臺中市中區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,844 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
747元/坪/月
30 坪月租約
22,410元
買房年投報
6.1%
買租比
16年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 707 | 1,717 |
| 華廈 | 750 | 432 |
| 透天 | 1355 | 329 |
| 套房 | 704 | 156 |
| 公寓 | 793 | 113 |
| 店面 | 717 | 93 |
中區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 市府路 | 2509 | 56 |
| 興中街 | 1812 | 44 |
| 光復路 | 1041 | 126 |
| 興民街 | 869 | 20 |
| 建國路 | 863 | 18 |
| 中華路一段 | 823 | 610 |
| 三民路貳段 | 810 | 19 |
| 繼光街 | 800 | 10 |
| 中山路 | 800 | 24 |
| 民族路 | 764 | 73 |
| 公園路 | 757 | 174 |
| 臺灣大道一段 | 750 | 176 |
| 吉祥街 | 737 | 9 |
| 大誠街 | 734 | 75 |
| 三民路二段 | 701 | 227 |
| 民權路 | 691 | 673 |
| 平等街 | 684 | 9 |
| 光復路合作大樓 | 668 | 16 |
| 成功路 | 661 | 208 |
| 雙十路一段 | 658 | 11 |
| 綠川東街 | 635 | 17 |
| 自由路二段 | 625 | 120 |
| 仁愛街 | 608 | 62 |
| 綠川西街 | 519 | 30 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 民權路１６４號２０樓之７ 住宅大樓・1房 | 11.33 | 8,500 | 750 |
| 2026-08-20 | 民權路１６４號２０樓之７ 住宅大樓・1房 | 11.33 | 8,500 | 750 |
| 2026-08-20 | 民權路１６４號２４樓之６ 住宅大樓・1房 | 11.33 | 9,000 | 793 |
| 2026-08-20 | 民權路１６４號２４樓之６ 住宅大樓・1房 | 11.33 | 9,000 | 793 |
| 2026-08-20 | 三民路２段１７巷４號５樓之９ 公寓・1房 | 6.88 | 5,800 | 843 |
| 2026-08-20 | 三民路２段１７巷４號５樓之９ 公寓・1房 | 6.88 | 5,800 | 843 |
| 2026-08-20 | 民權路１６４號１１樓之３５ 住宅大樓・1房 | 11.47 | 9,800 | 853 |
| 2026-08-20 | 民權路１６４號１１樓之３５ 住宅大樓・1房 | 11.47 | 9,800 | 853 |
| 2026-08-20 | 三民路二段１７巷４號３樓之６ 公寓・1房 | 7.67 | 6,600 | 860 |
| 2026-08-20 | 三民路二段１７巷４號３樓之６ 公寓・1房 | 7.67 | 6,600 | 860 |
| 2026-08-20 | 民權路２２號１２樓之６ 住宅大樓・1房 | 8.79 | 8,800 | 1002 |
| 2026-08-20 | 民權路２２號１２樓之６ 住宅大樓・1房 | 8.79 | 8,800 | 1002 |
| 2026-08-19 | 公園路３０之３之１８號 公寓・1房 | 11.86 | 10,000 | 843 |
| 2026-08-19 | 公園路３０之３之１８號 公寓・1房 | 11.86 | 10,000 | 843 |
| 2026-08-18 | 臺灣大道一段３０６巷３５號六樓之１ 華廈・2房 | 21.11 | 12,000 | 569 |
臺中市中區 租金常見問題
臺中市中區租金多少？
臺中市中區租賃實價登錄租金中位約 747 元/坪/月，共 2,844 筆。以 30 坪估，月租約 22,410 元。
中區買房當包租公划算嗎？
以 中區 成屋單價中位 14.6 萬/坪、租金中位 747 元/坪/月推估，年投報率約 6.1%、買租比約 16 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。