澎湖縣馬公市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 423 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
1002元/坪/月
30 坪月租約
30,060元
買房年投報
8.5%
買租比
12年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 1021 | 343 |
| 公寓 | 793 | 36 |
| 華廈 | 942 | 24 |
| 店面 | 803 | 9 |
| 其他 | 20 | 8 |
馬公市租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 16 年，屋齡有填的 376 筆、總樓層有填的 379 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 1,431 元、30 年以上 767 元，新屋每坪貴 87%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 8,500 | 1,431 | 40 |
| 6-15 年 | 6,800 | 1,223 | 134 |
| 16-30 年 | 8,000 | 876 | 140 |
| 30 年以上 | 12,000 | 767 | 62 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 | 1,018 | 359 |
| 6-12 層 | 10,000 | 774 | 19 |
| 13 層以上 | 10,700 | 205 | 1 |
馬公市路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 文光路７５-１號 透天・15房 | 2.72 | 7,000 | 2572 |
| 2026-09-20 | 五福路 ２０１ 巷 ２ 弄 ８ 號 透天・13房 | 3.63 | 4,800 | 1322 |
| 2026-09-14 | 五福路 ２０１ 巷 ２ 弄 ８ 號 透天・13房 | 3.63 | 4,800 | 1322 |
| 2026-09-12 | 六合路４７之２號 公寓・7房 | 20.81 | 16,500 | 793 |
| 2026-09-07 | 西文澳９２-７０號 透天・5房 | 4.54 | 8,800 | 1940 |
| 2026-09-05 | 林投北段203地號 其他 | 0 | 5,333 | 40 |
| 2026-09-02 | 西文澳９２-７０號 透天・5房 | 5.14 | 8,800 | 1712 |
| 2026-09-01 | 新生路３６號 透天・6房 | 7.6 | 6,000 | 790 |
| 2026-09-01 | 前寮里２５７號 透天・5房 | 9.89 | 8,000 | 810 |
| 2026-09-01 | 新生路３６號 透天・6房 | 10.59 | 10,000 | 945 |
| 2026-09-01 | 光華８０號 透天・10房 | 10.12 | 10,500 | 1038 |
| 2026-09-01 | 光華８０號 透天・10房 | 10.12 | 11,000 | 1088 |
| 2026-09-01 | 光華８０號 透天・10房 | 10.01 | 11,000 | 1098 |
| 2026-08-31 | 東衛里３３-２０號 公寓・6房 | 4.54 | 9,000 | 1983 |
| 2026-08-23 | 西文澳９２-７０號 透天・5房 | 5.14 | 6,800 | 1322 |
澎湖縣馬公市 租金常見問題
澎湖縣馬公市租金多少？
澎湖縣馬公市租賃實價登錄租金中位約 1002 元/坪/月，共 423 筆。以 30 坪估，月租約 30,060 元。
馬公市買房當包租公划算嗎？
以 馬公市 成屋單價中位 14.2 萬/坪、租金中位 1002 元/坪/月推估，年投報率約 8.5%、買租比約 12 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。