安定區安定 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
529元/坪/月
安定區全區中位
565元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
28年
安定的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 18 年，屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,500 | 638 | 4 |
| 6-15 年 | 26,000 | 899 | 6 |
| 16-30 年 | 18,000 | 291 | 5 |
| 30 年以上 | 15,000 | 469 | 6 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,500 | 486 | 20 |
安定最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 安定２６之７號二樓之２華廈・3房 | 39.77 | 25,000 | 671 |
| 2026-06-29 | 安定２６之７號二樓之２華廈・3房 | 39.77 | 25,000 | 671 |
| 2026-06-05 | 安定３３之１６號二樓之３華廈・2房 | 25.83 | 16,500 | 638 |
| 2026-06-05 | 安定３３之１６號二樓之３華廈・2房 | 25.83 | 16,500 | 638 |
| 2026-06-03 | 安定２５６之５５號透天・4房 | 62.17 | 18,000 | 291 |
| 2026-06-03 | 安定２５６之５５號透天・4房 | 62.17 | 18,000 | 291 |
| 2026-01-29 | 安定１１-３０號廠辦倉庫・1房 | 80 | 231,000 | 2889 |
| 2025-10-20 | 安定９６號之２透天・3房 | 31.87 | 15,000 | 469 |
| 2025-08-03 | 安定２０６之１號其他・1房 | 16.47 | 14,000 | 850 |
| 2025-06-27 | 安定３３之１６號二樓之３華廈・2房 | 25.83 | 16,500 | 638 |
| 2025-06-19 | 安定１５９之１６號透天・4房 | 52.49 | 16,000 | 304 |
| 2025-06-04 | 安定２５６之５５號透天・4房 | 62.17 | 18,000 | 291 |
| 2024-10-12 | 安定９６號之２店面・3房 | 31.87 | 15,000 | 469 |
| 2024-10-07 | 安定４１６之３號透天・5房 | 37.71 | 20,000 | 529 |
| 2024-07-01 | 安定３３之１６號二樓之３華廈・2房 | 25.83 | 16,500 | 638 |
| 2024-06-22 | 安定３９６-１、３９６-２號透天・4房 | 55.65 | 27,000 | 486 |
| 2024-06-22 | 安定３９６-１、３９６-２號透天 | 19.49 | 17,500 | 899 |
| 2024-06-07 | 安定２５６之５５號透天・4房 | 62.17 | 18,000 | 291 |
安定區安定 租金常見問題
安定區安定租金多少？
臺南市安定區安定租賃實價登錄租金中位約 529 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 13,225 元。
在 安定 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18 萬/坪、租金中位 529 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。