沙鹿區民族路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
565元/坪/月
沙鹿區全區中位
684元/坪/月
買房年投報
3.7%
買租比
27年
民族路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 565 | 24 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 15,000 | 565 | 24 |
民族路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 民族路５０號十樓之２華廈・2房 | 32.76 | 14,000 | 539 |
| 2026-04-13 | 民族路５２號６樓之３華廈・3房 | 32.02 | 18,149 | 565 |
| 2026-04-11 | 民族路５０號九樓之９華廈・2房 | 32.77 | 16,500 | 575 |
| 2026-01-31 | 民族路５０號十樓之２華廈・2房 | 32.76 | 14,400 | 532 |
| 2026-01-31 | 民族路５０號七樓之７華廈・2房 | 31.29 | 15,000 | 592 |
| 2026-01-31 | 民族路５０號七樓之５華廈・2房 | 23.75 | 14,500 | 612 |
| 2026-01-14 | 民族路５２號二樓之７華廈・3房 | 24.55 | 10,000 | 407 |
| 2025-12-31 | 民族路５０號二樓之８華廈・2房 | 32.98 | 15,000 | 552 |
| 2025-12-03 | 民族路５２號５樓之６華廈・3房 | 32.12 | 18,000 | 532 |
| 2025-04-17 | 民族路５２號六樓之３華廈・3房 | 32.02 | 20,000 | 625 |
| 2025-04-16 | 民族路５０號９樓之９華廈・2房 | 32.77 | 17,000 | 598 |
| 2025-03-11 | 民族路５０號９樓之７華廈・2房 | 23.66 | 20,375 | 860 |
| 2025-02-16 | 民族路６６號店面 | 18.89 | 10,000 | 529 |
| 2024-12-27 | 民族路５０號五樓之３華廈・2房 | 32.98 | 18,000 | 671 |
| 2024-12-20 | 民族路５０號１０樓之２華廈・2房 | 32.76 | 13,400 | 410 |
| 2024-12-20 | 民族路５０號７樓之７華廈・2房 | 31.29 | 15,000 | 479 |
| 2024-12-20 | 民族路５０號７樓之５華廈・2房 | 23.75 | 14,500 | 612 |
| 2024-12-12 | 民族路５２號５樓之６華廈・3房 | 32.12 | 18,000 | 532 |
沙鹿區民族路 租金常見問題
沙鹿區民族路租金多少？
臺中市沙鹿區民族路租賃實價登錄租金中位約 565 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 14,125 元。
在 民族路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.2 萬/坪、租金中位 565 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。