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產業聚落

臺北市大同區華陰街91號

這個門牌目前有 62 家公司行號登記，涵蓋 47 種行業別，登記資本額合計約 9.3 億元。

登記家數62
行業別數47
公司組織51其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位77.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電子器材、電子設備批發5其他電子購物及郵購3行銷管理顧問2絲織、麻織、棉織、毛織品批發2未分類其他機械器具批發2未分類其他專門營造2其他美容美體服務2其他管理顧問2其他投資顧問2其他商品批發經紀2不動產投資開發2電腦及電腦週邊設備批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

62 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 48 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 9 家，佔 15%；近五年 20 家，佔 32%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

60 家有登記資本額，合計約 9.3 億元，中位數 150 萬元，最大一家 3.5 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 常德建設股份有限公司不動產投資開發3.5 億元
  • 翰意投資有限公司其他投資顧問1 億元
  • 名堂投資有限公司其他管理顧問9,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（62 / 62）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
常德建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 351,650,000 元 096 年
翰意投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 100,000,000 元 102 年
名堂投資有限公司 其他管理顧問 有限公司 95,000,000 元 107 年
松橋環保科技股份有限公司 未分類其他專門營造 股份有限公司 70,000,000 元 077 年
經緯新工程股份有限公司 通用機械設備維修及安裝 股份有限公司 66,880,000 元 077 年
中國房屋開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 50,000,000 元 054 年
濤聲科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 30,000,000 元 065 年
銘峰建設股份有限公司 建築設計、顧問 股份有限公司 25,000,000 元 089 年
通發貿易有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 13,000,000 元 048 年
敦厚堂工程有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 12,000,000 元 092 年
電擎科技股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 12,000,000 元 088 年
中日精密雷射股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 094 年
新元鋒精密股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 102 年
米第亞國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 10,000,000 元 081 年
歐巴馬旅行社有限公司 旅行業 有限公司 7,000,000 元 098 年
岐林醫學科技有限公司 其他醫療器材及用品製造 有限公司 6,000,000 元 112 年
祥元企業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 6,000,000 元 060 年
萊貝旅創股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 6,000,000 元 110 年
日商豪雅國際股份有限公司光學部門台灣分公司 未分類其他機械器具批發 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 096 年
臻霖麗企業有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 5,000,000 元 084 年
起光貿易有限公司 進口菸酒批發 有限公司 5,000,000 元 067 年
蘊農科技股份有限公司 未分類其他農作物栽培 股份有限公司 4,050,000 元 113 年
仲信顧問股份有限公司 土地開發 股份有限公司 3,800,000 元 098 年
光謙數位資訊有限公司 遊戲程式設計 有限公司 3,050,000 元 101 年
京天國際行銷股份有限公司 文具批發 股份有限公司 3,000,000 元 103 年
養聲堂科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 3,000,000 元 104 年
致天然股份有限公司 蔬菜零售 股份有限公司 2,300,000 元 109 年
羿磊資訊有限公司 入口網站經營 有限公司 2,000,000 元 101 年
季信規劃顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 1,500,000 元 103 年
衍聲說藝坊有限公司 其他藝術教育 有限公司 1,500,000 元 107 年
奇爾思資訊科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,294,025 元 108 年
伯亞跨境電商有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 1,000,000 元 111 年
奇錦整合行銷有限公司 其他人力仲介 有限公司 1,000,000 元 105 年
安碩工程顧問有限公司 自有不動產買賣 有限公司 1,000,000 元 109 年
恩笠清潔有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
振東整合工程有限公司 電子連接器（線）製造 有限公司 1,000,000 元 106 年
鐸立富有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
香港商艾浦司股份有限公司台灣分公司 電子器材、電子設備批發 外國公司在台之分公司 1,000,000 元 103 年
頤安國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 800,000 元 099 年
京東不動產有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 111 年
台灣愛媛柑仔有限公司 水果批發 有限公司 500,000 元 102 年
咏煦有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 500,000 元 111 年
臻鴻企業有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 111 年
萊智方體有限公司 電影片製作 有限公司 500,000 元 113 年
魚田文化有限公司 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 有限公司 350,000 元 113 年
叁个山創藝所有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 有限公司 300,000 元 113 年
馳源吉精密機械有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 300,000 元 112 年
社團法人中華景觀協進會 景觀建築服務 其他 240,000 元 112 年
勵瑪拍拍多媒體行銷 其他玩具及娛樂用品零售 獨資 200,000 元 111 年
台灣唐谷國際貿易有限公司 寵物批發 有限公司 200,000 元 105 年
夢糖軒 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 110 年
泰拉美學社 其他美容美體服務 獨資 200,000 元 115 年
杞源寵物商行 其他電子購物及郵購 獨資 150,000 元 115 年
泰旺行銷有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 150,000 元 113 年
樂澐美容工作坊 推拿按摩服務 獨資 100,000 元 112 年
晨曦工作室 其他美容美體服務 獨資 80,000 元 114 年
地下結社 其他出版 合夥 50,000 元 112 年
旭都投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000 元 102 年
仁森攝影工作室 其他攝影 獨資 1 元 105 年
社團法人台灣人間魚詩社文創協會 實體雜誌及期刊出版 其他 1 元 109 年
克萊茵股份有限公司大同分公司 行銷管理顧問 其他 — 115 年
統一超商股份有限公司台北市第八八四分公司 菸酒零售 分公司 — 106 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在大同區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,375 1,759 2,370 439
辦公商業大樓 1,104 1,372 1,696 749

這是大同區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市大同區華陰街91號 在實價登錄中有 22 筆成交紀錄，中位單價 77.9 萬元/坪，平均屋齡約 7 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

大同區 其他聚落

南京西路163號 291 家・投資有價證券 南京西路62號 256 家・投資有價證券 南京西路57號 232 家・其他廣告服務 甘谷街26號 198 家・投資有價證券 延平北路二段202號 179 家・室內裝潢工程 民權西路136號 158 家・電子器材、電子設備批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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