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產業聚落

臺北市信義區松高路11號

這個門牌目前有 46 家公司行號登記，涵蓋 32 種行業別，登記資本額合計約 172 億元。

登記家數46
行業別數32
公司組織42其餘為商號
使用分區業務設施區
本棟成交中位132.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券7未分類其他資訊服務3其他管理顧問3不動產仲介3自有不動產買賣2保健營養食品批發2電腦及電腦週邊設備批發1金屬結構及建築組件批發1遊戲軟體出版1進口菸酒批發1連鎖速食店1財務管理顧問1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

46 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 64 年，中位設立年是民國 112 年（在此登記約 3 年）。 近三年新設立 23 家，佔 50%；近五年 24 家，佔 52%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

38 家有登記資本額，合計約 172 億元，中位數 120 萬元，最大一家 132 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 統一國際開發股份有限公司不動產投資開發132 億元
  • 太子實業股份有限公司旅館15 億元
  • 統一置業股份有限公司自有不動產買賣6.3 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（46 / 46）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
統一國際開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 13,230,000,000 元 089 年
太子實業股份有限公司 旅館 股份有限公司 1,500,000,000 元 102 年
統一置業股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 630,000,000 元 103 年
時代國際控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 574,300,000 元 108 年
統宇投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 454,600,000 元 091 年
英屬維京群島商正大置地企業有限公司台灣分公司 投資有價證券 外國公司在台之分公司 300,000,000 元 104 年
台灣正大光明環球有限公司 投資有價證券 有限公司 250,000,000 元 104 年
台灣正大光明企業有限公司 投資有價證券 有限公司 150,000,000 元 104 年
德載國際不動產股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 22,000,000 元 110 年
英商英廣國際股份有限公司台灣分公司 衛星通信網路服務 外國公司在台之分公司 20,000,000 元 100 年
飛艇國際股份有限公司 監視設備裝修工程 股份有限公司 15,000,000 元 110 年
騰雲資訊有限公司 網頁設計 有限公司 15,000,000 元 105 年
環球出國移民諮詢顧問有限公司 財務管理顧問 有限公司 7,200,000 元 108 年
英屬開曼群島商新源管理顧問股份有限公司台灣分公司 不動產仲介 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 103 年
高通通訊科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 094 年
衛騰有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 3,590,082 元 114 年
大江戶房屋有限公司 不動產仲介 有限公司 3,000,000 元 103 年
晃晃所有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 115 年
令奇策略顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,200,000 元 115 年
英商英廣股份有限公司台灣分公司 未分類其他資訊服務 外國公司在台之分公司 1,200,000 元 113 年
曜誠溝通顧問有限公司 行銷管理顧問 有限公司 1,000,000 元 114 年
比利時商科碩華有限公司臺灣分公司 進口菸酒批發 外國公司在台之分公司 1,000,000 元 114 年
沛源投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 114 年
紅序國際教育有限公司 代辦留（遊）學服務 有限公司 1,000,000 元 108 年
統一生命科技股份有限公司 其他化學原材料製造 股份有限公司 1,000,000 元 089 年
緹森生醫科研有限公司 保健營養食品批發 有限公司 1,000,000 元 115 年
艾維薩智能科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
花開股份有限公司 其他軟體出版 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
倍樂數位有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 115 年
奧視智控科技有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 500,000 元 114 年
新加坡商競舞電競有限公司臺灣分公司 遊戲軟體出版 外國公司在台之分公司 500,000 元 106 年
永珍國際企業有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 有限公司 500,000 元 115 年
艾洛國際有限公司 其他管理顧問 有限公司 300,000 元 112 年
玉鑫國際有限公司 保健營養食品批發 有限公司 250,000 元 114 年
大阜企業社 金屬結構及建築組件批發 獨資 200,000 元 101 年
智穹國際有限公司 家用攝影器材零售 有限公司 200,000 元 114 年
苡廚有限公司 線上影片及節目製作 有限公司 200,000 元 113 年
鼎坤資產開發有限公司 其他管理顧問 有限公司 100,000 元 115 年
博士旺創新股份有限公司台北分公司 其他未分類電子零組件製造 分公司 — 107 年
和德昌股份有限公司台北夢廣場分公司 連鎖速食店 分公司 — 114 年
太子建設開發股份有限公司台北營業處 自有不動產買賣 其他 — 064 年
寶島光學科技股份有限公司寶島眼鏡信義夢廣場分公司 眼鏡及其零配件零售 分公司 — 114 年
恩戴適股份有限公司統一夢廣場眼鏡分公司 眼鏡及其零配件批發 分公司 — 114 年
統一百華股份有限公司夢廣場分公司 百貨公司 分公司 — 113 年
統一精工股份有限公司統一國際大樓停車場 停車場管理 其他 — 113 年
統一超商股份有限公司台北市第四十七門市 直營連鎖式便利商店 其他 — 114 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在信義區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,119 3,058 961
辦公商業大樓 1,279 1,544 2,327 1,851
廠辦 1,180 1,312 1,402 21

這是信義區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市信義區松高路11號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 132.7 萬元/坪，平均屋齡約 15 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

信義區 其他聚落

基隆路一段155號 900 家・投資有價證券 信義路四段415號 466 家・其他管理顧問 基隆路一段143號 373 家・投資有價證券 松德路65號 351 家・其他管理顧問 基隆路一段141號 322 家・投資有價證券 基隆路二段51號 296 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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