清水區中央路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 17 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
453元/坪/月
清水區全區中位
450元/坪/月
買房年投報
3.9%
買租比
26年
中央路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 22,000 | 469 | 3 |
| 30 年以上 | 16,000 | 450 | 14 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 453 | 17 |
中央路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 中央路３８巷１６號透天・6房 | 35.7 | 16,000 | 450 |
| 2026-07-01 | 中央路６８之２６號透天・5房 | 33.17 | 15,000 | 453 |
| 2026-06-29 | 中央路３８巷４３號透天・4房 | 34.38 | 15,000 | 436 |
| 2026-05-15 | 中央路３５之１２號透天・4房 | 47.02 | 22,000 | 469 |
| 2026-03-20 | 中央路３８巷４５號透天・4房 | 50.36 | 15,000 | 298 |
| 2025-12-17 | 中央路５１之１６號透天・3房 | 36.95 | 18,000 | 486 |
| 2025-09-18 | 中央路３５之１２號透天・4房 | 47.02 | 22,000 | 469 |
| 2025-07-10 | 中央路３８巷１６號透天・6房 | 35.7 | 16,000 | 450 |
| 2025-07-01 | 中央路６８之２６號透天・5房 | 33.17 | 15,000 | 453 |
| 2025-06-09 | 中央路３８巷１６號透天・6房 | 35.7 | 16,000 | 450 |
| 2024-09-16 | 中央路３５之１２號透天・4房 | 47.02 | 22,000 | 469 |
| 2024-08-01 | 中央路５１-８號透天・6房 | 36.73 | 22,000 | 598 |
| 2024-06-10 | 中央路３８巷１６號透天・6房 | 35.7 | 16,000 | 450 |
| 2024-05-06 | 中央路３８巷５７號公寓・6房 | 35.57 | 20,000 | 562 |
| 2023-05-15 | 中央路３８巷５７號透天・6房 | 35.57 | 20,000 | 562 |
| 2023-04-28 | 中央路３８巷１６號透天・6房 | 35.7 | 15,000 | 420 |
| 2022-05-01 | 中央路３８巷１６號透天・6房 | 35.7 | 15,000 | 420 |
清水區中央路 租金常見問題
清水區中央路租金多少？
臺中市清水區中央路租賃實價登錄租金中位約 453 元/坪/月，共 17 筆。以 25 坪估，月租約 11,325 元。
在 中央路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14 萬/坪、租金中位 453 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。