高雄市鳳山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,336 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
549元/坪/月
30 坪月租約
16,470元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 545 | 3,846 |
| 透天 | 625 | 2,413 |
| 公寓 | 463 | 1,906 |
| 華廈 | 539 | 1,208 |
| 店面 | 846 | 640 |
| 其他 | 493 | 277 |
| 套房 | 902 | 46 |
鳳山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 瑞芳街 | 2274 | 6 |
| 三民路 | 1501 | 29 |
| ?甲路 | 1402 | 9 |
| 高雄市鳳山區青年路一段 | 1226 | 11 |
| 文興街 | 1200 | 361 |
| 福安一街 | 1167 | 41 |
| 臨海街 | 1154 | 49 |
| 鳳山段 | 1124 | 16 |
| 仁愛路 | 1114 | 9 |
| 文英路 | 1107 | 5 |
| 青年路一段 | 1101 | 59 |
| 鳳北路 | 1084 | 30 |
| 文智街 | 995 | 9 |
| 文龍東路 | 962 | 93 |
| 文樂街 | 955 | 11 |
| 瑞和街 | 936 | 10 |
| 文平街 | 932 | 6 |
| 青年路二段 | 912 | 213 |
| 福安二街 | 912 | 19 |
| 翠亨北路 | 902 | 7 |
| 文藝街 | 896 | 11 |
| 新庄子段 | 896 | 12 |
| 紅毛港路 | 860 | 6 |
| 大貝湖段 | 850 | 14 |
| 南進四街 | 833 | 6 |
| 自由路 | 770 | 49 |
| 合作街 | 760 | 16 |
| 文鳳路 | 757 | 81 |
| 崗山北街 | 754 | 23 |
| 自強二路 | 734 | 55 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 北榮街６０號３樓 公寓・2房 | 17.88 | 7,500 | 420 |
| 2026-08-10 | 中崙二路５８０巷５號６樓 華廈・3房 | 36.97 | 20,000 | 542 |
| 2026-08-10 | 文化西路５９號３樓 住宅大樓・3房 | 43.15 | 26,500 | 615 |
| 2026-08-10 | 建國路三段３１９巷２１號四樓 住宅大樓・2房 | 26.2 | 16,500 | 631 |
| 2026-08-10 | 鳳東三街３８號十二樓 住宅大樓・3房 | 40.34 | 28,000 | 694 |
| 2026-08-10 | 北明街１７６號十一樓 住宅大樓・2房 | 30.56 | 22,000 | 787 |
| 2026-08-10 | 文鳳路９３號１４樓之２ 住宅大樓・2房 | 30.36 | 28,000 | 922 |
| 2026-08-10 | 福安一街５９號 透天・8房 | 5 | 7,000 | 1398 |
| 2026-08-08 | 文享街５２號十一樓 住宅大樓・2房 | 28.23 | 15,000 | 532 |
| 2026-08-08 | 仁愛路６０巷２１號 透天・1房 | 8.01 | 13,060 | 1630 |
| 2026-08-07 | 博愛路５３９巷４１號 透天・3房 | 38.38 | 15,000 | 390 |
| 2026-08-07 | 國昌路１２巷１之３號 公寓・3房 | 22.24 | 9,000 | 403 |
| 2026-08-07 | 西湖街９７號九樓 住宅大樓・3房 | 36.6 | 15,100 | 413 |
| 2026-08-07 | 和德街１０７號十三樓 住宅大樓・3房 | 65.52 | 29,000 | 443 |
| 2026-08-07 | 文衡路２９４之１號 透天 | 116.7 | 52,500 | 450 |
高雄市鳳山區 租金常見問題
高雄市鳳山區租金多少？
高雄市鳳山區租賃實價登錄租金中位約 549 元/坪/月，共 10,336 筆。以 30 坪估，月租約 16,470 元。
鳳山區買房當包租公划算嗎？
以 鳳山區 成屋單價中位 18 萬/坪、租金中位 549 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。