臺南市佳里區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 521 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
400元/坪/月
30 坪月租約
12,000元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 360 | 242 |
| 華廈 | 502 | 123 |
| 店面 | 638 | 73 |
| 其他 | 202 | 44 |
| 住宅大樓 | 298 | 27 |
| 公寓 | 251 | 7 |
| 套房 | 922 | 5 |
佳里區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 安南路 | 793 | 11 |
| 光明街 | 754 | 6 |
| 中山路 | 668 | 10 |
| 菜寮 | 638 | 12 |
| 臺南市區區新生路 | 635 | 9 |
| 信義一街 | 592 | 7 |
| 臺南市區區光復路 | 582 | 17 |
| 進學路 | 582 | 5 |
| 臺南市區區中山路 | 565 | 10 |
| 興中街 | 555 | 5 |
| 復興路 | 552 | 12 |
| 子龍三街 | 526 | 7 |
| 佳西路 | 519 | 5 |
| 忠孝路 | 516 | 6 |
| 光復路 | 506 | 7 |
| 祥和一街 | 502 | 8 |
| 文化路 | 496 | 18 |
| 南勢街 | 493 | 16 |
| 興 | 483 | 16 |
| 臺南市區區同安寮 | 476 | 7 |
| 六安街 | 466 | 5 |
| 同安寮 | 456 | 11 |
| 臺南市區區進學路 | 440 | 6 |
| 六合街 | 410 | 5 |
| 臺南市區區佳東路 | 407 | 7 |
| 延平路 | 407 | 7 |
| 佳安中街 | 397 | 8 |
| 番子寮 | 354 | 5 |
| 公園路 | 334 | 7 |
| 臺南市區區安南路 | 327 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 公園路６３６號５樓之３ 華廈・2房 | 34.56 | 20,000 | 579 |
| 2026-08-05 | 菜寮７之６號２樓之２ 華廈・2房 | 23.48 | 14,500 | 618 |
| 2026-07-30 | 佳安東路６號６樓之２ 華廈・4房 | 53.13 | 13,000 | 245 |
| 2026-07-30 | 南勢街２０６巷２６號三樓之７ 華廈・3房 | 39.8 | 18,500 | 466 |
| 2026-07-30 | 復興路１３８號３樓之３ 華廈・2房 | 24.45 | 18,000 | 737 |
| 2026-07-28 | 安南路１９１號 華廈・3房 | 39.8 | 13,000 | 327 |
| 2026-07-23 | 忠孝路１６２巷４５號 透天・5房 | 31 | 15,000 | 483 |
| 2026-07-17 | 復興路１３８號三樓之５ 華廈・3房 | 43.28 | 16,295 | 377 |
| 2026-07-16 | 自由街５５號４樓之２ 華廈・3房 | 47.55 | 18,000 | 380 |
| 2026-07-16 | 長安街７８之１號六樓之３ 住宅大樓・3房 | 31.06 | 16,000 | 516 |
| 2026-07-14 | 子龍三街３９巷１號 透天・4房 | 54.72 | 20,000 | 367 |
| 2026-07-14 | 同安寮９３之１號６樓之５ 華廈・2房 | 31.88 | 14,500 | 456 |
| 2026-07-14 | 文化路５１號二樓之３ 華廈・3房 | 36.22 | 17,500 | 483 |
| 2026-07-13 | 光復路８０之９號 店面・5房 | 69.08 | 35,000 | 506 |
| 2026-07-13 | 信義一街２１巷６號三樓之３ 華廈・2房 | 27.42 | 16,200 | 592 |
臺南市佳里區 租金常見問題
臺南市佳里區租金多少？
臺南市佳里區租賃實價登錄租金中位約 400 元/坪/月，共 521 筆。以 30 坪估，月租約 12,000 元。
佳里區買房當包租公划算嗎？
以 佳里區 成屋單價中位 14.4 萬/坪、租金中位 400 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。