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產業聚落

臺北市中正區懷寧街76號

這個門牌目前有 195 家公司行號登記，涵蓋 92 種行業別，登記資本額合計約 4.3 億元。

登記家數195
行業別數92
公司組織168其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位40.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他管理顧問13其他廣告服務11未分類其他資訊服務9室內裝潢工程9其他資料處理、主機及網站代管服務6行銷管理顧問5未分類其他食品批發5其他商品批發經紀5非酒精飲料批發4未分類其他食品、飲料及菸草製品零售4未分類其他專門設計服務4其他投資顧問4

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

195 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 72 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 103 家，佔 53%；近五年 137 家，佔 70%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

195 家有登記資本額，合計約 4.3 億元，中位數 50 萬元，最大一家 2,950 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 宥慧實業有限公司豆類、麥類及其他雜糧批發2,950 萬元
  • 奧丁數位科技股份有限公司未分類其他資訊服務2,700 萬元
  • 楓榮投資股份有限公司其他投資顧問2,600 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 195）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
宥慧實業有限公司 豆類、麥類及其他雜糧批發 有限公司 29,500,000 元 103 年
奧丁數位科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 27,000,000 元 106 年
楓榮投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 26,000,000 元 114 年
銘鴻開發建設股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 25,000,000 元 080 年
磐玥國際有限公司 其他玩具及娛樂用品批發 有限公司 18,900,000 元 113 年
居品股份有限公司 其他電子購物及郵購 股份有限公司 12,500,000 元 113 年
寰建企業有限公司 醫療耗材零售 有限公司 12,000,000 元 106 年
南國島嶼股份有限公司 線上影片串流服務 股份有限公司 10,100,000 元 109 年
丸吳股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 10,000,000 元 103 年
光萃生物科技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 10,000,000 元 115 年
創捷國際物流有限公司 航空貨運承攬 有限公司 10,000,000 元 098 年
明珩開發股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 10,000,000 元 111 年
浩揮股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 072 年
華韋行銷股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 10,000,000 元 110 年
一加一創意股份有限公司 公開展示廣告 股份有限公司 7,500,000 元 107 年
勝千代有限公司 投資有價證券 有限公司 6,000,000 元 113 年
好時光文創傳媒有限公司 行銷管理顧問 有限公司 6,000,000 元 099 年
富橙投資顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 6,000,000 元 112 年
明德飛行有限公司 書籍、雜誌批發 有限公司 6,000,000 元 109 年
高源恆泰股份有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 股份有限公司 6,000,000 元 114 年
健腦夥伴股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 115 年
允太吉股份有限公司 漆料及塗料批發 股份有限公司 5,000,000 元 109 年
心電感應科技股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 5,000,000 元 107 年
沁璽環球投資有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 094 年
洸研科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 115 年
海創科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 5,000,000 元 111 年
申耀企業有限公司 實驗設備批發 有限公司 5,000,000 元 073 年
科通國際有限公司 其他玩具及娛樂用品批發 有限公司 5,000,000 元 106 年
訊卓有限公司 系統整合 有限公司 5,000,000 元 113 年
如歌的行板股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 4,800,000 元 103 年
奕明照明設計有限公司 其他家用電器批發 有限公司 4,000,000 元 114 年
尚和傳媒股份有限公司 菸酒零售 股份有限公司 4,000,000 元 107 年
晟發環境科技有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 3,600,000 元 110 年
適才科技股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 3,157,890 元 109 年
行遠股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 3,030,300 元 111 年
則諾資通有限公司 電纜裝修工程 有限公司 3,000,000 元 114 年
榞方設計室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 3,000,000 元 112 年
禾泰印刷設計有限公司 印刷 有限公司 3,000,000 元 103 年
鑫仙有限公司 飲料零售 有限公司 3,000,000 元 112 年
頂捷國際股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 2,600,000 元 097 年
唯瀚資訊股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 2,520,000 元 115 年
京華商信事業有限公司 信用調查服務 有限公司 2,000,000 元 083 年
利河股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 113 年
原產直送商行 蔬菜零售 獨資 2,000,000 元 110 年
商脈股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 2,000,000 元 109 年
有心設計事業有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 103 年
柏欣文化事業有限公司 代辦留（遊）學服務 有限公司 2,000,000 元 113 年
直樂生活設計有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 2,000,000 元 104 年
藝科種子股份有限公司 非店面零售代理 股份有限公司 2,000,000 元 114 年
元谷晟夏室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,800,000 元 112 年
禾欣盈鈦科技工業股份有限公司 其他金屬建材批發 股份有限公司 1,800,000 元 112 年
利特抓福有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 1,500,000 元 113 年
富梁有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 1,500,000 元 109 年
快生醫有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,300,000 元 113 年
采溱有限公司 其他烘焙炊蒸食品製造 有限公司 1,200,000 元 111 年
樂沃設計室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,100,000 元 113 年
創學教育有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,020,000 元 113 年
境羽藝術整合有限公司 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 有限公司 1,010,000 元 114 年
壯潤股份有限公司 未分類其他個人服務 股份有限公司 1,010,000 元 113 年
人脈數據股份有限公司 其他軟體出版 股份有限公司 1,000,000 元 112 年
勝達網路國際股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 1,000,000 元 097 年
唐王生技股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 1,000,000 元 107 年
奕凡科技有限公司 未分類其他電腦週邊設備製造 有限公司 1,000,000 元 115 年
崙室室內裝修設計有限公司 室內設計 有限公司 1,000,000 元 111 年
悅晴有限公司 其他化粧品零售 有限公司 1,000,000 元 108 年
拱心石有限公司 媒體代理及買賣 有限公司 1,000,000 元 114 年
敏德國際貿易股份有限公司 咖啡批發 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
新序股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
未來敘事工場股份有限公司 動畫影片製作 股份有限公司 1,000,000 元 108 年
江森企業社 寵物用品零售 獨資 1,000,000 元 107 年
沐田甄食品股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 1,000,000 元 109 年
波希米亞文創有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 有限公司 1,000,000 元 114 年
燊堯國際有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,000,000 元 112 年
牧天有限公司 其他出版 有限公司 1,000,000 元 108 年
瑞兆國際有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
畫科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 113 年
穆日制作室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 112 年
維盛科技有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 1,000,000 元 115 年
美廷特適有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 113 年
蒔予室內裝修設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 113 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,557 2,291 3,686 634
辦公商業大樓 1,200 1,491 1,802 1,198

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區懷寧街76號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 40.5 萬元/坪，平均屋齡約 40 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 338 家・其他管理顧問 許昌街42號 323 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 300 家・投資有價證券 仁愛路二段25號 293 家・其他管理顧問 重慶南路一段10號 264 家・投資有價證券 衡陽路10號 257 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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