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產業聚落

臺北市內湖區洲子街75號

這個門牌目前有 23 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 10.2 億元。

登記家數23
行業別數16
公司組織21其餘為商號
使用分區科技工業區(A區)
本棟成交中位50.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電子器材、電子設備批發3創業投資公司3綜合商品批發2服裝批發2室內裝潢工程2金屬結構製造1縫紉用品零售1未分類其他食品批發1建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發1國產家用家具零售1其他未分類金融服務1其他影片及電視節目製作1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

23 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 60 年，中位設立年是民國 93 年（在此登記約 22 年）。 近三年新設立 1 家，佔 4%；近五年 3 家，佔 13%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

22 家有登記資本額，合計約 10.2 億元，中位數 600 萬元，最大一家 5.4 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 華伸創業有限合夥創業投資公司5.4 億元
  • 群利科技股份有限公司其他商品批發經紀1.9 億元
  • 伊芙巴黎左岸股份有限公司建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發6,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（23 / 23）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
華伸創業有限合夥 創業投資公司 有限合夥 540,000,000 元 111 年
群利科技股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 186,207,570 元 098 年
伊芙巴黎左岸股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 60,000,000 元 074 年
洲際通信網絡股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 50,000,000 元 076 年
先佐投資有限公司 創業投資公司 有限公司 35,000,000 元 114 年
台灣勝美達貿易股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 30,000,000 元 096 年
伊蒂有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 28,000,000 元 064 年
振鼎企業股份有限公司 服裝批發 股份有限公司 25,000,000 元 090 年
阿蘇企業有限公司 仿皮革及其他材料製行李箱及手提袋製造 有限公司 20,000,000 元 060 年
光碩企業有限公司 金屬結構製造 有限公司 10,000,000 元 079 年
亞可有限公司 綜合商品批發 有限公司 6,000,000 元 069 年
華碩拉鏈有限公司 縫紉用品零售 有限公司 6,000,000 元 086 年
高倉企業有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 6,000,000 元 085 年
祺祥投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 5,000,000 元 088 年
鼎誠能源科技有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 101 年
華伸資本有限公司 創業投資公司 有限公司 2,000,000 元 110 年
志縈工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 111 年
華薈國際有限公司 綜合商品批發 有限公司 1,000,000 元 095 年
中華光彩兩岸通有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 102 年
富來喜娛樂有限公司 其他影片及電視節目製作 有限公司 500,000 元 108 年
愛湖室內裝修設計有限公司 服裝批發 有限公司 500,000 元 092 年
美商漢愛有限公司台灣分公司 國產家用家具零售 外國公司在台之分公司 500,000 元 093 年
豪宬企業股份有限公司內湖門市店 未分類其他食品批發 其他 — 102 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在內湖區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,233 1,603 2,119 1,014
辦公商業大樓 985 1,144 1,329 1,271
廠辦 945 1,137 1,336 1,803

這是內湖區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市內湖區洲子街75號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 50.7 萬元/坪，平均屋齡約 20 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

內湖區 其他聚落

民權東路六段180巷6號 242 家・電子器材、電子設備批發 瑞光路168號 207 家・投資有價證券 民權東路六段160號 140 家・投資有價證券 內湖路一段66號 139 家・投資有價證券 民權東路六段109號 94 家・投資有價證券 內湖路一段250號 86 家・室內裝潢工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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