花蓮縣新城鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 406 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
668元/坪/月
30 坪月租約
20,040元
買房年投報
6.1%
買租比
16年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 483 | 160 |
| 套房 | 856 | 144 |
| 店面 | 625 | 42 |
| 華廈 | 549 | 33 |
| 其他 | 393 | 25 |
新城鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 四路 | 1005 | 10 |
| 康樂一街 | 969 | 5 |
| 民族路 | 856 | 160 |
| 新興一路 | 721 | 8 |
| 嘉北一街 | 635 | 6 |
| 光復路 | 585 | 50 |
| 自然街 | 555 | 5 |
| 民享街 | 549 | 5 |
| 華陽街 | 536 | 7 |
| 北埔路 | 469 | 15 |
| 復興路 | 426 | 32 |
| 嘉新段 | 393 | 12 |
| 三街 | 340 | 7 |
| 樹林街 | 291 | 6 |
| 一街 | 225 | 5 |
| 草林 | 215 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 嘉里三路５０號 透天・1房 | 7.33 | 4,600 | 628 |
| 2026-08-06 | 光復路４９７之１８號 華廈・1房 | 24.02 | 11,500 | 479 |
| 2026-08-05 | 民族路８３號 透天・7房 | 14.37 | 12,000 | 836 |
| 2026-08-04 | 光復路４９７之１７號 華廈・2房 | 24.02 | 10,000 | 417 |
| 2026-07-08 | 民族路９５號 透天・11房 | 10.59 | 10,500 | 992 |
| 2026-07-06 | 新興路７３號 透天・6房 | 36.48 | 15,000 | 410 |
| 2026-07-04 | 光復路９３號 透天・11房 | 7.56 | 6,500 | 860 |
| 2026-06-16 | 光復路４９５之８號 華廈・1房 | 23.85 | 8,000 | 334 |
| 2026-06-11 | 華陽街２巷１３號 透天・2房 | 24.35 | 13,000 | 536 |
| 2026-04-21 | 新城村仁愛路３３-１號 透天・5房 | 75.55 | 12,000 | 159 |
| 2026-04-14 | 康樂路１６８巷４３號 透天・2房 | 22.11 | 12,500 | 565 |
| 2026-04-09 | 大德街３８１號 透天・5房 | 24.35 | 30,000 | 1233 |
| 2026-04-07 | 復興路１９８號 透天・4房 | 56.21 | 25,000 | 446 |
| 2026-03-23 | 北埔路４４號 店面・3房 | 25.33 | 10,000 | 393 |
| 2026-03-23 | 北埔路４６號 店面・2房 | 25.33 | 15,000 | 592 |
花蓮縣新城鄉 租金常見問題
花蓮縣新城鄉租金多少？
花蓮縣新城鄉租賃實價登錄租金中位約 668 元/坪/月，共 406 筆。以 30 坪估，月租約 20,040 元。
新城鄉買房當包租公划算嗎？
以 新城鄉 成屋單價中位 13.2 萬/坪、租金中位 668 元/坪/月推估，年投報率約 6.1%、買租比約 16 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。