嘉義縣新港鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 65 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
625元/坪/月
30 坪月租約
18,750元
買房年投報
5.4%
買租比
19年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 625 | 46 |
| 套房 | 625 | 12 |
新港鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 5 年，屋齡有填的 64 筆、總樓層有填的 64 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 628 元、30 年以上 274 元，新屋每坪貴 129%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 6,100 | 628 | 47 |
| 6-15 年 | 15,000 | 876 | 2 |
| 16-30 年 | 28,000 | 344 | 3 |
| 30 年以上 | 9,000 | 274 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,300 | 625 | 64 |
新港鄉路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 9.79 | 6,500 | 664 |
| 2026-09-18 | 福德路３９號 透天・2房 | 42.53 | 15,000 | 354 |
| 2026-09-11 | 嘉民路２８７巷１８號 透天・6房 | 53.32 | 34,000 | 638 |
| 2026-09-10 | 三間村三間厝８５號 透天・3房 | 58.81 | 10,000 | 169 |
| 2026-08-21 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 8.94 | 6,500 | 727 |
| 2026-08-13 | 月眉潭２０１之１２號 透天・3房 | 45.51 | 15,700 | 344 |
| 2026-07-30 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 8.94 | 6,500 | 727 |
| 2026-07-30 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 8.94 | 6,500 | 727 |
| 2026-07-29 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 9.79 | 5,800 | 592 |
| 2026-07-29 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 9.79 | 5,800 | 592 |
| 2026-05-29 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 8.94 | 5,800 | 648 |
| 2026-05-20 | 大潭村大潭５５之２號 透天・9房 | 9.79 | 6,500 | 664 |
| 2026-02-23 | 三間村三間厝１６８號４樓之１ 華廈・2房 | 25.62 | 12,219 | 476 |
| 2026-02-12 | 月潭村月眉潭５３２號 透天・2房 | 38.47 | 9,000 | 235 |
| 2026-01-13 | 大興村新中路１９１號 透天 | 59.5 | 31,858 | 536 |
嘉義縣新港鄉 租金常見問題
嘉義縣新港鄉租金多少？
嘉義縣新港鄉租賃實價登錄租金中位約 625 元/坪/月，共 65 筆。以 30 坪估，月租約 18,750 元。
新港鄉買房當包租公划算嗎？
以 新港鄉 成屋單價中位 13.9 萬/坪、租金中位 625 元/坪/月推估，年投報率約 5.4%、買租比約 19 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。