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產業聚落

臺北市內湖區洲子街88號

這個門牌目前有 29 家公司行號登記，涵蓋 22 種行業別，登記資本額合計約 20 億元。

登記家數29
行業別數22
公司組織29其餘為商號
使用分區科技工業區(A區)
本棟成交中位44.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他商品批發經紀4未分類其他資訊服務3投資有價證券2保健營養食品批發2電子器材、電子設備批發1未分類其他食品批發1未分類其他機械器具批發1未分類其他專門設計服務1服裝批發1工業設計1實體雜誌及期刊出版1實體書籍出版1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

29 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 58 年，中位設立年是民國 101 年（在此登記約 14 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 0 家，佔 0%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

29 家有登記資本額，合計約 20 億元，中位數 1,000 萬元，最大一家 7.1 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 恆隆行投資股份有限公司投資有價證券7.1 億元
  • 陞達科技股份有限公司其他電腦程式設計3 億元
  • 維特克能源有限公司未分類其他機械器具批發3 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（29 / 29）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
恆隆行投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 710,849,140 元 058 年
陞達科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 300,218,000 元 089 年
維特克能源有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 300,000,000 元 108 年
聯傑科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 180,000,000 元 091 年
數可科技股份有限公司 其他未分類專用機械設備製造 股份有限公司 146,880,000 元 092 年
格威股份有限公司 其他家用電器批發 股份有限公司 80,000,000 元 102 年
捷博投資股份有限公司 其他家用電器零售 股份有限公司 60,000,000 元 092 年
勁博投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 40,000,000 元 109 年
勵格際盟股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 35,000,000 元 070 年
遠見化工股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 28,000,000 元 097 年
智林數位股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 22,500,000 元 107 年
美麗樂國際股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 20,000,000 元 093 年
智源展業有限公司 其他投資顧問 有限公司 19,000,000 元 103 年
智源電子股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 15,000,000 元 100 年
貝里斯商美麗樂生技股份有限公司台灣分公司 未分類其他食品批發 外國公司在台之分公司 10,000,000 元 106 年
台灣威迪克艾內斯達能源股份有限公司 其他金屬加工用機械設備製造 股份有限公司 6,000,000 元 108 年
派麗有限公司 工業設計 有限公司 5,000,000 元 094 年
睿訊有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 5,000,000 元 104 年
英屬維京群島商高寶國際有限公司台灣分公司 實體雜誌及期刊出版 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 086 年
荷商派立有限公司台灣分公司 未分類其他專門設計服務 外國公司在台之分公司 2,500,000 元 091 年
三日月書版股份有限公司 實體書籍出版 股份有限公司 1,000,000 元 101 年
希代多媒體書版股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 1,000,000 元 095 年
朧月書版股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 1,000,000 元 110 年
史蒂雅國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 500,000 元 105 年
環球資昇國際企管顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 108 年
美麗樂有機食品股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 500,000 元 093 年
貝里斯商史蒂雅創意股份有限公司台灣分公司 服裝批發 外國公司在台之分公司 500,000 元 109 年
昊青設計有限公司 室內設計 有限公司 200,000 元 107 年
威晃綠能有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 100,000 元 109 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在內湖區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,233 1,603 2,119 1,016
辦公商業大樓 985 1,144 1,329 1,272
廠辦 945 1,137 1,336 1,806

這是內湖區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市內湖區洲子街88號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 44.1 萬元/坪，平均屋齡約 9 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

內湖區 其他聚落

民權東路六段180巷6號 242 家・電子器材、電子設備批發 瑞光路168號 207 家・投資有價證券 民權東路六段160號 140 家・投資有價證券 內湖路一段66號 139 家・投資有價證券 民權東路六段109號 94 家・投資有價證券 內湖路一段250號 86 家・室內裝潢工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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