鳥松區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1379元/坪/月
鳥松區全區中位
456元/坪/月
買房年投報
8.1%
買租比
12年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 36 年，屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 11 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 25,000 | 909 | 10 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 645 | 11 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 中正路３８９號１樓、３９１號１樓、３９３號１樓、３９５號１樓透天 | 32.72 | 60,000 | 1835 |
| 2026-06-05 | 中正路３８９號１樓、３９１號１樓、３９３號１樓、３９５號１樓透天 | 32.72 | 60,000 | 1835 |
| 2026-06-05 | 中正路３８９號１樓、３９１號１樓、３９３號１樓、３９５號１樓透天 | 32.72 | 60,000 | 1835 |
| 2025-10-28 | 中正路１０７之４號透天・5房 | 56.49 | 25,000 | 443 |
| 2023-10-29 | 中正路４１５號透天・5房 | 40.54 | 22,000 | 542 |
| 2023-03-01 | 中正路５８號透天・3房 | 27.93 | 18,000 | 645 |
| 2022-07-26 | 中正路３１５號店面・5房 | 27.47 | 25,000 | 909 |
| 2022-03-01 | 中正路１４２-７號其他 | 48.65 | 170,000 | 3494 |
| 2022-02-07 | 中正路３３１號透天・2房 | 14.16 | 8,000 | 565 |
| 2022-02-07 | 中正路３３１號透天 | 13.79 | 19,000 | 1379 |
| 2020-05-18 | 中正路３３５號透天・4房 | 13.79 | 19,000 | 1379 |
| 2016-06-16 | 中正路387之22號透天・5房 | 38.79 | 25,000 | 645 |
| 2016-06-16 | 中正路87之22號透天・5房 | 38.79 | 25,000 | 645 |
| 2014-12-20 | 中正路349.351號透天 | 19.54 | 65,000 | 3329 |
鳥松區中正路 租金常見問題
鳥松區中正路租金多少？
高雄市鳥松區中正路租賃實價登錄租金中位約 1379 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 34,475 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.4 萬/坪、租金中位 1379 元/坪/月推估，年投報率約 8.1%、買租比約 12 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。