中壢區正明街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 27 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1517元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
6.1%
買租比
16年
正明街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 37 年，屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,000 | 506 | 5 |
| 30 年以上 | 21,500 | 2,185 | 19 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,500 | 2,185 | 19 |
| 13 層以上 | 19,000 | 506 | 5 |
正明街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 正明街１１２號C房透天・12房 | 14.82 | 22,000 | 1484 |
| 2026-08-28 | 正明街１２８號住宅大樓・3房 | 39.85 | 19,000 | 506 |
| 2026-08-28 | 正明街１２８號住宅大樓・3房 | 39.85 | 19,000 | 506 |
| 2026-08-21 | 正明街１１巷９號透天・5房 | 26.57 | 25,000 | 942 |
| 2026-07-07 | 正明街１１２號B房透天・12房 | 8.47 | 18,500 | 2185 |
| 2026-07-07 | 正明街１１２號B房透天・12房 | 8.47 | 18,500 | 2185 |
| 2026-06-23 | 正明街１１２號Home房透天・12房 | 6.66 | 17,000 | 2555 |
| 2026-06-23 | 正明街１１２號Home房透天・12房 | 6.66 | 17,000 | 2555 |
| 2026-06-01 | 正明街１１２號Gary房透天・12房 | 7.56 | 21,500 | 2843 |
| 2026-06-01 | 正明街１１２號Gary房透天・12房 | 7.56 | 21,500 | 2843 |
| 2026-05-01 | 正明街３１號透天・9房 | 64.58 | 25,000 | 387 |
| 2025-12-18 | 正明街１１２號E房透天・12房 | 7.56 | 22,000 | 2909 |
| 2025-12-10 | 正明街１１２號H房透天・12房 | 6.66 | 16,000 | 2403 |
| 2025-11-25 | 正明街１１２號F房透天・12房 | 6.66 | 16,500 | 2479 |
| 2025-11-14 | 正明街１１２號C房透天・12房 | 14.82 | 22,500 | 1517 |
| 2025-11-14 | 正明街１１２號G房透天・12房 | 7.56 | 21,500 | 2843 |
| 2025-11-13 | 正明街１１２號A房透天・12房 | 9.98 | 23,500 | 2354 |
| 2025-11-12 | 正明街１１２號D房透天・12房 | 6.66 | 18,000 | 2704 |
中壢區正明街 租金常見問題
中壢區正明街租金多少？
桃園市中壢區正明街租賃實價登錄租金中位約 1517 元/坪/月，共 27 筆。以 25 坪估，月租約 37,925 元。
在 正明街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 30 萬/坪、租金中位 1517 元/坪/月推估，年投報率約 6.1%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。