臺北市松山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,628 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1560元/坪/月
30 坪月租約
46,800元
買房年投報
2.5%
買租比
41年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1676 | 3,447 |
| 店面 | 1640 | 2,701 |
| 公寓 | 1329 | 2,119 |
| 華廈 | 1302 | 1,564 |
| 套房 | 1722 | 521 |
| 透天 | 1993 | 240 |
| 其他 | 1431 | 36 |
松山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 饒河街 | 2863 | 109 |
| 敦化北路 | 2043 | 1,394 |
| 八德路二段 | 1957 | 470 |
| 市民大道四段 | 1907 | 73 |
| 松河街 | 1884 | 37 |
| 長春路 | 1742 | 45 |
| 臺北市松山區南京東路五段 | 1712 | 6 |
| 八德路三段 | 1679 | 656 |
| 新中街 | 1666 | 40 |
| 民生東路三段 | 1623 | 232 |
| 吉祥路 | 1623 | 8 |
| 民生東路五段 | 1617 | 596 |
| 臺北市松山區南京東路四段 | 1607 | 7 |
| 南京東路三段 | 1583 | 265 |
| 復興南路一段 | 1577 | 99 |
| 復興北路 | 1567 | 695 |
| 敦化南路一段 | 1527 | 182 |
| 八德路四段 | 1501 | 984 |
| 南京東路五段 | 1484 | 1,296 |
| 民權東路三段 | 1464 | 326 |
| 寶清街 | 1464 | 107 |
| 民生東路四段 | 1461 | 163 |
| 民生東路 | 1438 | 5 |
| 南京東路四段 | 1435 | 671 |
| 市民大道五段 | 1428 | 39 |
| 寧安街 | 1428 | 19 |
| 富錦街 | 1425 | 134 |
| 臺北市松山區復興北路 | 1382 | 5 |
| 東興路 | 1372 | 53 |
| 三民路 | 1369 | 280 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 民生東路五段１９８號十八樓之４ 住宅大樓・1房 | 11.41 | 24,000 | 2102 |
| 2026-07-10 | 光復北路１４６號７樓 華廈・5房 | 3.03 | 15,000 | 4959 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 27.81 | 57,000 | 2050 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 9.22 | 19,000 | 2060 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 9.2 | 19,000 | 2066 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 9.2 | 19,000 | 2066 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 44.96 | 95,000 | 2112 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 28.03 | 64,350 | 2294 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 27.43 | 64,350 | 2347 |
| 2026-07-09 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 18.13 | 42,900 | 2367 |
| 2026-07-09 | 民生東路五段３６巷８弄５號５樓 華廈・4房 | 3.33 | 13,800 | 4149 |
| 2026-07-08 | 八德路四段４４５號９樓之１ 住宅大樓・1房 | 10.67 | 21,000 | 1970 |
| 2026-07-08 | 南京東路五段１２３巷２弄７號４樓 公寓・3房 | 12.14 | 34,000 | 2800 |
| 2026-07-08 | 民生東路五段２０２號１８樓之２ 住宅大樓・1房 | 10.07 | 30,000 | 2979 |
| 2026-07-08 | 延壽街３３１號４樓 公寓・6房 | 3.03 | 13,800 | 4562 |
臺北市松山區 租金常見問題
臺北市松山區租金多少？
臺北市松山區租賃實價登錄租金中位約 1560 元/坪/月，共 10,628 筆。以 30 坪估，月租約 46,800 元。
松山區買房當包租公划算嗎？
以 松山區 成屋單價中位 76.4 萬/坪、租金中位 1560 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 41 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。