雲林縣斗六市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,333 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
750元/坪/月
30 坪月租約
22,500元
買房年投報
6.5%
買租比
15年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 817 | 1,034 |
| 透天 | 698 | 730 |
| 套房 | 853 | 242 |
| 住宅大樓 | 469 | 158 |
| 店面 | 826 | 74 |
| 其他 | 281 | 64 |
| 公寓 | 311 | 31 |
斗六市租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 19 年，屋齡有填的 2,126 筆、總樓層有填的 2,128 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 621 元、30 年以上 562 元，新屋每坪貴 10%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,000 | 621 | 163 |
| 6-15 年 | 18,500 | 724 | 82 |
| 16-30 年 | 4,200 | 787 | 1,390 |
| 30 年以上 | 10,000 | 562 | 491 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,500 | 698 | 897 |
| 6-12 層 | 4,200 | 853 | 1,114 |
| 13 層以上 | 12,000 | 466 | 117 |
斗六市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 民生南路 | 1603 | 10 |
| 府中街 | 1279 | 9 |
| 大潭段 | 1253 | 5 |
| 府文路 | 1190 | 18 |
| 科?一路 | 1137 | 14 |
| 和平路 | 1101 | 45 |
| 民生路 | 1058 | 126 |
| 嘉新一路 | 1002 | 7 |
| 中山路 | 912 | 91 |
| 樂利街 | 869 | 795 |
| 大智街 | 856 | 20 |
| 凱旋街 | 817 | 13 |
| 龍潭北路 | 800 | 14 |
| 大仁街 | 777 | 5 |
| 雲林路一段 | 774 | 11 |
| 中堅西路 | 750 | 36 |
| 斗六五路 | 734 | 12 |
| 嘉東南路 | 721 | 146 |
| 一流街 | 691 | 26 |
| 鎮北路 | 681 | 27 |
| 內環路 | 671 | 14 |
| 龍潭南路 | 671 | 80 |
| 公正街 | 668 | 26 |
| 南京路 | 651 | 7 |
| 上海路 | 635 | 10 |
| 漢口路 | 631 | 10 |
| 武陵街 | 618 | 22 |
| 長沙街 | 615 | 9 |
| 石榴路 | 598 | 28 |
| 太平路 | 572 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 樂利街５３號六樓之２８ 華廈・1房 | 5.96 | 4,200 | 704 |
| 2026-09-29 | 樂利街５３號六樓之２８ 華廈・1房 | 5.96 | 4,200 | 704 |
| 2026-09-29 | 樂利街５３號六樓之８ 華廈・1房 | 5.59 | 4,200 | 750 |
| 2026-09-29 | 樂利街５３號六樓之８ 華廈・1房 | 5.59 | 4,200 | 750 |
| 2026-09-29 | 樂利街５３號七樓之１３ 華廈・1房 | 4.7 | 4,200 | 893 |
| 2026-09-29 | 樂利街５３號七樓之１３ 華廈・1房 | 4.7 | 4,200 | 893 |
| 2026-09-28 | 樂利街５３號三樓之４２ 華廈・1房 | 4.7 | 4,200 | 893 |
| 2026-09-28 | 樂利街５３號三樓之４２ 華廈・1房 | 4.7 | 4,200 | 893 |
| 2026-09-27 | 斗六一路９號四樓之１ 華廈・2房 | 26.14 | 20,000 | 764 |
| 2026-09-27 | 斗六一路９號四樓之１ 華廈・2房 | 26.14 | 20,000 | 764 |
| 2026-09-25 | 樂利街５３號五樓之１８ 華廈・1房 | 4.93 | 4,000 | 813 |
| 2026-09-25 | 樂利街５３號五樓之１８ 華廈・1房 | 4.93 | 4,000 | 813 |
| 2026-09-24 | 榴?十六街１０１號４樓之５ 華廈・3房 | 35.97 | 20,000 | 555 |
| 2026-09-24 | 榴?十六街１０１號４樓之５ 華廈・3房 | 35.97 | 20,000 | 555 |
| 2026-09-23 | 後庄１１之２３號二樓之６ 華廈・3房 | 25.74 | 15,000 | 582 |
雲林縣斗六市 租金常見問題
雲林縣斗六市租金多少？
雲林縣斗六市租賃實價登錄租金中位約 750 元/坪/月，共 2,333 筆。以 30 坪估，月租約 22,500 元。
斗六市買房當包租公划算嗎？
以 斗六市 成屋單價中位 13.8 萬/坪、租金中位 750 元/坪/月推估，年投報率約 6.5%、買租比約 15 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。