清水區鰲峰路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
489元/坪/月
清水區全區中位
450元/坪/月
買房年投報
3.4%
買租比
29年
鰲峰路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 15,250 | 826 | 10 |
| 16-30 年 | 20,000 | 443 | 4 |
| 30 年以上 | 18,000 | 483 | 9 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 433 | 11 |
| 6-12 層 | 15,000 | 668 | 13 |
鰲峰路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 鰲峰路６２１號４樓之６華廈・2房 | 22.6 | 15,250 | 664 |
| 2026-04-27 | 鰲峰路６００之７號透天・4房 | 39.72 | 15,000 | 377 |
| 2025-10-27 | 鰲峰路６２１號五樓之３華廈・2房 | 20.55 | 13,700 | 668 |
| 2025-09-01 | 鰲峰路３９９號透天・2房 | 36.68 | 18,000 | 489 |
| 2025-08-18 | 鰲峰路５８３-２號華廈・3房 | 60.49 | 23,000 | 380 |
| 2025-06-20 | 鰲峰路５８３-２號華廈・3房 | 60.49 | 22,500 | 374 |
| 2025-05-26 | 鰲峰路６２１號４樓之６華廈・2房 | 22.6 | 14,500 | 664 |
| 2025-04-09 | 鰲峰路６００之７號透天・4房 | 39.72 | 15,000 | 377 |
| 2025-03-27 | 鰲峰路３９１之１號透天・6房 | 102.37 | 40,000 | 390 |
| 2024-11-07 | 鰲峰路６２１號五樓之３華廈・2房 | 20.55 | 13,700 | 668 |
| 2024-08-30 | 鰲峰路３９９號透天・3房 | 36.68 | 18,000 | 489 |
| 2024-05-10 | 鰲峰路２４１號透天・4房 | 24.95 | 12,000 | 483 |
| 2024-02-29 | 鰲峰路３８巷５弄２３號３樓之３華廈・2房 | 29.88 | 12,500 | 420 |
| 2023-08-31 | 鰲峰路３９９號透天・3房 | 36.68 | 18,000 | 489 |
| 2022-08-28 | 鰲峰路３９９號透天・3房 | 36.68 | 18,000 | 489 |
| 2022-07-14 | 鰲峰路６２１號二樓之６華廈・2房 | 11.64 | 15,000 | 1289 |
| 2022-06-02 | 鰲峰路１２２號透天・3房 | 57.56 | 25,000 | 433 |
| 2022-05-02 | 鰲峰路６２１號４樓之１華廈・2房 | 20.42 | 18,000 | 883 |
清水區鰲峰路 租金常見問題
清水區鰲峰路租金多少？
臺中市清水區鰲峰路租賃實價登錄租金中位約 489 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 12,225 元。
在 鰲峰路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.1 萬/坪、租金中位 489 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。