臺中市太平區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,569 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
572元/坪/月
30 坪月租約
17,160元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 559 | 2,058 |
| 華廈 | 671 | 1,312 |
| 透天 | 539 | 1,181 |
| 公寓 | 565 | 543 |
| 套房 | 949 | 185 |
| 店面 | 707 | 179 |
| 其他 | 628 | 111 |
太平區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 5,046 筆、總樓層有填的 5,052 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 668 元、30 年以上 526 元，新屋每坪貴 27%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 | 668 | 851 |
| 6-15 年 | 23,000 | 549 | 632 |
| 16-30 年 | 5,000 | 823 | 1,038 |
| 30 年以上 | 15,000 | 526 | 2,525 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,500 | 631 | 2,322 |
| 6-12 層 | 14,100 | 529 | 1,444 |
| 13 層以上 | 22,000 | 575 | 1,286 |
太平區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 永平路二段 | 1273 | 6 |
| 永平南路 | 955 | 521 |
| 太平十六街 | 919 | 6 |
| 中山路一段 | 876 | 420 |
| 新高路 | 876 | 5 |
| 成功路 | 856 | 10 |
| 鵬儀路 | 850 | 19 |
| 精美路 | 813 | 5 |
| 長億六街 | 800 | 5 |
| 大興路 | 780 | 12 |
| 長億東三街 | 780 | 5 |
| 新民路 | 774 | 44 |
| 富宜路 | 760 | 11 |
| 北田路 | 760 | 6 |
| 太平 | 737 | 8 |
| 建成街 | 734 | 10 |
| 大興十一街 | 714 | 22 |
| 太順路 | 711 | 68 |
| 樹德一街 | 691 | 11 |
| 太平路 | 688 | 38 |
| 大源二十街 | 684 | 5 |
| 新興二街 | 648 | 18 |
| 精美一街 | 645 | 13 |
| 環中東路三段 | 638 | 384 |
| 坪林路 | 631 | 68 |
| 壽平段 | 621 | 7 |
| 東村路 | 612 | 38 |
| 環中東路四段 | 612 | 118 |
| 中平九街 | 608 | 28 |
| 長億南二街 | 605 | 27 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 大興路１６８號 透天・4房 | 54.31 | 16,000 | 294 |
| 2026-09-30 | 新平路一段２０９巷２０號五樓 華廈・3房 | 35.15 | 19,000 | 539 |
| 2026-09-30 | 環中東路三段７６８號１２樓之６ 住宅大樓・2房 | 36.31 | 20,000 | 552 |
| 2026-09-30 | 大興路１６８號 透天 | 11.2 | 15,000 | 1339 |
| 2026-09-29 | 宜昌路３３０號五樓 住宅大樓・3房 | 30.76 | 13,000 | 423 |
| 2026-09-29 | 環中東路四段３８５號二樓之１ 住宅大樓・2房 | 39.56 | 24,000 | 694 |
| 2026-09-29 | 永平南路４５號三樓之１ 華廈・1房 | 4.55 | 4,200 | 922 |
| 2026-09-29 | 永平南路４５號三樓之１９ 華廈・1房 | 4.34 | 4,200 | 969 |
| 2026-09-28 | 大興十六街８號３樓 華廈・3房 | 43.74 | 18,000 | 410 |
| 2026-09-26 | 中山路一段２９７巷２２號 透天・39房 | 7.44 | 8,300 | 1114 |
| 2026-09-25 | 振福路２４５巷１２號 透天・3房 | 24.26 | 13,800 | 569 |
| 2026-09-25 | 永成北路１５８巷９號八樓 住宅大樓・2房 | 27.47 | 16,700 | 608 |
| 2026-09-24 | 環中東路三段２７１號１０樓之１ 住宅大樓・2房 | 37.09 | 20,000 | 539 |
| 2026-09-24 | 環中東路三段６６６號８樓之２ 住宅大樓・2房 | 35.21 | 26,000 | 737 |
| 2026-09-23 | 中山路三段５３巷４３之１號 公寓・3房 | 27.77 | 18,000 | 648 |
臺中市太平區 租金常見問題
臺中市太平區租金多少？
臺中市太平區租賃實價登錄租金中位約 572 元/坪/月，共 5,569 筆。以 30 坪估，月租約 17,160 元。
太平區買房當包租公划算嗎？
以 太平區 成屋單價中位 20.5 萬/坪、租金中位 572 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。