屏東縣枋寮鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 34 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
413元/坪/月
30 坪月租約
12,390元
買房年投報
6%
買租比
17年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 370 | 24 |
| 其他 | 684 | 5 |
枋寮鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 30 筆、總樓層有填的 30 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 12,000 | 417 | 2 |
| 30 年以上 | 12,000 | 463 | 28 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 417 | 30 |
枋寮鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中山路三段 | 370 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 太源路４５之７號 透天・3房 | 40.78 | 8,000 | 195 |
| 2026-07-08 | 東海村仁愛路１４５巷６５號 透天・3房 | 25.85 | 12,000 | 463 |
| 2026-07-08 | 東海村仁愛路１４５巷６５號 透天・3房 | 25.85 | 12,000 | 463 |
| 2026-06-07 | 力行街６１２巷６號 透天・3房 | 36.66 | 12,000 | 327 |
| 2026-06-07 | 力行街６１２巷６號 透天・3房 | 36.66 | 12,000 | 327 |
| 2026-06-07 | 力行街６１２巷６號 透天・3房 | 36.66 | 12,000 | 327 |
| 2026-05-28 | 玉泉路６５號 透天・3房 | 26.24 | 7,000 | 268 |
| 2026-04-16 | 德興路６３號 透天・4房 | 27.65 | 6,000 | 218 |
| 2026-04-15 | 中山路三段１１５巷７８弄２３號 透天・3房 | 36.36 | 13,500 | 370 |
| 2025-07-16 | 東海村仁愛路１４５巷６５號 透天・3房 | 25.85 | 12,000 | 463 |
| 2025-06-03 | 力行街６１２巷６號 透天・3房 | 36.66 | 12,000 | 327 |
| 2025-05-21 | 玉泉路６５號 透天・3房 | 26.24 | 7,000 | 268 |
| 2025-04-23 | 德興路６３號第１-２樓 透天・4房 | 27.65 | 6,000 | 218 |
| 2025-04-08 | 中山路三段１１５巷７８弄２３號 透天・3房 | 36.36 | 13,500 | 370 |
| 2024-12-26 | 精進路３３號 廠辦倉庫 | 402.42 | 470,000 | 1167 |
屏東縣枋寮鄉 租金常見問題
屏東縣枋寮鄉租金多少？
屏東縣枋寮鄉租賃實價登錄租金中位約 413 元/坪/月，共 34 筆。以 30 坪估，月租約 12,390 元。
枋寮鄉買房當包租公划算嗎？
以 枋寮鄉 成屋單價中位 8.2 萬/坪、租金中位 413 元/坪/月推估，年投報率約 6%、買租比約 17 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。