臺北市松山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11,604 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1597元/坪/月
30 坪月租約
47,910元
買房年投報
2.5%
買租比
40年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1722 | 3,821 |
| 店面 | 1653 | 2,794 |
| 公寓 | 1412 | 2,468 |
| 華廈 | 1336 | 1,703 |
| 套房 | 1722 | 521 |
| 透天 | 1980 | 261 |
| 其他 | 1431 | 36 |
松山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 饒河街 | 2929 | 119 |
| 松河街 | 2142 | 47 |
| 敦化北路 | 2096 | 1,553 |
| 八德路二段 | 1983 | 496 |
| 市民大道四段 | 1950 | 97 |
| 復興南路一段 | 1898 | 130 |
| 長春路 | 1835 | 55 |
| 臺北市松山區南京東路五段 | 1785 | 8 |
| 吉祥路 | 1742 | 14 |
| 八德路三段 | 1693 | 687 |
| 新中街 | 1679 | 46 |
| 民生東路三段 | 1663 | 238 |
| 民生東路五段 | 1626 | 656 |
| 臺北市松山區南京東路四段 | 1607 | 7 |
| 南京東路三段 | 1587 | 277 |
| 復興北路 | 1574 | 736 |
| 敦化南路一段 | 1531 | 186 |
| 八德路四段 | 1517 | 1,081 |
| 民生東路四段 | 1507 | 175 |
| 南京東路五段 | 1494 | 1,404 |
| 延吉街 | 1488 | 78 |
| 寶清街 | 1481 | 132 |
| 民權東路三段 | 1464 | 363 |
| 寧安街 | 1448 | 24 |
| 南京東路四段 | 1445 | 700 |
| 民生東路 | 1438 | 5 |
| 東興路 | 1431 | 62 |
| 市民大道五段 | 1428 | 43 |
| 富錦街 | 1398 | 146 |
| 臺北市松山區復興北路 | 1382 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 民生東路５段６９巷２１弄１０之１號４樓 華廈・3房 | 43.39 | 52,500 | 1210 |
| 2026-08-28 | 敦化北路１９９巷１０號二樓 住宅大樓・2房 | 52.83 | 69,000 | 1306 |
| 2026-08-28 | 撫遠街４００巷１２號 公寓・2房 | 12.19 | 16,500 | 1352 |
| 2026-08-28 | 敦化北路４巷３１號五樓 華廈・2房 | 19.95 | 28,000 | 1402 |
| 2026-08-28 | 寶清街１０５巷２５、２５之１、之２、之３號 透天・12房 | 24.03 | 40,000 | 1663 |
| 2026-08-28 | 新東街９巷１７號 公寓・3房 | 12.57 | 31,000 | 2466 |
| 2026-08-28 | 新東街３９號４樓 公寓・6房 | 2.72 | 8,000 | 2939 |
| 2026-08-28 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 9.2 | 27,950 | 3038 |
| 2026-08-28 | 富錦街５１０號 店面・2房 | 25.61 | 80,000 | 3124 |
| 2026-08-27 | 健康路２７２號四樓 公寓・4房 | 27.75 | 31,200 | 1124 |
| 2026-08-27 | 南京東路四段９５號５樓 商辦 | 66.22 | 85,000 | 1283 |
| 2026-08-27 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 9.3 | 21,500 | 2314 |
| 2026-08-27 | 敦化北路２３８巷１２號４樓 華廈・5房 | 3.56 | 14,900 | 4185 |
| 2026-08-27 | 新東街１６巷７號４樓 公寓・5房 | 2.42 | 12,000 | 4959 |
| 2026-08-26 | 饒河街７６號４樓 公寓・2房 | 17.15 | 15,000 | 876 |
臺北市松山區 租金常見問題
臺北市松山區租金多少？
臺北市松山區租賃實價登錄租金中位約 1597 元/坪/月，共 11,604 筆。以 30 坪估，月租約 47,910 元。
松山區買房當包租公划算嗎？
以 松山區 成屋單價中位 76.7 萬/坪、租金中位 1597 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 40 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。