臺中市東勢區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 121 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
443元/坪/月
30 坪月租約
13,290元
買房年投報
3.6%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 331 | 40 |
| 華廈 | 483 | 38 |
| 公寓 | 585 | 21 |
| 住宅大樓 | 433 | 19 |
東勢區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 112 筆、總樓層有填的 114 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 433 元、30 年以上 426 元，新屋每坪貴 2%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,500 | 433 | 24 |
| 6-15 年 | 9,000 | 493 | 24 |
| 16-30 年 | 12,000 | 317 | 11 |
| 30 年以上 | 9,000 | 426 | 53 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 417 | 62 |
| 6-12 層 | 10,000 | 463 | 48 |
| 13 層以上 | 17,096 | 466 | 4 |
東勢區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 公園路１３號四樓 華廈・1房 | 17.13 | 8,800 | 512 |
| 2026-09-18 | 公園路１３號四樓 華廈・1房 | 17.13 | 8,800 | 512 |
| 2026-09-15 | 下城街１２０號 透天・4房 | 43.94 | 17,000 | 387 |
| 2026-09-15 | 下城街１２０號 透天・4房 | 43.94 | 17,000 | 387 |
| 2026-09-13 | 新盛街２０７號十二樓之３ 住宅大樓・3房 | 43.86 | 15,000 | 340 |
| 2026-09-13 | 新盛街２０７號十二樓之３ 住宅大樓・3房 | 43.86 | 15,000 | 340 |
| 2026-08-29 | 公園路１１號六樓 華廈・1房 | 17.13 | 9,000 | 526 |
| 2026-08-29 | 公園路１１號六樓 華廈・1房 | 17.13 | 9,000 | 526 |
| 2026-08-28 | 東關路７段１６號 透天・4房 | 33.68 | 14,000 | 417 |
| 2026-08-28 | 東關路７段１６號 透天・4房 | 33.68 | 14,000 | 417 |
| 2026-08-20 | 本街１２１巷１４之１０號 透天・5房 | 55.78 | 10,000 | 179 |
| 2026-08-20 | 本街１２１巷１４之１０號 透天・5房 | 55.78 | 10,000 | 179 |
| 2026-07-16 | 公園路１５號五樓 華廈・1房 | 20.37 | 10,000 | 493 |
| 2026-07-16 | 公園路１５號五樓 華廈・1房 | 20.37 | 10,000 | 493 |
| 2026-07-16 | 公園路１５號五樓 華廈・1房 | 20.37 | 10,000 | 493 |
臺中市東勢區 租金常見問題
臺中市東勢區租金多少？
臺中市東勢區租賃實價登錄租金中位約 443 元/坪/月，共 121 筆。以 30 坪估，月租約 13,290 元。
東勢區買房當包租公划算嗎？
以 東勢區 成屋單價中位 14.7 萬/坪、租金中位 443 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。