臺南市白河區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 116 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
218元/坪/月
30 坪月租約
6,540元
買房年投報
2.2%
買租比
45年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 208 | 103 |
| 其他 | 261 | 6 |
| 店面 | 727 | 6 |
白河區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 92 筆、總樓層有填的 92 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 813 元、30 年以上 208 元，新屋每坪貴 291%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 8,500 | 813 | 5 |
| 6-15 年 | 10,000 | 608 | 11 |
| 16-30 年 | 15,000 | 258 | 4 |
| 30 年以上 | 9,000 | 208 | 72 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 | 258 | 92 |
白河區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 開明街１７５巷４號 透天・5房 | 3.54 | 4,000 | 1131 |
| 2026-08-20 | 光華路１１７巷３號 透天・4房 | 41.25 | 8,000 | 195 |
| 2026-08-18 | 開明街１７５巷４號 透天・7房 | 4.69 | 5,000 | 1068 |
| 2026-08-17 | 昇安里三間厝３０之２０號 透天・4房 | 26.09 | 8,200 | 314 |
| 2026-07-23 | 庄內里仁德街１７號 透天・5房 | 56.56 | 10,000 | 175 |
| 2026-07-23 | 庄內里仁德街１７號 透天・5房 | 56.56 | 10,000 | 175 |
| 2026-07-17 | 永安里民安街１００號 透天・6房 | 72.29 | 15,000 | 208 |
| 2026-07-17 | 永安里民安街１００號 透天・6房 | 72.29 | 15,000 | 208 |
| 2026-06-28 | 庄內里光華路１１５號 透天・5房 | 52.6 | 8,000 | 152 |
| 2026-06-28 | 西安街１６５號 透天・5房 | 72.26 | 11,000 | 152 |
| 2026-06-28 | 庄內里光華路１０９號 透天・5房 | 52.6 | 8,000 | 152 |
| 2026-06-28 | 庄內里光華路１１５號 透天・5房 | 52.6 | 8,000 | 152 |
| 2026-06-28 | 西安街１６５號 透天・5房 | 72.26 | 11,000 | 152 |
| 2026-06-28 | 庄內里光華路１０９號 透天・5房 | 52.6 | 8,000 | 152 |
| 2026-06-28 | 庄內里光華路１１３號 透天・5房 | 49.73 | 8,000 | 162 |
臺南市白河區 租金常見問題
臺南市白河區租金多少？
臺南市白河區租賃實價登錄租金中位約 218 元/坪/月，共 116 筆。以 30 坪估，月租約 6,540 元。
白河區買房當包租公划算嗎？
以 白河區 成屋單價中位 11.9 萬/坪、租金中位 218 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 45 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。