屏東縣內埔鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,582 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
545元/坪/月
30 坪月租約
16,350元
買房年投報
5.5%
買租比
18年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 545 | 3,739 |
| 套房 | 545 | 587 |
| 透天 | 555 | 216 |
| 店面 | 618 | 16 |
| 公寓 | 413 | 11 |
| 其他 | 426 | 8 |
| 住宅大樓 | 595 | 5 |
內埔鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 12 年，屋齡有填的 4,320 筆、總樓層有填的 4,321 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 562 元、30 年以上 410 元，新屋每坪貴 37%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,500 | 562 | 52 |
| 6-15 年 | 5,500 | 572 | 2,812 |
| 16-30 年 | 3,200 | 509 | 1,261 |
| 30 年以上 | 9,000 | 410 | 195 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 3,000 | 460 | 776 |
| 6-12 層 | 5,500 | 559 | 3,545 |
內埔鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 南華路 | 1025 | 9 |
| 陽明路 | 830 | 5 |
| 科大北路 | 826 | 33 |
| 學興路 | 698 | 22 |
| 學人路 | 635 | 67 |
| 南寧路 | 618 | 8 |
| 壽比路 | 598 | 1,831 |
| 新豐路 | 562 | 15 |
| 南山路 | 539 | 726 |
| 勝光路 | 522 | 15 |
| 福泰路 | 516 | 1,661 |
| 四維路 | 443 | 12 |
| 光明路 | 430 | 18 |
| 安和巷 | 413 | 9 |
| 光華街 | 393 | 14 |
| 永光路 | 364 | 9 |
| 勝利路 | 350 | 11 |
| 德美路 | 327 | 8 |
| 惠陽街 | 304 | 8 |
| 西淇路 | 288 | 7 |
| 永興二巷 | 175 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 四維路４１之５號４樓之６ 華廈・3房 | 29.44 | 13,000 | 443 |
| 2026-09-30 | 南山路８８號五樓之１ 華廈・1房 | 5.77 | 4,000 | 694 |
| 2026-09-29 | 壽比路２６１號４樓之１７ 華廈・1房 | 6.34 | 3,000 | 473 |
| 2026-09-29 | 福泰路３之１２號１樓 華廈・5房 | 10.35 | 5,800 | 562 |
| 2026-09-24 | 壽比路２６１號５樓之１７ 華廈・1房 | 6.34 | 3,000 | 473 |
| 2026-09-24 | 學人路５４９號５樓之二 公寓・1房 | 14.83 | 7,800 | 526 |
| 2026-09-21 | 南山路８８號２樓之２０ 華廈・1房 | 6.15 | 3,200 | 519 |
| 2026-09-21 | 南山路８８號３樓之６ 華廈・1房 | 5.86 | 3,200 | 545 |
| 2026-09-21 | 南山路８８號５樓之９ 華廈・1房 | 5.86 | 3,200 | 545 |
| 2026-09-18 | 壽比路２６１號４樓之１４ 華廈・1房 | 6.34 | 3,000 | 473 |
| 2026-09-18 | 福泰路３之２號４樓 華廈・3房 | 10.18 | 5,800 | 569 |
| 2026-09-17 | 福泰路３之１１號２樓 華廈・3房 | 10.16 | 5,500 | 542 |
| 2026-09-16 | 福泰路１０７巷１１號 華廈・1房 | 10.11 | 4,600 | 456 |
| 2026-09-16 | 福泰路３之７號５樓 華廈・3房 | 8.83 | 6,000 | 678 |
| 2026-09-15 | 福泰路３之１３號２樓 華廈・5房 | 10.16 | 6,000 | 592 |
屏東縣內埔鄉 租金常見問題
屏東縣內埔鄉租金多少？
屏東縣內埔鄉租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 4,582 筆。以 30 坪估，月租約 16,350 元。
內埔鄉買房當包租公划算嗎？
以 內埔鄉 成屋單價中位 11.8 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 5.5%、買租比約 18 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。