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產業聚落

臺北市中正區博愛路25號

這個門牌目前有 67 家公司行號登記，涵蓋 51 種行業別，登記資本額合計約 4.5 億元。

登記家數67
行業別數51
公司組織58其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位63.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他商品批發經紀8自有不動產租賃3投資有價證券3電子器材、電子設備批發2未分類其他家用器具及用品批發2其他電子購物及郵購2其他管理顧問2其他化粧品製造2魚類批發1餐廳1電腦套裝軟體零售1電腦及電腦週邊設備批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

67 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 49 年，中位設立年是民國 103 年（在此登記約 12 年）。 近三年新設立 9 家，佔 13%；近五年 12 家，佔 18%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

67 家有登記資本額，合計約 4.5 億元，中位數 200 萬元，最大一家 1 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 華山營造有限公司未分類其他土木工程1 億元
  • 萊特企業股份有限公司自有不動產租賃3,360 萬元
  • 慧寶實業有限公司中古汽車零售2,650 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（67 / 67）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
華山營造有限公司 未分類其他土木工程 有限公司 100,000,000 元 060 年
萊特企業股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 33,600,000 元 060 年
慧寶實業有限公司 中古汽車零售 有限公司 26,500,000 元 066 年
天聯達創新循環能源科技股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 22,200,000 元 112 年
強展投資有限公司 投資有價證券 有限公司 20,000,000 元 092 年
福泰儀器股份有限公司 醫療耗材零售 股份有限公司 20,000,000 元 056 年
福泰貿易有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 20,000,000 元 049 年
驛東交停企業有限公司 停車場管理 有限公司 20,000,000 元 104 年
中華金屬製品廠股份有限公司 基本金屬批發 股份有限公司 16,000,000 元 064 年
亞那國際有限公司 魚類批發 有限公司 15,000,000 元 107 年
台灣芳甸有限公司 畜肉批發 有限公司 10,000,000 元 106 年
強宇投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 092 年
智優國際股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 10,000,000 元 103 年
赫瑪士不動產開發股份有限公司 自行車零件製造 股份有限公司 10,000,000 元 093 年
台灣朗峰國際企業有限公司 其他投資顧問 有限公司 9,000,000 元 104 年
海克利斯國際股份有限公司 服裝零售 股份有限公司 8,000,000 元 095 年
新中國際網路報業有限公司 新聞供應 有限公司 7,000,000 元 090 年
新中貿易有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 6,000,000 元 091 年
萬世紀身心靈顧問有限公司 其他出版 有限公司 6,000,000 元 084 年
遠近股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 6,000,000 元 086 年
中台國際資本投資有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 101 年
伯樂國際人力資源管理顧問有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 5,000,000 元 105 年
均懋貿易有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 064 年
字磨坊文化事業有限公司 實體雜誌及期刊出版 有限公司 5,000,000 元 090 年
富力安企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 083 年
振德貿易有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 5,000,000 元 060 年
永榮開發有限公司 報關服務 有限公司 5,000,000 元 073 年
澳瑞實業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 074 年
華山能源事業有限公司 不動產投資開發 有限公司 5,000,000 元 099 年
迎超科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 103 年
匯智教育科技股份有限公司 電腦套裝軟體零售 股份有限公司 3,000,000 元 115 年
冉迪有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 2,900,000 元 108 年
克司玲化工實業有限公司 其他化粧品製造 有限公司 2,000,000 元 056 年
品宸科技有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 2,000,000 元 110 年
唐吉國際股份有限公司 手機及手機週邊零配件批發 股份有限公司 2,000,000 元 101 年
月曜日有限公司 經營網路購物（服飾類商品） 有限公司 2,000,000 元 113 年
九日國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 095 年
博德樂速股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 1,000,000 元 107 年
奇尚創意廣告有限公司 文具批發 有限公司 1,000,000 元 104 年
幾何美學有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 097 年
得新科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 1,000,000 元 112 年
清葉工業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 1,000,000 元 091 年
立光形象創意有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 106 年
軓陞股份有限公司 全新汽車零售 股份有限公司 1,000,000 元 105 年
邦心企業有限公司 醫療耗材批發 有限公司 1,000,000 元 108 年
醫達投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 900,000 元 110 年
十倍第二本能研究有限公司 綜合研究發展服務 有限公司 500,000 元 115 年
比陽視覺影像有限公司 其他攝影 有限公司 500,000 元 101 年
瑞韻公關顧問有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 500,000 元 113 年
藝起浪國際有限公司 餐廳 有限公司 500,000 元 099 年
裕隆香料化學有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 500,000 元 066 年
兔腳國際有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 300,000 元 103 年
國際翻譯社 文件打字、撰稿及速記等服務 獨資 300,000 元 070 年
惟苒室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 300,000 元 115 年
權瑋水電有限公司 水電工程 有限公司 300,000 元 114 年
菏斐慕有限公司 其他化粧品製造 有限公司 300,000 元 112 年
必榮企業社 未分類其他建材批發 獨資 240,000 元 105 年
桓迪企業社 自有不動產租賃 獨資 240,000 元 093 年
一膚一方美學館 其他美容美體服務 合夥 200,000 元 115 年
凹焦影像工作室 電影錄音、音效 獨資 200,000 元 105 年
心境文化有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 200,000 元 115 年
詠撼工程有限公司 建築廢棄物清除 有限公司 200,000 元 107 年
鼎晟企業 茶葉零售 獨資 150,000 元 105 年
手族文化村工作室 其他電子購物及郵購 獨資 100,000 元 110 年
春恒科技有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 100,000 元 110 年
邊境芳療工作室 推拿按摩服務 獨資 100,000 元 114 年
多文堂印舖 雕塑品零售 獨資 5,000 元 058 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,557 2,291 3,686 634
辦公商業大樓 1,200 1,491 1,802 1,198

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區博愛路25號 在實價登錄中有 34 筆成交紀錄，中位單價 63.2 萬元/坪，平均屋齡約 43 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 338 家・其他管理顧問 許昌街42號 320 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 300 家・投資有價證券 仁愛路二段25號 290 家・其他管理顧問 重慶南路一段10號 265 家・投資有價證券 衡陽路10號 257 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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