宜蘭縣冬山鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 388 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
456元/坪/月
30 坪月租約
13,680元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 397 | 206 |
| 華廈 | 582 | 111 |
| 公寓 | 542 | 35 |
| 店面 | 645 | 18 |
| 其他 | 208 | 15 |
冬山鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 香城路 | 1736 | 10 |
| 振安路 | 850 | 5 |
| 南興路 | 655 | 6 |
| 龍祥三路 | 621 | 19 |
| 水源路 | 602 | 23 |
| 香和路 | 598 | 15 |
| 冬山路三段 | 555 | 10 |
| 境安一路 | 539 | 5 |
| 照安路 | 532 | 19 |
| 鹿埔路 | 512 | 21 |
| 義成路三段 | 512 | 29 |
| 鹿安路 | 456 | 10 |
| 順安路 | 450 | 13 |
| 冬山路五段 | 430 | 21 |
| 香南路 | 426 | 16 |
| 永安路 | 410 | 20 |
| 富農路一段 | 380 | 7 |
| 冬山路 | 340 | 12 |
| 永興路一段 | 327 | 5 |
| 光明路 | 311 | 15 |
| 廣興路 | 281 | 18 |
| 興安路 | 212 | 6 |
| 華祥路 | 198 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 永清路７７號 店面 | 40.2 | 13,000 | 324 |
| 2026-08-27 | 義成路三段１９２巷９號 透天・3房 | 29.95 | 12,000 | 400 |
| 2026-08-26 | 振安路１１號３樓 公寓・3房 | 11.78 | 10,000 | 850 |
| 2026-08-25 | 冬山路五段２１９號 透天・4房 | 50.66 | 26,000 | 512 |
| 2026-08-24 | 廣安路９７巷１弄６號二樓 華廈・2房 | 15.01 | 12,000 | 800 |
| 2026-08-18 | 鹿埔路８０７巷３２號三樓 公寓・3房 | 45.38 | 12,000 | 264 |
| 2026-08-18 | 鹿埔路８０７巷３２號三樓 公寓・3房 | 45.38 | 12,000 | 264 |
| 2026-08-17 | 照安路１５０號 透天・3房 | 44.27 | 17,000 | 383 |
| 2026-08-17 | 照安路１５０號 透天・3房 | 44.27 | 17,000 | 383 |
| 2026-08-14 | 照安路３３巷６７號５樓之２ 華廈・3房 | 33.09 | 23,000 | 694 |
| 2026-08-14 | 照安路３３巷６７號５樓之２ 華廈・3房 | 33.09 | 23,000 | 694 |
| 2026-08-13 | 水源路３７巷４弄６２號四樓 華廈・2房 | 21.57 | 13,000 | 602 |
| 2026-08-13 | 水源路３７巷４弄６２號四樓 華廈・2房 | 21.57 | 13,000 | 602 |
| 2026-08-11 | 香南路３３５巷２８弄２７號二樓 華廈・2房 | 42.29 | 13,500 | 321 |
| 2026-08-10 | 八甲路７２巷３０號 透天・3房 | 31.74 | 10,000 | 314 |
宜蘭縣冬山鄉 租金常見問題
宜蘭縣冬山鄉租金多少？
宜蘭縣冬山鄉租賃實價登錄租金中位約 456 元/坪/月，共 388 筆。以 30 坪估，月租約 13,680 元。
冬山鄉買房當包租公划算嗎？
以 冬山鄉 成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 456 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。