高雄市左營區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13,181 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
631元/坪/月
30 坪月租約
18,930元
買房年投報
3.5%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 621 | 8,982 |
| 透天 | 866 | 1,502 |
| 店面 | 800 | 1,137 |
| 華廈 | 496 | 862 |
| 公寓 | 516 | 340 |
| 其他 | 704 | 292 |
| 套房 | 744 | 66 |
左營區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 22 年，屋齡有填的 12,313 筆、總樓層有填的 12,313 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 803 元、30 年以上 559 元，新屋每坪貴 44%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,000 | 803 | 1,238 |
| 6-15 年 | 23,800 | 711 | 3,023 |
| 16-30 年 | 18,600 | 549 | 4,588 |
| 30 年以上 | 15,800 | 559 | 3,464 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 | 813 | 2,249 |
| 6-12 層 | 16,000 | 516 | 1,664 |
| 13 層以上 | 20,000 | 631 | 8,400 |
左營區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 實踐路 | 1319 | 10 |
| 新上街 | 1283 | 105 |
| 榮富街 | 1256 | 6 |
| 新勝街 | 1217 | 8 |
| 部後街 | 1124 | 5 |
| 站前南路 | 1084 | 6 |
| 埤子頭街 | 1028 | 31 |
| 新華段 | 998 | 8 |
| 華泰路 | 992 | 11 |
| 海平路 | 982 | 9 |
| 新庄仔路 | 965 | 205 |
| 店仔頂路 | 942 | 10 |
| 裕誠路 | 919 | 112 |
| 左西段 | 889 | 8 |
| 新庄段 | 869 | 74 |
| 菜公一路 | 869 | 45 |
| 至真路 | 866 | 146 |
| 太華街 | 853 | 82 |
| 高鐵路 | 836 | 22 |
| 博愛二路 | 803 | 489 |
| 保靖街 | 803 | 311 |
| 華欣路 | 803 | 18 |
| 富民路 | 800 | 294 |
| 明誠二路 | 787 | 119 |
| 正心街 | 787 | 170 |
| 文德路 | 787 | 12 |
| 立文路 | 774 | 590 |
| 文直路 | 774 | 132 |
| 重信路 | 767 | 62 |
| 崇實路 | 767 | 80 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 果峰街３巷１１號７樓 住宅大樓・3房 | 33.63 | 10,500 | 311 |
| 2026-09-30 | 文慈路２８９巷３７號三樓 華廈・3房 | 28.56 | 10,000 | 350 |
| 2026-09-30 | 重化街１２４號六樓之３ 住宅大樓・3房 | 30.97 | 15,000 | 486 |
| 2026-09-30 | 華夏路７１０號４樓 住宅大樓・3房 | 43.94 | 23,120 | 526 |
| 2026-09-30 | 文天路１６２號３樓之２ 住宅大樓・2房 | 28.28 | 16,500 | 585 |
| 2026-09-30 | 文學路６１１巷５２號十五樓之３ 住宅大樓・2房 | 27.23 | 16,000 | 588 |
| 2026-09-30 | 至聖路１５４號４樓 華廈・3房 | 41.35 | 27,306 | 661 |
| 2026-09-30 | 文學路２６７號九樓之２ 住宅大樓・2房 | 39.04 | 28,000 | 717 |
| 2026-09-30 | 文學路１９５號１１樓 住宅大樓・3房 | 34.69 | 25,000 | 721 |
| 2026-09-30 | 大中二路７１１巷８號七樓之５ 住宅大樓・2房 | 28.22 | 21,700 | 770 |
| 2026-09-30 | 重愛路３０３號１２樓 住宅大樓・2房 | 28.12 | 21,750 | 774 |
| 2026-09-30 | 至聖路１６２號 透天・9房 | 12 | 9,700 | 810 |
| 2026-09-30 | 博愛四路２６１號十樓之３ 住宅大樓・2房 | 24.63 | 20,000 | 813 |
| 2026-09-30 | 文學路２６７號五樓之２ 住宅大樓・2房 | 28.08 | 26,500 | 942 |
| 2026-09-30 | 重信路４３３號 店面 | 51 | 54,000 | 1058 |
高雄市左營區 租金常見問題
高雄市左營區租金多少？
高雄市左營區租賃實價登錄租金中位約 631 元/坪/月，共 13,181 筆。以 30 坪估，月租約 18,930 元。
左營區買房當包租公划算嗎？
以 左營區 成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 631 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。