宜蘭縣蘇澳鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 383 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
364元/坪/月
30 坪月租約
10,920元
買房年投報
3.5%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 334 | 177 |
| 華廈 | 502 | 111 |
| 公寓 | 321 | 40 |
| 住宅大樓 | 370 | 30 |
| 其他 | 294 | 11 |
| 店面 | 625 | 10 |
蘇澳鎮租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 37 年，屋齡有填的 356 筆、總樓層有填的 357 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 565 元、30 年以上 340 元，新屋每坪貴 66%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 13,000 | 565 | 66 |
| 6-15 年 | 15,000 | 337 | 18 |
| 16-30 年 | 13,500 | 255 | 39 |
| 30 年以上 | 11,000 | 340 | 233 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 370 | 300 |
| 6-12 層 | 11,500 | 334 | 57 |
蘇澳鎮路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 蘇東北路 | 817 | 6 |
| 蘇濱路二段 | 757 | 10 |
| 海山東路 | 750 | 8 |
| 龍祥二路 | 588 | 37 |
| 蘇南路 | 565 | 20 |
| 思村路 | 460 | 8 |
| 蘇東中路 | 400 | 33 |
| 新市路 | 400 | 6 |
| 永愛路 | 400 | 6 |
| 新榮路 | 400 | 24 |
| 冷泉路 | 390 | 9 |
| 大同路 | 380 | 7 |
| 福德路 | 370 | 6 |
| 隘界路 | 370 | 13 |
| 志成路 | 327 | 11 |
| 聖賢路 | 317 | 9 |
| 頂興路 | 298 | 8 |
| 馬賽路 | 248 | 16 |
| 信義路 | 245 | 11 |
| 蘇東路 | 221 | 9 |
| 中山路一段 | 195 | 31 |
| 永樂路 | 169 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 中興一巷８號３樓之５ 華廈・2房 | 18.57 | 12,000 | 645 |
| 2026-09-22 | 龍祥二路５巷７７號五樓之３ 華廈・2房 | 23.47 | 14,000 | 595 |
| 2026-09-22 | 漁港路１２４號 店面 | 15.53 | 19,000 | 1223 |
| 2026-09-21 | 慶安段803地號 其他 | 0 | 18,000 | 179 |
| 2026-09-21 | 蘇東中路１４號十樓之４ 住宅大樓・1房 | 9.82 | 6,800 | 694 |
| 2026-09-18 | 海山東路２９０號五樓之１０ 華廈・1房 | 25.28 | 14,000 | 555 |
| 2026-09-10 | 蘇東北路１０之２號 透天・2房 | 15.98 | 11,000 | 688 |
| 2026-09-10 | 蘇東北路１０之２號 透天・1房 | 10.4 | 8,500 | 817 |
| 2026-09-10 | 蘇東北路１０之２號 透天・1房 | 11.29 | 9,500 | 843 |
| 2026-09-10 | 蘇東北路１０之２號 透天・1房 | 12.5 | 11,000 | 879 |
| 2026-09-09 | 海山東路２９０號７樓之７ 華廈・1房 | 16.64 | 16,000 | 962 |
| 2026-09-08 | 武荖坑路１１３號 透天・4房 | 35.52 | 15,000 | 423 |
| 2026-09-08 | 蘇港路３３３號 店面 | 21.54 | 17,000 | 790 |
| 2026-09-06 | 大同路６４號一樓 店面 | 23.95 | 19,000 | 793 |
| 2026-09-02 | 蘇南路７之１號 透天・1房 | 12.33 | 7,500 | 608 |
宜蘭縣蘇澳鎮 租金常見問題
宜蘭縣蘇澳鎮租金多少？
宜蘭縣蘇澳鎮租賃實價登錄租金中位約 364 元/坪/月，共 383 筆。以 30 坪估，月租約 10,920 元。
蘇澳鎮買房當包租公划算嗎？
以 蘇澳鎮 成屋單價中位 12.4 萬/坪、租金中位 364 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。