宜蘭縣羅東鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,312 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
506元/坪/月
30 坪月租約
15,180元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 479 | 817 |
| 透天 | 552 | 453 |
| 住宅大樓 | 516 | 350 |
| 公寓 | 410 | 341 |
| 店面 | 790 | 209 |
| 套房 | 658 | 123 |
| 其他 | 863 | 19 |
羅東鎮租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 2,181 筆、總樓層有填的 2,203 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 774 元、30 年以上 460 元，新屋每坪貴 68%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,000 | 774 | 68 |
| 6-15 年 | 9,000 | 674 | 122 |
| 16-30 年 | 13,000 | 536 | 669 |
| 30 年以上 | 12,500 | 460 | 1,322 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 519 | 1,220 |
| 6-12 層 | 12,000 | 483 | 867 |
| 13 層以上 | 15,000 | 502 | 116 |
羅東鎮路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 林森路 | 1421 | 16 |
| 中正路 | 1260 | 12 |
| 欣榮路 | 1150 | 7 |
| 南興街 | 1002 | 6 |
| 民權路 | 998 | 24 |
| 中山路二段 | 850 | 66 |
| 公正街 | 843 | 13 |
| 東安街 | 836 | 5 |
| 中山路三段 | 823 | 40 |
| 中華路 | 810 | 52 |
| 中榮路 | 803 | 6 |
| 大同路 | 764 | 10 |
| 興東路 | 734 | 67 |
| 中正北路 | 625 | 72 |
| 公園路 | 618 | 21 |
| 成功街 | 598 | 10 |
| 中山路一段 | 585 | 20 |
| 興東南路 | 579 | 23 |
| 四育路 | 575 | 14 |
| 維揚路 | 572 | 36 |
| 站東路 | 565 | 75 |
| 敬業路 | 565 | 7 |
| 光榮路 | 562 | 101 |
| 博愛路 | 562 | 36 |
| 和平路 | 555 | 33 |
| 純精路三段 | 542 | 53 |
| 義和巷 | 542 | 16 |
| 樹人路 | 529 | 18 |
| 北成路二段 | 529 | 12 |
| 清潭路 | 519 | 10 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 傳藝路三段２１６號７樓之１ 華廈・2房 | 33.24 | 13,000 | 390 |
| 2026-09-17 | 站前南路１６號４樓之７ 公寓・1房 | 14.89 | 8,500 | 572 |
| 2026-09-16 | 中華路７８之１號 店面 | 81.41 | 38,000 | 466 |
| 2026-09-16 | 禮運路６２號１０樓之７ 住宅大樓・1房 | 22.27 | 11,900 | 536 |
| 2026-09-16 | 北投街４６巷８號四樓 華廈・2房 | 18.69 | 10,500 | 562 |
| 2026-09-15 | 天津路５７-２號 公寓・4房 | 45.67 | 18,000 | 393 |
| 2026-09-15 | 勝利街８號二樓之一 華廈・2房 | 37.11 | 19,000 | 512 |
| 2026-09-15 | 中山西街１５號三樓之１ 公寓・2房 | 14.16 | 8,000 | 565 |
| 2026-09-15 | 體育路６８號 透天・1房 | 16.67 | 17,000 | 1018 |
| 2026-09-14 | 禮運路５８號三樓之５ 住宅大樓・1房 | 12.44 | 7,000 | 562 |
| 2026-09-14 | 中正北路３２號四樓之１６ 華廈・1房 | 12.77 | 8,000 | 628 |
| 2026-09-11 | 民生路１８６之１號 透天・3房 | 19.47 | 9,500 | 489 |
| 2026-09-11 | 中正北路３２號四樓之５ 華廈・1房 | 12.68 | 8,000 | 631 |
| 2026-09-11 | 中山路二段４３６號二樓之二 透天・1房 | 5.02 | 6,000 | 1193 |
| 2026-09-10 | 南門路１０５號五樓 華廈・3房 | 34.56 | 18,000 | 522 |
宜蘭縣羅東鎮 租金常見問題
宜蘭縣羅東鎮租金多少？
宜蘭縣羅東鎮租賃實價登錄租金中位約 506 元/坪/月，共 2,312 筆。以 30 坪估，月租約 15,180 元。
羅東鎮買房當包租公划算嗎？
以 羅東鎮 成屋單價中位 17.9 萬/坪、租金中位 506 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。