南區合作街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 71 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

645元/坪/月

南區全區中位

602元/坪/月

買房年投報

4.8%

買租比

21年

合作街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 59 筆、總樓層有填的 65 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	7,500	707	13
30 年以上	15,000	618	46

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	14,000	595	36
6-12 層	13,000	648	29

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-17	合作街３０１巷５之２號公寓・3房	23.22	17,000	731
2026-09-15	合作街３０８之２號公寓・4房	27.34	16,900	618
2026-08-24	合作街３６０號５樓華廈・3房	38.56	13,500	350
2026-08-24	合作街３７５之５號公寓・2房	19.86	14,500	731
2026-07-14	合作街３４７號３樓之７華廈・1房	9.96	9,500	955
2026-07-14	合作街３４７號３樓之７華廈・1房	9.96	9,500	955
2026-07-14	合作街３４７號３樓之７華廈・1房	9.96	9,500	955
2026-07-05	合作街１７巷７之４號公寓・3房	22.27	13,000	585
2026-07-05	合作街１７巷７之４號公寓・3房	22.27	13,000	585
2026-07-05	合作街１７巷７之４號公寓・3房	22.27	13,000	585
2026-06-18	合作街３７５之５號公寓・2房	19.86	14,500	731
2026-06-18	合作街３７５之５號公寓・2房	19.86	14,500	731
2026-06-18	合作街３７５之５號公寓・2房	19.86	14,500	731
2026-05-20	合作街３３８號４樓華廈・3房	37.72	16,000	423
2026-04-17	合作街１１５號５樓之２華廈・3房	49.13	15,000	304
2026-04-09	合作街１７９號透天・8房	8.47	8,500	1005
2026-03-31	合作街３３８號４樓華廈・3房	37.72	19,500	516
2026-03-27	合作街３４０號４樓華廈・2房	27.04	18,000	664

南區合作街租金多少？

臺中市南區合作街租賃實價登錄租金中位約 645 元/坪/月，共 71 筆。以 25 坪估，月租約 16,125 元。

在合作街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 16.2 萬/坪、租金中位 645 元/坪/月推估，年投報率約 4.8%、買租比約 21 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。