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產業聚落

臺北市中正區許昌街17號

這個門牌目前有 32 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 53.2 億元。

登記家數32
行業別數16
公司組織17其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位91.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

課業輔導及補習教學12其他管理顧問4證券商2室內裝修工程2金融租賃1進口家用家具批發1自有不動產租賃1租賃住宅代管1未分類其他資訊服務1書籍、雜誌零售1室內設計1加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為）1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

32 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 75 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 11 家，佔 34%；近五年 13 家，佔 41%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

13 家有登記資本額，合計約 53.2 億元，中位數 170 萬元，最大一家 20.7 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 中國信託資融股份有限公司金融租賃20.7 億元
  • 中國信託產物保險股份有限公司其他財產保險20 億元
  • 宜得利家居股份有限公司進口家用家具批發9.4 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（32 / 32）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
中國信託資融股份有限公司 金融租賃 股份有限公司 2,071,100,860 元 092 年
中國信託產物保險股份有限公司 其他財產保險 股份有限公司 2,000,000,000 元 095 年
宜得利家居股份有限公司 進口家用家具批發 股份有限公司 940,000,000 元 095 年
台灣大和房屋不動產管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 297,023,000 元 113 年
禾禾居室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 3,000,000 元 105 年
小樹安寓有限公司 租賃住宅代管 有限公司 2,000,000 元 114 年
羅馬尼亞商星揚資訊股份有限公司臺灣分公司 未分類其他資訊服務 外國公司在台之分公司 1,700,000 元 114 年
誠立教育科技股份有限公司 其他軟體出版 股份有限公司 1,520,000 元 102 年
以樂設計有限公司 室內設計 有限公司 1,000,000 元 114 年
研構室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 115 年
沐策有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 115 年
湛衡有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 114 年
中華民國奇點實驗教育創新協會 其他教育輔助服務 其他 1 元 115 年
凱基證券股份有限公司站前分公司 證券商 分公司 — 102 年
天成商務中心有限公司台北車站分公司 自有不動產租賃 分公司 — 113 年
學習出版有限公司城中門市部 書籍、雜誌零售 其他 — 075 年
富邦綜合證券股份有限公司台北分公司 證券商 分公司 — 089 年
得勝者文教股份有限公司附設臺北市私立學信文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 112 年
得勝者文教股份有限公司附設臺北市私立學勤文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 112 年
得勝者文教股份有限公司附設臺北市私立學善文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 113 年
新視界國際文教顧問有限公司字神帝國分公司 其他管理顧問 分公司 — 108 年
統一超商股份有限公司台北市第三三五分公司 加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為） 分公司 — 084 年
菁英國際文教事業股份有限公司附設臺北市私立菁英國際語文文理短期補習班 其他管理顧問 其他 — 110 年
薪哲文教股份有限公司附設臺北市私立志學文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 109 年
薪哲文教股份有限公司附設臺北市私立恩學文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 114 年
薪哲文教股份有限公司附設臺北市私立成學文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 109 年
薪哲文教股份有限公司附設臺北市私立育學文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 109 年
薪哲文教股份有限公司附設臺北市私立興學文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 109 年
薪哲文教股份有限公司附設臺北市私立薪哲文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 110 年
陳立教育事業股份有限公司附設臺北市私立中正文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 106 年
陳立教育事業股份有限公司附設臺北市私立精湛文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 106 年
陳立教育事業股份有限公司附設臺北市私立陳立文理短期補習班 課業輔導及補習教學 其他 — 106 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,557 2,291 3,686 637
辦公商業大樓 1,200 1,488 1,802 1,199

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區許昌街17號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 91.6 萬元/坪，平均屋齡約 40 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 338 家・其他管理顧問 許昌街42號 323 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 300 家・投資有價證券 仁愛路二段25號 293 家・其他管理顧問 重慶南路一段10號 264 家・投資有價證券 衡陽路10號 257 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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