區八德六街46號 4F/14F 2026-04-27
26.7萬/坪 總價 994 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區安和街215號 4F/5F 2026-04-25
26.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 16.27 坪 屋齡5年
桃園市觀音區學文路431號 4F/5F 2026-04-25
30.9萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.2 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊敬三街270號 3F/14F 2026-04-24
24.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市觀音區仁德街218號 3F/5F 2026-04-22
25.5萬/坪 總價 669 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡0年
桃園市觀音區正大路125巷30號 6F/9F 2026-04-20
28.0萬/坪 總價 937 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 5F/5F 2026-04-19
18.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市觀音區樂群街62號 3F/5F 2026-04-19
26.3萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡1年
桃園市觀音區正大路125巷22號 3F/9F 2026-04-19
26.7萬/坪 總價 852 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年
桃園市觀音區大觀路二段367號 4F/14F 2026-04-18
27.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市觀音區莊敬三街352號 4F/5F 2026-04-18
30.3萬/坪 總價 551 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡0年
桃園市觀音區仁德街83號 5F/5F 2026-04-17
28.4萬/坪 總價 481 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福祥街61號 4F/5F 2026-04-16
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市觀音區二聖路335巷10號 1F/5F 2026-04-12
29.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪 屋齡0年
桃園市觀音區學文二街117號 3F/5F 2026-04-10
28.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市觀音區忠孝路227號 5F/5F 2026-04-09
32.2萬/坪 總價 979 萬（扣車位 814 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡2年 含車位 165萬
桃園市觀音區新村路二段17之5號 2F/5F 2026-04-08
17.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市觀音區中山路一段739巷8號 8F/13F 2026-04-05
20.0萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市觀音區仁德街122號 1F/5F 2026-04-04
23.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡11年
桃園市觀音區忠孝路111巷42號 2F/13F 2026-04-03
28.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市觀音區學文一街82號 5F/5F 2026-03-29
33.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文二街115號 5F/5F 2026-03-28
29.2萬/坪 總價 469 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文二街117號 2F/5F 2026-03-24
28.8萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新生路482巷22號 2F/11F 2026-03-22
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市觀音區新富路一段127巷58號 5F/5F 2026-03-21
25.3萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡1年
桃園市觀音區永吉街26之2號 1F/5F 2026-03-21
26.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市觀音區仁德街81號 5F/5F 2026-03-21
27.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡1年
桃園市觀音區二聖路335巷18號 4F/5F 2026-03-21
28.0萬/坪 總價 812 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區富貴二街87號 5F/5F 2026-03-21
29.5萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文二街115號 4F/5F 2026-03-19
28.6萬/坪 總價 599 萬（扣車位 459 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市觀音區中山路135巷3號 4F/5F 2026-03-18
25.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.88 坪 屋齡3年
桃園市觀音區莊敬三街352號 5F/5F 2026-03-17
30.6萬/坪 總價 556 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡0年
桃園市觀音區十全一街107號 5F/5F 2026-03-16
29.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 632 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區新華路二段110巷139號 6F/7F 2026-03-15
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市觀音區崙坪六路630號 10F/11F 2026-03-15
23.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市觀音區福壽街28號 9F/9F 2026-03-14
18.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡9年
桃園市觀音區福壽街149號 5F/5F 2026-03-14
19.5萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市觀音區民權路71號 2F/5F 2026-03-14
19.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡7年
桃園市觀音區十全一街105號 3F/5F 2026-03-14
29.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市觀音區福壽街142號 3F/5F 2026-03-13
21.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市觀音區福壽街240號 2F/5F 2026-03-13
24.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區興二街20號 2F/5F 2026-03-07
27.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市觀音區安和街209號 3F/5F 2026-03-06
24.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.02 坪 屋齡5年
桃園市觀音區新富路579號 3F/11F 2026-03-06
25.1萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市觀音區長春街135號 4F/5F 2026-03-02
22.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.22 坪 屋齡4年
桃園市觀音區八德六街26號 3F/14F 2026-03-02
27.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街20號 14F/14F 2026-03-02
28.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區富貴二街91號 3F/5F 2026-03-02
29.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡1年
桃園市觀音區武威二路219巷6號 2F/5F 2026-03-01
24.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡1年
桃園市觀音區十全一街101號 5F/5F 2026-03-01
29.8萬/坪 總價 727 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2026-02-28
22.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡8年
桃園市觀音區學文路556號 5F/5F 2026-02-28
31.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市觀音區莊敬路481之1號 2F/5F 2026-02-27
22.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市觀音區富貴一街209號 5F/5F 2026-02-26
27.2萬/坪 總價 642 萬（扣車位 507 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區八德六街28號 14F/14F 2026-02-24
29.1萬/坪 總價 911 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區新富路765巷39號 4F/5F 2026-02-21
10.7萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡32年
桃園市觀音區永吉街280號 4F/5F 2026-02-17
21.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市觀音區忠孝路111巷42號 5F/13F 2026-02-17
28.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市觀音區忠孝一街430號 3F/5F 2026-02-17
30.9萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富貴一街30巷53號 3F/5F 2026-02-14
27.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市觀音區莊敬三街352號 3F/5F 2026-02-14
29.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡0年
桃園市觀音區快速路九段1399巷91號 2F/5F 2026-02-08
20.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡1年
桃園市觀音區安和街215號 2F/5F 2026-02-07
22.9萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.27 坪 屋齡5年
桃園市觀音區富貴二街50號 4F/5F 2026-02-07
30.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路136號 12F/15F 2026-02-06
26.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區富貴二街89號 3F/5F 2026-02-03
27.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區學文一街82號 4F/5F 2026-02-02
33.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街155號 4F/5F 2026-02-01
18.8萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市觀音區忠富路富源段361號 5F/10F 2026-02-01
22.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市觀音區福祥街123號 2F/5F 2026-02-01
26.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡5年
桃園市觀音區安和街118號 5F/5F 2026-01-31
21.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市觀音區福祥街141號 7F/7F 2026-01-31
24.7萬/坪 總價 772.5 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡7年 含車位
桃園市觀音區仁愛路128號 4F/15F 2026-01-30
24.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區十全路166號 3F/5F 2026-01-30
25.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡5年
桃園市觀音區富貴二街138號 2F/5F 2026-01-29
27.1萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 5F/5F 2026-01-28
27.5萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡2年
桃園市觀音區十全一街105號 5F/5F 2026-01-28
29.5萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.56 坪 屋齡0年
桃園市觀音區九如街265號 3F/9F 2026-01-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡7年
桃園市觀音區吉祥街65巷58號 1F/5F 2026-01-21
25.1萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 13.64 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市觀音區吉祥街65巷2號 4F/5F 2026-01-20
17.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市觀音區忠孝路233號 2F/5F 2026-01-19
32.0萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡2年
桃園市觀音區富貴一街219號 3F/5F 2026-01-18
28.3萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡0年
桃園市觀音區永吉街149號 2F/5F 2026-01-17
19.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市觀音區中山路一段739巷10號 13F/13F 2026-01-17
21.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市觀音區忠孝路111巷42號 7F/13F 2026-01-17
29.0萬/坪 總價 766 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市觀音區忠孝一街430號 4F/5F 2026-01-17
32.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡0年
桃園市觀音區學文一街82號 3F/5F 2026-01-16
33.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街248號 3F/5F 2026-01-13
25.0萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區忠愛路二段239之31號 3F/11F 2026-01-13
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區八德六街10號 3F/14F 2026-01-13
28.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區學文二街141巷27號 3F/5F 2026-01-12
27.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區永吉街32號 1F/5F 2026-01-10
22.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡5年
桃園市觀音區武威二路219巷2號 4F/5F 2026-01-09
26.6萬/坪 總價 513 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.25 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街238號 3F/5F 2026-01-08
26.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區建國路29之7號 4F/5F 2026-01-05
18.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡5年
桃園市觀音區新村路二段17之8號 4F/5F 2026-01-03
12.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市觀音區草新一路358號 11F/13F 2025-12-31
24.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市觀音區聖心一街116號 5F/7F 2025-12-28
30.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區保障二路278號 2F/8F 2025-12-22
19.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市觀音區八德六街28號 6F/14F 2025-12-22
28.5萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區二聖路335巷20號 3F/5F 2025-12-21
28.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25 坪
桃園市觀音區富國街33號 2F/5F 2025-12-21
29.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區忠孝路229號 3F/5F 2025-12-21
32.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡1年
桃園市觀音區建國路29號 2F/5F 2025-12-20
18.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市觀音區仁德街167號 5F/5F 2025-12-20
20.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市觀音區福壽街236號 5F/5F 2025-12-20
24.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡0年
桃園市觀音區聖心一街116號 6F/7F 2025-12-19
30.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市觀音區學文路556號 5F/5F 2025-12-18
27.5萬/坪 總價 662 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區莊敬二街11號 2F/5F 2025-12-17
29.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.82 坪
桃園市觀音區敬業街71巷8號 3F/6F 2025-12-16
17.7萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡19年
桃園市觀音區福祥一街90號 5F/12F 2025-12-16
28.0萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.83 坪
桃園市觀音區八德六街20號 6F/14F 2025-12-15
28.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊敬二街11號 3F/5F 2025-12-14
30.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.98 坪 含車位 135萬
桃園市觀音區保障路170號 2F/6F 2025-12-10
26.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.72 坪
桃園市觀音區忠孝一街430號 2F/5F 2025-12-09
31.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪
桃園市觀音區新生路1309號 4F/9F 2025-12-07
23.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡9年
桃園市觀音區福祥街16號 3F/5F 2025-12-07
24.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市觀音區仁德街81號 4F/5F 2025-12-06
26.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡0年
桃園市觀音區武威二路219巷8號 3F/5F 2025-12-06
26.9萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.35 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街42號 2F/14F 2025-12-06
27.5萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街26號 6F/14F 2025-12-06
28.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 116萬
桃園市觀音區八德六街20號 5F/14F 2025-12-05
27.7萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富觀街38巷65號 3F/5F 2025-12-03
30.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 含車位 135萬
桃園市觀音區福興街287號 5F/5F 2025-12-03
32.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 18.48 坪 屋齡7年 含車位
桃園市觀音區富貴二街52號 3F/5F 2025-12-02
28.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區新富路一段127巷60號 5F/5F 2025-12-01
23.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區聖心二街258巷23號 2F/5F 2025-12-01
24.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市觀音區福壽街248號 1F/5F 2025-12-01
25.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠孝路111巷42號 4F/13F 2025-11-30
28.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.8 坪 含車位 165萬
桃園市觀音區新富路一段127巷50號 4F/5F 2025-11-29
23.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠孝路227號 2F/5F 2025-11-29
33.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路765巷20號 3F/5F 2025-11-28
13.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡31年
桃園市觀音區忠孝路111巷32號 13F/13F 2025-11-28
30.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.11 坪
桃園市觀音區莊敬二街158號 5F/5F 2025-11-28
33.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.69 坪
桃園市觀音區聖心一街118號 5F/7F 2025-11-26
30.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區崙坪一路16巷7號 全F/2F 2025-11-24
15.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡44年
桃園市觀音區快速路九段1399巷95號 3F/5F 2025-11-23
21.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡0年
桃園市觀音區仁德街79號 2F/5F 2025-11-22
27.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡0年
桃園市觀音區正大路125巷30號 2F/9F 2025-11-20
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 160萬
桃園市觀音區忠孝路111巷32號 11F/13F 2025-11-20
30.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.11 坪
桃園市觀音區八德六街22號 5F/14F 2025-11-17
30.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區富貴一街205號 2F/5F 2025-11-15
28.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.67 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區學文一街86號 5F/5F 2025-11-12
31.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊一街120號 4F/5F 2025-11-10
27.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡5年 含車位 130萬
桃園市觀音區忠孝路111巷32號 10F/13F 2025-11-08
31.1萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.11 坪
桃園市觀音區忠孝路162號 2F/11F 2025-11-07
21.5萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區東大路161巷40號 3F/4F 2025-11-06
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市觀音區新生路吉立巷16號 全F/2F 2025-11-06
25.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 31.31 坪 屋齡44年
桃園市觀音區民族一路576號 3F/5F 2025-11-06
27.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡0年
桃園市觀音區一心路766號 4F/5F 2025-11-06
29.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路一段127巷58號 4F/5F 2025-11-04
21.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡0年 含車位 70萬
桃園市觀音區一心路766號 3F/5F 2025-11-04
28.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.9 坪 屋齡1年
桃園市觀音區仁德街81號 3F/5F 2025-11-04
28.9萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠孝路233號 4F/5F 2025-11-03
31.1萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街36號 7F/9F 2025-11-02
18.5萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市觀音區聖心二街258巷35號 5F/5F 2025-11-02
25.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡2年
桃園市觀音區聖心一街118號 6F/7F 2025-11-02
30.9萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠孝路111巷42號 6F/13F 2025-11-01
28.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.8 坪 含車位 155萬
桃園市觀音區崙坪六路620號 9F/11F 2025-10-30
27.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市觀音區忠孝一街240號 1F/5F 2025-10-28
33.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區忠孝一街240號 2F/5F 2025-10-26
29.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡0年
桃園市觀音區育仁路二段177巷39弄6號 全F/4F 2025-10-25
27.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 98.63 坪 屋齡1年
桃園市觀音區仁德街81號 2F/5F 2025-10-25
28.9萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡0年
桃園市觀音區民族一路572號 2F/5F 2025-10-24
25.6萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.58 坪 屋齡0年
桃園市觀音區民族一路570號 4F/5F 2025-10-24
26.4萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.58 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富貴二街66號 5F/5F 2025-10-23
28.1萬/坪 總價 492 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福恩路一段118巷57號 6F/9F 2025-10-22
15.6萬/坪 總價 410.2 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡3年
桃園市觀音區敬業街83巷5號 6F/6F 2025-10-20
15.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.64 坪 屋齡19年
桃園市觀音區長春街143號 4F/5F 2025-10-20
18.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡8年
桃園市觀音區崙坪六路630號 2F/11F 2025-10-19
29.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市觀音區莊敬三街360號 4F/5F 2025-10-19
32.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.67 坪
桃園市觀音區九如三街41號 3F/5F 2025-10-19
36.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市觀音區民族一路570號 2F/5F 2025-10-18
25.6萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.58 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富國街33號 3F/5F 2025-10-18
29.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡0年
桃園市觀音區新富路一段127巷60號 4F/5F 2025-10-13
23.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區忠孝路233號 5F/5F 2025-10-13
31.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市觀音區新村路二段17之1號 5F/5F 2025-10-12
18.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市觀音區莊敬二街170號 5F/5F 2025-10-11
33.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.84 坪
桃園市觀音區富國街31號 5F/5F 2025-10-07
29.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區坑尾一路490巷150弄60號 2F/5F 2025-10-05
19.2萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡3年
桃園市觀音區莊敬三街356號 5F/5F 2025-10-05
32.0萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.46 坪
桃園市觀音區福興街285號 5F/5F 2025-10-05
32.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市觀音區長春街347號 4F/5F 2025-10-04
17.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市觀音區仁德街83號 3F/5F 2025-10-03
26.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡0年
桃園市觀音區新富路589號 11F/11F 2025-10-03
26.7萬/坪 總價 917 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路587號 11F/11F 2025-10-03
27.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡2年
桃園市觀音區富觀街38巷67號 3F/5F 2025-10-02
36.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.91 坪 含車位
桃園市觀音區長春街77號 3F/5F 2025-09-30
21.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市觀音區武威二路219巷10號 3F/5F 2025-09-30
23.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡0年
桃園市觀音區富國街35號 4F/5F 2025-09-28
29.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡0年
桃園市觀音區民權路83號 2F/5F 2025-09-27
21.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡6年
桃園市觀音區富貴二街68號 3F/5F 2025-09-27
28.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡0年
桃園市觀音區中正路325號 全F/2F 2025-09-25
19.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房4廳4衛 權狀 38.01 坪 屋齡28年
桃園市觀音區保障二路276號 4F/8F 2025-09-25
21.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市觀音區福祥街109號 5F/5F 2025-09-25
22.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市觀音區忠孝一街360號 2F/5F 2025-09-25
27.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡1年
桃園市觀音區富貴二街56號 4F/5F 2025-09-25
28.5萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡0年
桃園市觀音區草新一路362號 13F/13F 2025-09-24
26.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區聖心一街122號 5F/7F 2025-09-24
28.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區草新一路372號 13F/13F 2025-09-22
26.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市觀音區忠孝路111巷40號 5F/13F 2025-09-22
30.8萬/坪 總價 743 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區福恩路一段118巷82號 5F/9F 2025-09-21
13.8萬/坪 總價 615.7 萬（扣車位 616 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區福恩路一段118巷51號 5F/9F 2025-09-21
15.3萬/坪 總價 406.4 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.49 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福恩路一段118巷53號 2F/9F 2025-09-21
15.6萬/坪 總價 410.2 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡3年
桃園市觀音區富貴一街219號 2F/5F 2025-09-21
28.5萬/坪 總價 532 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.64 坪
桃園市觀音區聖心一街116號 4F/7F 2025-09-20
30.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區福恩路一段118巷66號 5F/9F 2025-09-16
13.5萬/坪 總價 599.9 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區長春街149號 2F/5F 2025-09-16
22.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.75 坪 屋齡9年
桃園市觀音區武威二路219巷6號 4F/5F 2025-09-15
23.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區武威二路219巷6號 3F/5F 2025-09-15
23.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡0年
桃園市觀音區武威二路219巷12號 3F/5F 2025-09-15
23.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡0年

桃園市觀音區 2房 常見問題

桃園市觀音區「2房」房價多少？

桃園市觀音區「2房」實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數落在 13–29 萬/坪，共 6,011 筆。

觀音區的「2房」比整體貴還是便宜？

「2房」單價中位比 觀音區整體（17.8 萬/坪）高約 7%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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