宜蘭縣冬山鄉 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 1,095 筆成交
2房中位數
20萬/坪
單價平均
19.6萬/坪
常見區間
10–29萬/坪
平均坪數
29.9坪
宜蘭縣冬山鄉的「2房」近年共成交 1,095 筆，單價中位 20 萬/坪、多數落在 10–29 萬/坪。
與冬山鄉整體中位(16.9 萬/坪)相比高約 18%。
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2房最新成交（300 筆）
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宜蘭縣冬山鄉香和路227巷14號 1F/4F 2026-08-26
16.0萬/坪 總價 630 萬
宜蘭縣冬山鄉香和路227巷27號 4F/5F 2026-08-22
21.4萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣冬山鄉柯林新路105號 4F/4F 2026-08-15
29.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 3F/5F 2026-08-07
18.1萬/坪 總價 470 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄6號 5F/7F 2026-08-04
28.6萬/坪 總價 830 萬
宜蘭縣冬山鄉香南路65巷22號 6F/7F 2026-08-03
22.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
宜蘭縣冬山鄉冬山路三段222號 全F/2F 2026-08-02
23.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 950 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 7F/7F 2026-07-15
27.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 3F/5F 2026-07-14
16.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 465 萬）
宜蘭縣冬山鄉柯林新路105號 2F/4F 2026-07-14
25.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷8號 2F/4F 2026-06-24
20.0萬/坪 總價 538 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄8號 3F/7F 2026-06-07
27.6萬/坪 總價 777 萬
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 5F/5F 2026-06-02
17.1萬/坪 總價 589 萬（扣車位 539 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 5F/5F 2026-05-31
16.7萬/坪 總價 449 萬（扣車位 399 萬）
宜蘭縣冬山鄉義成路三段590巷32弄10號 7F/9F 2026-05-19
28.4萬/坪 總價 700 萬
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄56號 2F/4F 2026-05-07
23.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷8號 3F/4F 2026-05-04
22.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 620 萬）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄32號 3F/4F 2026-04-14
27.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷35弄28號 3F/4F 2026-04-10
21.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路4巷16號 5F/5F 2026-03-22
17.9萬/坪 總價 385 萬
宜蘭縣冬山鄉永興路二段208號 3F/4F 2026-03-18
29.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 2F/4F 2026-03-11
19.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 6F/7F 2026-03-08
24.5萬/坪 總價 681.7 萬（扣車位 682 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 4F/5F 2026-03-06
17.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 470 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 2F/5F 2026-03-02
17.2萬/坪 總價 386 萬
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 2F/4F 2026-02-06
17.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 3F/5F 2026-02-04
16.7萬/坪 總價 494 萬（扣車位 444 萬）
宜蘭縣冬山鄉三正路186巷32號 全F/2F 2026-01-26
26.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 728 萬
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷7號 2F/4F 2026-01-24
18.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 3F/5F 2026-01-17
17.6萬/坪 總價 527 萬
宜蘭縣冬山鄉得安路200號 全F/2F 2026-01-16
16.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 540 萬
宜蘭縣冬山鄉廣安路97巷1弄6號 2F/6F 2026-01-12
20.4萬/坪 總價 306 萬
宜蘭縣冬山鄉永美路123號 4F/4F 2026-01-11
29.4萬/坪 總價 660 萬
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 3F/5F 2026-01-10
16.8萬/坪 總價 577 萬（扣車位 527 萬）
宜蘭縣冬山鄉永清路267巷4號 全F/2F 2025-12-28
18.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
宜蘭縣冬山鄉南興路63巷30號 全F/3F 2025-12-19
35.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,050 萬
宜蘭縣冬山鄉日新路2巷43號 全F/2F 2025-12-18
28.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 720 萬
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 5F/5F 2025-12-13
17.1萬/坪 總價 526 萬（扣車位 476 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 4F/5F 2025-12-11
16.9萬/坪 總價 583 萬（扣車位 533 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 4F/5F 2025-12-08
17.6萬/坪 總價 395 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 7F/7F 2025-12-05
27.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路761號 全F/2F 2025-11-21
34.5萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 1,300 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄8號 5F/7F 2025-11-19
30.2萬/坪 總價 850 萬
宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷49弄7號 3F/4F 2025-11-04
21.5萬/坪 總價 596 萬
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄8號 3F/4F 2025-10-26
23.1萬/坪 總價 732.5 萬（扣車位 733 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄20號 2F/4F 2025-10-23
20.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
宜蘭縣冬山鄉茄苳路325號 2F/4F 2025-10-23
25.5萬/坪 總價 598 萬
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄58號 2F/4F 2025-10-20
22.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 3F/4F 2025-10-12
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
宜蘭縣冬山鄉茄苳路325號 1F/4F 2025-10-08
25.7萬/坪 總價 575 萬
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 3F/4F 2025-10-05
19.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄16號 4F/4F 2025-09-26
23.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄12號 2F/4F 2025-09-19
21.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
宜蘭縣冬山鄉永興路二段208號 2F/4F 2025-09-18
27.8萬/坪 總價 688 萬
宜蘭縣冬山鄉茄苳路321號 2F/4F 2025-09-05
24.9萬/坪 總價 545 萬
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段986巷6號 全F/3F 2025-09-02
48.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,800 萬
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄8號 4F/4F 2025-08-30
21.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄2號 3F/7F 2025-08-30
30.8萬/坪 總價 900 萬
宜蘭縣冬山鄉三正路186巷35號 全F/2F 2025-08-25
24.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄6號 3F/7F 2025-08-23
31.1萬/坪 總價 903 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄10號 5F/7F 2025-08-21
31.1萬/坪 總價 726 萬
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄20號 3F/4F 2025-08-11
21.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
宜蘭縣冬山鄉永美路125號 2F/4F 2025-07-31
25.2萬/坪 總價 540 萬
宜蘭縣冬山鄉三正路186巷37號 全F/2F 2025-07-30
24.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 782 萬
宜蘭縣冬山鄉幸福三路668號 全F/2F 2025-07-14
22.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄12號 3F/7F 2025-06-30
30.1萬/坪 總價 725 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄10號 4F/7F 2025-06-30
31.1萬/坪 總價 725 萬
宜蘭縣冬山鄉三正路186巷35號 全F/2F 2025-06-23
21.8萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣冬山鄉永和路36巷65號 4F/4F 2025-06-22
25.2萬/坪 總價 683 萬（扣車位 623 萬）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄56號 3F/4F 2025-06-22
27.0萬/坪 總價 500 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄12號 2F/7F 2025-06-21
29.7萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄10號 2F/7F 2025-06-15
30.5萬/坪 總價 735 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄6號 2F/7F 2025-06-15
30.9萬/坪 總價 920 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄8號 2F/7F 2025-06-15
31.2萬/坪 總價 875 萬
宜蘭縣冬山鄉柯林五路305號 全F/3F 2025-06-14
24.7萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,750 萬
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄8號 3F/4F 2025-05-28
21.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄2號 4F/7F 2025-05-24
30.4萬/坪 總價 890 萬
宜蘭縣冬山鄉幸福三路450巷36號 4F/4F 2025-05-10
20.9萬/坪 總價 568 萬
宜蘭縣冬山鄉永和路36巷71號 3F/4F 2025-04-29
20.6萬/坪 總價 595 萬
宜蘭縣冬山鄉茄苳路321號 1F/4F 2025-04-21
26.6萬/坪 總價 550 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄10號 3F/7F 2025-04-20
31.1萬/坪 總價 726 萬
宜蘭縣冬山鄉永興路二段165巷12號 3F/5F 2025-04-18
15.8萬/坪 總價 540 萬
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄12號 3F/4F 2025-04-18
21.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路4巷12號 3F/5F 2025-04-13
22.6萬/坪 總價 480 萬
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷35弄28號 4F/4F 2025-04-06
20.7萬/坪 總價 683 萬（扣車位 683 萬）
宜蘭縣冬山鄉廣安路125巷13號 全F/2F 2025-04-05
17.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 560 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄12號 4F/7F 2025-03-21
30.9萬/坪 總價 744 萬
宜蘭縣冬山鄉義成路三段安居巷27號 全F/2F 2025-03-19
19.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 510 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄8號 6F/7F 2025-03-19
32.4萬/坪 總價 909 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄12號 5F/7F 2025-03-17
31.9萬/坪 總價 768 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄2號 5F/7F 2025-03-17
32.2萬/坪 總價 942 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄10號 7F/7F 2025-03-14
33.1萬/坪 總價 781 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄2號 6F/7F 2025-03-11
32.8萬/坪 總價 958 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄12號 6F/7F 2025-03-07
31.9萬/坪 總價 768 萬
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄10號 6F/7F 2025-03-07
32.6萬/坪 總價 762 萬
宜蘭縣冬山鄉清溝路252巷65弄2號 3F/4F 2025-03-06
22.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
宜蘭縣冬山鄉梅花路551號 4F/4F 2025-03-02
28.7萬/坪 總價 598 萬
宜蘭縣冬山鄉幸福三路450巷38號 2F/4F 2025-02-15
21.1萬/坪 總價 548 萬
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷3號 3F/4F 2025-02-13
24.6萬/坪 總價 740 萬
宜蘭縣冬山鄉永和路36巷71號 1F/4F 2025-02-06
23.8萬/坪 總價 605 萬
宜蘭縣冬山鄉茄苳路325號 3F/4F 2025-02-06
24.9萬/坪 總價 585 萬
宜蘭縣冬山鄉廣安路69巷15號 全F/2F 2025-01-20
14.5萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣冬山鄉永和路36巷57號 2F/4F 2025-01-14
22.0萬/坪 總價 578 萬
宜蘭縣冬山鄉香和路227巷27號 3F/5F 2025-01-11
27.1萬/坪 總價 570 萬
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段956號 5F/7F 2024-12-14
27.4萬/坪 總價 549 萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄48號 1F/4F 2024-11-06
27.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路4巷16號 4F/5F 2024-10-23
23.0萬/坪 總價 462 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄32號 4F/4F 2024-10-13
26.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉順安路240巷1號 4F/5F 2024-10-02
15.8萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄3號 4F/4F 2024-09-14
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路726巷7號 3F/3F 2024-09-10
26.6萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄48號 4F/4F 2024-07-31
24.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉香南路65巷11號 2F/5F 2024-06-24
23.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄58號 1F/4F 2024-06-22
29.0萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉順安路185巷2號 1F/4F 2024-06-13
28.8萬/坪 總價 588 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉梅花路555巷5號 2F/4F 2024-06-01
25.1萬/坪 總價 536 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄52號 1F/4F 2024-05-22
30.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄60號 4F/4F 2024-05-20
24.4萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↓ −158 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉柯林新路105號 4F/4F 2024-05-18
25.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷35弄28號 3F/4F 2024-04-21
21.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉柯林新路105號 2F/4F 2024-03-30
26.6萬/坪 總價 711 萬（扣車位 616 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉順安路185巷2號 4F/4F 2024-03-23
25.6萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉順安路240巷6號 5F/5F 2024-03-18
13.0萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉柯林新路105號 2F/4F 2024-03-02
26.8萬/坪 總價 623 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉義成路三段167號 全F/3F 2024-03-02
29.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,858 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路4巷18號 2F/5F 2024-02-29
20.5萬/坪 總價 396 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路4巷12號 3F/5F 2024-01-29
20.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣冬山鄉廣安路97巷1弄6號 5F/6F 2023-12-12
18.6萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +38 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉 2房 常見問題
宜蘭縣冬山鄉「2房」房價多少？
宜蘭縣冬山鄉「2房」實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數落在 10–29 萬/坪，共 1,095 筆。
冬山鄉的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 冬山鄉整體（16.9 萬/坪）高約 18%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。