臺中市中區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,487 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
737元/坪/月
30 坪月租約
22,110元
買房年投報
6.1%
買租比
16年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 707 | 1,464 |
| 華廈 | 740 | 380 |
| 透天 | 1250 | 295 |
| 套房 | 704 | 156 |
| 公寓 | 760 | 96 |
| 店面 | 717 | 92 |
中區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 市府路 | 2403 | 46 |
| 興中街 | 1788 | 34 |
| 光復路 | 1074 | 116 |
| 建國路 | 863 | 17 |
| 興民街 | 833 | 17 |
| 中華路一段 | 817 | 534 |
| 三民路貳段 | 810 | 16 |
| 繼光街 | 800 | 10 |
| 中山路 | 800 | 24 |
| 公園路 | 750 | 149 |
| 臺灣大道一段 | 750 | 153 |
| 吉祥街 | 737 | 9 |
| 民族路 | 727 | 65 |
| 大誠街 | 701 | 66 |
| 平等街 | 684 | 9 |
| 三民路二段 | 681 | 196 |
| 光復路合作大樓 | 668 | 15 |
| 民權路 | 664 | 581 |
| 綠川東街 | 661 | 15 |
| 雙十路一段 | 658 | 10 |
| 成功路 | 655 | 180 |
| 自由路二段 | 608 | 107 |
| 仁愛街 | 608 | 58 |
| 綠川西街 | 519 | 28 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 民權路１６４號２４樓之３７ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 7,500 | 661 |
| 2026-07-10 | 民權路１６４號１６樓之２８ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 7,500 | 661 |
| 2026-07-10 | 民權路１６４號１１樓之２１ 住宅大樓・1房 | 11.43 | 8,500 | 744 |
| 2026-07-10 | 民權路１６４號２３樓之４２ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 8,500 | 747 |
| 2026-07-09 | 民權路１６４號２３樓之１４ 住宅大樓・1房 | 11.31 | 8,500 | 750 |
| 2026-07-09 | 中華路一段１２１號８樓之３５ 住宅大樓・1房 | 10.31 | 10,300 | 998 |
| 2026-07-09 | 興中街１０７號 透天・13房 | 8 | 15,000 | 1874 |
| 2026-07-08 | 成功路２３８-２-１５號 華廈・1房 | 8.66 | 5,500 | 635 |
| 2026-07-08 | 民生路１３５號１３樓之４６ 住宅大樓・1房 | 11.98 | 8,000 | 668 |
| 2026-07-07 | 中華路一段１２１號９樓之３２ 住宅大樓・1房 | 11.71 | 7,000 | 598 |
| 2026-07-07 | 民權路１６４號２４樓之３ 住宅大樓・1房 | 11.33 | 10,000 | 883 |
| 2026-07-06 | 民權路１６４號１２樓之２８ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 9,500 | 836 |
| 2026-07-06 | 興民街３９號５樓之１ 公寓・1房 | 8.63 | 7,500 | 869 |
| 2026-07-03 | 民權路１６４號１６樓之３０ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 8,000 | 704 |
| 2026-07-03 | 三民路貳段３７號３樓之６ 住宅大樓・1房 | 7.91 | 6,400 | 810 |
臺中市中區 租金常見問題
臺中市中區租金多少？
臺中市中區租賃實價登錄租金中位約 737 元/坪/月，共 2,487 筆。以 30 坪估，月租約 22,110 元。
中區買房當包租公划算嗎？
以 中區 成屋單價中位 14.5 萬/坪、租金中位 737 元/坪/月推估，年投報率約 6.1%、買租比約 16 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。