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產業聚落

臺北市信義區松德路12號

這個門牌目前有 61 家公司行號登記，涵蓋 44 種行業別，登記資本額合計約 4 億元。

登記家數61
行業別數44
公司組織52其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位62.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

未分類其他資訊服務4未分類其他專門設計服務4室內裝潢工程4其他廣告服務4電子器材、電子設備批發3醫療耗材零售2工商展覽籌辦2其他化粧品零售2餐廳1音樂表演1電視節目製作1電腦及其週邊設備維修1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

61 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 75 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 14 家，佔 23%；近五年 18 家，佔 30%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

61 家有登記資本額，合計約 4 億元，中位數 100 萬元，最大一家 1.3 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 緯豐營造股份有限公司住宅營建1.3 億元
  • 可晟投資股份有限公司投資有價證券5,000 萬元
  • 薩泰爾娛樂股份有限公司電視節目製作3,428 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（61 / 61）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
緯豐營造股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 130,000,000 元 078 年
可晟投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000,000 元 113 年
薩泰爾娛樂股份有限公司 電視節目製作 股份有限公司 34,278,596 元 107 年
伍田實業有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 28,000,000 元 075 年
麗蓁有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 20,000,000 元 094 年
東之美生技有限公司 其他化粧品零售 有限公司 16,000,000 元 104 年
台灣創意工場股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 15,000,000 元 101 年
意象空間設計有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 12,000,000 元 106 年
安興環境工程股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 10,000,000 元 114 年
平安營造股份有限公司 房屋設備安裝工程 股份有限公司 10,000,000 元 110 年
禾沂科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 9,400,000 元 111 年
嵐暘能源股份有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 股份有限公司 7,000,000 元 111 年
扶田資本股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 6,358,530 元 104 年
伍偕實業有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 084 年
採智科技股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 5,000,000 元 091 年
永遠年青國際有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 5,000,000 元 083 年
鴻文科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 086 年
大礪室內裝修股份有限公司 室內裝修工程 股份有限公司 2,500,000 元 104 年
仕野國際設計有限公司 商業設計 有限公司 2,000,000 元 102 年
商傑生技有限公司 醫療耗材批發 有限公司 2,000,000 元 104 年
棠朝工程有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 2,000,000 元 107 年
炬鼎數位有限公司 其他軟體出版 有限公司 2,000,000 元 102 年
英特尼國際有限公司 其他家飾品批發 有限公司 2,000,000 元 090 年
鈞盟國際有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,500,000 元 104 年
東京行銷有限公司 廣告代理商 有限公司 1,010,000 元 098 年
台灣環球智醫股份有限公司 醫療耗材零售 股份有限公司 1,000,000 元 111 年
夜問永春餐飲事業有限公司 餐廳 有限公司 1,000,000 元 106 年
孩想創意有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 102 年
家變美室內裝潢股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
捷亞企業有限公司 醫療耗材零售 有限公司 1,000,000 元 098 年
璦旺國際企業有限公司 廚櫃批發 有限公司 1,000,000 元 102 年
艾威興業有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,000,000 元 105 年
菘家金屬事業有限公司 金屬結構及建築組件批發 有限公司 1,000,000 元 105 年
陽鑫資訊有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 106 年
高緯智働股份有限公司 未分類其他建材批發 股份有限公司 1,000,000 元 106 年
勻相設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 600,000 元 110 年
築靜空間有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 520,000 元 102 年
一程科技有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 115 年
保幸策略行銷有限公司 工商展覽籌辦 有限公司 500,000 元 093 年
示右科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 104 年
綠盟科技股份有限公司 其他藥品及醫療用品批發 股份有限公司 500,000 元 114 年
野村科技有限公司 電腦及其週邊設備維修 有限公司 500,000 元 115 年
維克特科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 465,000 元 110 年
藜潼股份有限公司 咖啡批發 股份有限公司 400,000 元 102 年
木子一土有限公司 其他花卉栽培 有限公司 300,000 元 115 年
逐光國際貿易有限公司 未分類其他服飾品零售 有限公司 300,000 元 106 年
品爵創新設計社 其他電腦相關服務 合夥 240,000 元 103 年
來跟毛小孩聊天有限公司 工商展覽籌辦 有限公司 200,000 元 111 年
宇鋒企業社 清潔用品批發 獨資 200,000 元 097 年
春億工程行 未分類其他土木工程 獨資 200,000 元 114 年
薄荷脊設計工作室 未分類其他專門設計服務 獨資 200,000 元 115 年
馥曜之光有限公司 其他化粧品批發 有限公司 200,000 元 114 年
史威廣告有限公司 其他廣告服務 有限公司 100,000 元 104 年
哲宇企業社 未分類其他娛樂及休閒服務 獨資 100,000 元 115 年
海樂娜有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 100,000 元 114 年
炘藝工作室 其他美容美體服務 獨資 100,000 元 113 年
燃燃空間有限公司 自有不動產租賃 有限公司 100,000 元 104 年
群譯翻譯社 翻譯服務 合夥 100,000 元 102 年
艾米沃國際創意工作室 其他化粧品零售 獨資 100,000 元 115 年
靜靜空間有限公司 其他管理顧問 有限公司 100,000 元 106 年
音樂菓子兒童樂坊 音樂表演 獨資 100,000 元 105 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在信義區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,119 3,068 968
辦公商業大樓 1,279 1,544 2,327 1,855
廠辦 1,180 1,312 1,402 21

這是信義區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市信義區松德路12號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 62.1 萬元/坪，平均屋齡約 31 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

信義區 其他聚落

基隆路一段155號 899 家・投資有價證券 信義路四段415號 467 家・其他管理顧問 基隆路一段143號 376 家・投資有價證券 松德路65號 352 家・其他管理顧問 基隆路一段141號 322 家・投資有價證券 基隆路二段51號 295 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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