臺北市中正區林森南路4號
這個門牌目前有 13 家公司行號登記，涵蓋 11 種行業別，登記資本額合計約 7.4 億元。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長，還是在老化
老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。
13 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 76 年，中位設立年是民國 92 年（在此登記約 23 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 0 家，佔 0%。
依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
13 家有登記資本額，合計約 7.4 億元，中位數 1,400 萬元，最大一家 3.7 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。
- 華康科技開發股份有限公司其他未分類電子零組件製造3.7 億元
- 龍馬文創科技股份有限公司廣播節目製作及發行2.2 億元
- 六上實業股份有限公司不織布製造6,000 萬元
資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司（13 / 13）
依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 華康科技開發股份有限公司 | 其他未分類電子零組件製造 | 股份有限公司 | 367,663,970 元 | 076 年 |
| 龍馬文創科技股份有限公司 | 廣播節目製作及發行 | 股份有限公司 | 216,000,000 元 | 089 年 |
| 六上實業股份有限公司 | 不織布製造 | 股份有限公司 | 60,000,000 元 | 077 年 |
| 數位領航服務股份有限公司 | 電腦及電腦週邊設備批發 | 股份有限公司 | 28,000,000 元 | 092 年 |
| 脈動鏈健康科技股份有限公司 | 電子器材、電子設備批發 | 股份有限公司 | 17,000,000 元 | 107 年 |
| 九合開發實業有限公司 | 其他商品批發經紀 | 有限公司 | 15,000,000 元 | 107 年 |
| 龍馬知識產權股份有限公司 | 專利權出租 | 股份有限公司 | 14,000,000 元 | 104 年 |
| 天使馬文創股份有限公司 | 廣播節目製作及發行 | 股份有限公司 | 11,000,000 元 | 093 年 |
| 富溢環球投資股份有限公司 | 不動產投資開發 | 股份有限公司 | 7,100,000 元 | 108 年 |
| 利斧企業有限公司 | 未分類其他機械器具批發 | 有限公司 | 5,000,000 元 | 079 年 |
| 秀銘科技有限公司 | 電子器材、電子設備批發 | 有限公司 | 500,000 元 | 090 年 |
| 上園餐廳 | 餐廳 | 獨資 | 300,000 元 | 083 年 |
| 萬金起重工程行 | 電路工程 | 獨資 | 200,000 元 | 095 年 |
這個位置的災害潛勢
公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。
- 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。
在中正區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。
| 類型 | 較便宜（前25%） | 中位 | 較貴（後25%） | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 1,554 | 2,274 | 3,663 | 601 |
| 辦公商業大樓 | 1,193 | 1,471 | 1,802 | 1,153 |
這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺北市中正區林森南路4號 在實價登錄中有 3 筆成交紀錄，中位單價 65.7 萬元/坪，平均屋齡約 40 年。
中正區 其他聚落
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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。
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