高雄市燕巢區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,636 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
635元/坪/月
30 坪月租約
19,050元
買房年投報
4.3%
買租比
23年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 648 | 1,218 |
| 套房 | 648 | 144 |
| 其他 | 251 | 131 |
| 透天 | 542 | 131 |
| 住宅大樓 | 605 | 5 |
燕巢區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 角宿路 | 1048 | 18 |
| 大遼路 | 767 | 21 |
| 鳳旗路 | 754 | 29 |
| 四林路 | 744 | 11 |
| 海成北街 | 737 | 49 |
| 橫山路 | 648 | 1,267 |
| 裕農巷 | 641 | 10 |
| 燕平街 | 608 | 5 |
| 滾水路 | 605 | 5 |
| 海成三街 | 572 | 8 |
| 中民路 | 479 | 11 |
| 深中路 | 463 | 8 |
| 安招段 | 397 | 8 |
| 鳳西巷 | 390 | 5 |
| 瓊安段 | 383 | 5 |
| 安林二街 | 377 | 7 |
| 中竹路 | 331 | 6 |
| 北角宿段 | 291 | 5 |
| 鳳雄段 | 281 | 22 |
| 觀水段 | 271 | 12 |
| 安西段 | 268 | 12 |
| 瓊西段 | 235 | 8 |
| 安正路 | 212 | 5 |
| 興龍路 | 192 | 6 |
| 安東段 | 172 | 10 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 橫山路９２號一樓之６ 華廈・1房 | 7.82 | 7,000 | 896 |
| 2026-08-10 | 海成北街２０３號四樓之３ 華廈・2房 | 21.59 | 20,000 | 926 |
| 2026-08-09 | 安東段327-11地號 其他 | 0 | 20,000 | 73 |
| 2026-08-09 | 海成北街２０５號５樓之５ 華廈・2房 | 20.78 | 22,000 | 1058 |
| 2026-08-07 | 海成北街２０９號三樓之２ 華廈・2房 | 30.23 | 15,000 | 496 |
| 2026-08-07 | 中興路６４巷１１５號 透天・5房 | 90.63 | 65,000 | 717 |
| 2026-08-07 | 中西路１巷１８弄３０號５樓 華廈・2房 | 23.78 | 18,700 | 787 |
| 2026-08-05 | 橫山路９２號四樓之２６ 華廈・1房 | 8.96 | 6,700 | 747 |
| 2026-08-05 | 橫山路９２號四樓之２６ 華廈・1房 | 8.96 | 6,700 | 747 |
| 2026-08-03 | 橫山路９２號七樓之７ 華廈・1房 | 8.96 | 5,400 | 602 |
| 2026-07-31 | 海成北街２２７號 透天・6房 | 6.96 | 11,000 | 1580 |
| 2026-07-31 | 海成北街２２７號 透天・6房 | 6.96 | 11,000 | 1580 |
| 2026-07-30 | 橫山路９２號三樓之２０ 華廈・1房 | 8.96 | 5,400 | 602 |
| 2026-07-30 | 橫山路９２號三樓之２０ 華廈・1房 | 8.96 | 5,400 | 602 |
| 2026-07-30 | 滾水路３０５號５樓 住宅大樓・3房 | 46.3 | 28,000 | 605 |
高雄市燕巢區 租金常見問題
高雄市燕巢區租金多少？
高雄市燕巢區租賃實價登錄租金中位約 635 元/坪/月，共 1,636 筆。以 30 坪估，月租約 19,050 元。
燕巢區買房當包租公划算嗎？
以 燕巢區 成屋單價中位 17.8 萬/坪、租金中位 635 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。