高雄市阿蓮區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 101 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
298元/坪/月
30 坪月租約
8,940元
買房年投報
2.7%
買租比
37年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 400 | 49 |
| 其他 | 228 | 36 |
| 華廈 | 314 | 12 |
阿蓮區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 67 筆、總樓層有填的 67 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 721 元、30 年以上 314 元，新屋每坪貴 130%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 10,000 | 721 | 3 |
| 6-15 年 | 12,000 | 850 | 10 |
| 16-30 年 | 30,000 | 493 | 4 |
| 30 年以上 | 13,000 | 314 | 50 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 357 | 56 |
| 6-12 層 | 10,000 | 314 | 11 |
阿蓮區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 忠孝路９５巷２弄３６號 透天・5房 | 31.88 | 15,000 | 469 |
| 2026-08-10 | 玉崑三街３６５巷１９號 透天・3房 | 63.87 | 15,000 | 235 |
| 2026-08-10 | 玉崑三街３６５巷１９號 透天・3房 | 63.87 | 15,000 | 235 |
| 2026-08-10 | 信義路２２６號七樓之４ 華廈・3房 | 29.13 | 12,500 | 430 |
| 2026-08-10 | 信義路２２６號七樓之４ 華廈・3房 | 29.13 | 12,500 | 430 |
| 2026-07-30 | 民生路１３８巷９８號 透天・2房 | 13.86 | 10,000 | 721 |
| 2026-07-30 | 民生路１３８巷９８號 透天・2房 | 13.86 | 10,000 | 721 |
| 2026-07-30 | 民生路１３８巷９８號 透天・2房 | 13.86 | 10,000 | 721 |
| 2026-07-14 | 和平路８４巷７號 透天・3房 | 32.27 | 15,000 | 466 |
| 2026-07-14 | 和平路８４巷７號 透天・3房 | 32.27 | 15,000 | 466 |
| 2026-07-07 | 復安里復安２１２-５號 透天・1房 | 70.13 | 30,000 | 426 |
| 2026-07-07 | 復安里復安２１２-５號 透天・1房 | 70.13 | 30,000 | 426 |
| 2026-05-28 | 民生路１３８巷２８弄１６之７號 透天・5房 | 43.88 | 13,000 | 298 |
| 2026-04-23 | 石案潭段1600地號 其他 | 0 | 150,000 | 271 |
| 2026-04-21 | 忠孝路４７０巷６７號 透天・6房 | 53.09 | 12,000 | 225 |
高雄市阿蓮區 租金常見問題
高雄市阿蓮區租金多少？
高雄市阿蓮區租賃實價登錄租金中位約 298 元/坪/月，共 101 筆。以 30 坪估，月租約 8,940 元。
阿蓮區買房當包租公划算嗎？
以 阿蓮區 成屋單價中位 13.2 萬/坪、租金中位 298 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。