臺東縣長濱鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 86 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區單價中位 11 萬/坪，是 臺東縣全市中位（13.1 萬/坪）的 0.84 倍。
長濱鄉的地段地號
長濱鄉的土地共分成 21 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
長濱鄉時光機 · 歷年回放
以 長濱鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長濱鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
長濱鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季長濱鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 機車竊盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
長濱鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
長濱鄉商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 41.5 萬/坪 | — | — | 售 2／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的長濱鄉商用行情、路段排行與公司聚集 →
長濱鄉延伸查詢
長濱鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 黎頭針 | 31 | — | 3 · 6% |
| 長光 | 24.9 | — | 4 · 8% |
| 竹湖 | 22.1 | — | 3 · 6% |
| 城山路 | 20.8 | — | 3 · 6% |
| 三間屋 | 16.6 | — | 3 · 6% |
| 長濱 | 10.6 | — | 7 · 14% |
| 長濱路 | 10 | +37.4% | 21 · 42% |
| 大俱來 | 7.3 | — | 3 · 6% |
| 南竹湖路 | 4.8 | — | 3 · 6% |
依型態 / 房數細看
長濱鄉 vs 臺東縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
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成交紀錄（近 3 年）
共 15 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。
看完臺東縣長濱鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看長濱鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
臺東縣長濱鄉 房價常見問題
長濱鄉房價現在多少？
臺東縣長濱鄉成屋實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 2–42 萬/坪，共 86 筆，資料截至 2026 年第三季。
長濱鄉過戶受理地政事務所:臺東縣成功地政事務所(電話 (089)851936, (089)851966, (089)852822)