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產業聚落

臺北市內湖區洲子街79之1號

這個門牌目前有 33 家公司行號登記，涵蓋 27 種行業別，登記資本額合計約 12.5 億元。

登記家數33
行業別數27
公司組織33其餘為商號
使用分區科技工業區(A區)
本棟成交中位53.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發2醫療機械設備批發2投資有價證券2創業投資公司2其他電腦程式設計2其他未分類金融服務2音樂詞曲版權代理及授權使用1電視節目代理及發行1電腦製造1電子器材、電子設備批發1針織毛衣、毛褲製造1視聽設備批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

33 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 74 年，中位設立年是民國 99 年（在此登記約 16 年）。 近三年新設立 4 家，佔 12%；近五年 6 家，佔 18%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

33 家有登記資本額，合計約 12.5 億元，中位數 500 萬元，最大一家 3.1 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 富宇翔電通股份有限公司其他電腦諮詢及設備管理3.1 億元
  • 豐華管理顧問股份有限公司其他管理顧問1.6 億元
  • 同豐營造工程股份有限公司未分類其他土木工程1.5 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（33 / 33）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
富宇翔電通股份有限公司 其他電腦諮詢及設備管理 股份有限公司 305,492,110 元 113 年
豐華管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 160,000,000 元 084 年
同豐營造工程股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 150,000,000 元 080 年
富宇翔科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 141,989,235 元 094 年
國潤資產管理股份有限公司 土地開發 股份有限公司 136,000,000 元 099 年
同心工程事業股份有限公司 未分類其他通用機械設備製造 股份有限公司 100,000,000 元 074 年
亨創科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 95,000,000 元 095 年
橙鋐科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 30,000,000 元 107 年
健伸科技股份有限公司 醫療機械設備批發 股份有限公司 18,000,000 元 091 年
威昱科技股份有限公司 電腦製造 股份有限公司 12,000,000 元 094 年
妍延投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 109 年
斑柏企業股份有限公司 針織毛衣、毛褲製造 股份有限公司 10,000,000 元 075 年
盛盟投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 10,000,000 元 111 年
香港商欣威旺電子有限公司台灣分公司 視聽設備批發 外國公司在台之分公司 10,000,000 元 101 年
新視麗娛樂創作有限公司 其他玩具及娛樂用品批發 有限公司 8,000,000 元 094 年
健雅生技有限公司 醫療機械設備批發 有限公司 5,000,000 元 107 年
大鵬傳播事業股份有限公司 電視節目代理及發行 股份有限公司 5,000,000 元 083 年
智控科技有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 5,000,000 元 113 年
立田投資事業有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 5,000,000 元 094 年
豐華音樂經紀股份有限公司 音樂詞曲版權代理及授權使用 股份有限公司 5,000,000 元 084 年
醫達國際有限公司 其他醫療器材及用品製造 有限公司 5,000,000 元 109 年
馳豐興業股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 5,000,000 元 085 年
泓群國際有限公司 自有不動產買賣 有限公司 4,000,000 元 103 年
創聚投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 3,000,000 元 114 年
天堂鳥音樂娛樂有限公司 文具批發 有限公司 2,000,000 元 098 年
元宇宙智能科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 1,000,000 元 110 年
瀚憶科技股份有限公司 其他智慧財產租賃 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
盈穎國際有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 112 年
印智投資有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 500,000 元 096 年
合豐技術顧問有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 有限公司 500,000 元 097 年
嘉匠科技有限公司 未分類其他木竹製品製造 有限公司 500,000 元 110 年
鴻翊能源有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 有限公司 500,000 元 110 年
美商懷格股份有限公司台灣分公司 產業用光學儀器批發 外國公司在台之分公司 250,000 元 103 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在內湖區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,233 1,603 2,122 1,012
辦公商業大樓 985 1,144 1,329 1,270
廠辦 945 1,137 1,336 1,800

這是內湖區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市內湖區洲子街79之1號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 53.5 萬元/坪，平均屋齡約 12 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

內湖區 其他聚落

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這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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