屏東縣長治鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 375 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
615元/坪/月
30 坪月租約
18,450元
買房年投報
5.1%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 618 | 228 |
| 套房 | 628 | 54 |
| 住宅大樓 | 407 | 45 |
| 透天 | 357 | 34 |
| 其他 | 36 | 7 |
| 店面 | 731 | 5 |
長治鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 22 年，屋齡有填的 315 筆、總樓層有填的 317 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 585 元、30 年以上 410 元，新屋每坪貴 43%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 | 585 | 24 |
| 6-15 年 | 28,000 | 731 | 4 |
| 16-30 年 | 4,150 | 618 | 248 |
| 30 年以上 | 10,000 | 410 | 39 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 410 | 51 |
| 6-12 層 | 4,150 | 618 | 266 |
長治鄉路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 合興路５巷１８號三樓之二 華廈・3房 | 38.26 | 18,800 | 493 |
| 2026-09-28 | 長春街一段５２號４樓之２ 華廈・1房 | 7.47 | 4,850 | 651 |
| 2026-09-15 | 長春街一段５２號６樓之７ 華廈・1房 | 6.56 | 4,150 | 631 |
| 2026-09-14 | 長春街一段５２號６樓之１５ 華廈・1房 | 13.09 | 4,050 | 311 |
| 2026-09-11 | 合興路５巷１８號三樓之一 公寓・3房 | 38.14 | 19,000 | 499 |
| 2026-09-11 | 長春街一段５２號４樓之９ 華廈・1房 | 6.55 | 4,150 | 635 |
| 2026-09-10 | 復興路８３巷２８號 透天・4房 | 41.81 | 10,000 | 238 |
| 2026-09-10 | 復興路８３巷２８號 透天・4房 | 41.81 | 10,000 | 238 |
| 2026-09-07 | 香楊路３３號十一樓之七 住宅大樓・2房 | 22.51 | 14,000 | 621 |
| 2026-09-07 | 香楊路３３號十一樓之七 住宅大樓・2房 | 22.51 | 14,000 | 621 |
| 2026-09-04 | 中興路６６１之１號 透天・5房 | 78.92 | 47,000 | 595 |
| 2026-09-04 | 中興路６６１之１號 透天・5房 | 78.92 | 47,000 | 595 |
| 2026-08-31 | 長春街一段５２號６樓之９ 華廈・1房 | 6.55 | 4,150 | 635 |
| 2026-08-06 | 長春街一段５２號２樓之８ 華廈・1房 | 6.56 | 4,100 | 625 |
| 2026-08-06 | 長春街一段５２號２樓之８ 華廈・1房 | 6.56 | 4,100 | 625 |
屏東縣長治鄉 租金常見問題
屏東縣長治鄉租金多少？
屏東縣長治鄉租賃實價登錄租金中位約 615 元/坪/月，共 375 筆。以 30 坪估，月租約 18,450 元。
長治鄉買房當包租公划算嗎？
以 長治鄉 成屋單價中位 14.6 萬/坪、租金中位 615 元/坪/月推估，年投報率約 5.1%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。