首頁›產業聚落›臺北市›臺北市中正區中華路一段77號
產業聚落

臺北市中正區中華路一段77號

這個門牌目前有 22 家公司行號登記，涵蓋 18 種行業別，登記資本額合計約 3.2 億元。

登記家數22
行業別數18
公司組織17其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位63.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券3未分類其他綜合商品零售2其他商品批發經紀2餐廳1電子器材、電子設備批發1醫療耗材批發1衣服修改1自有不動產買賣1汽車零件、汽車百貨批發1未分類其他電力設備及配備製造1未分類其他行政支援服務1未分類其他技術檢測及分析服務1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

22 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 72 年，中位設立年是民國 97 年（在此登記約 18 年）。 近三年新設立 1 家，佔 5%；近五年 1 家，佔 5%。

100
106
107
108
109
110
113

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

21 家有登記資本額，合計約 3.2 億元，中位數 500 萬元，最大一家 1.4 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 慕哲社會企業股份有限公司餐廳1.4 億元
  • 廣錡投資股份有限公司其他投資顧問5,000 萬元
  • 傑登立有限公司自有不動產買賣2,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（22 / 22）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
慕哲社會企業股份有限公司 餐廳 股份有限公司 140,000,000 元 099 年
廣錡投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 50,000,000 元 096 年
傑登立有限公司 自有不動產買賣 有限公司 25,000,000 元 099 年
奕鑫投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 107 年
路博工業股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 23,000,000 元 108 年
麥嘉特國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 12,000,000 元 087 年
台北杏林股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 6,600,000 元 077 年
財團法人工程保險協進會 未分類其他技術檢測及分析服務 其他 6,517,000 元 072 年
典皇企業有限公司 醫療耗材批發 有限公司 5,000,000 元 091 年
友呈國際有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 086 年
財團法人青平台基金會 工商展覽籌辦 其他 5,000,000 元 099 年
麒麟鑽石精密有限公司 居家修繕用品零售 有限公司 5,000,000 元 088 年
大鴻澤投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 4,312,000 元 109 年
優勝美地生活顧問有限公司 婚姻介紹服務 有限公司 1,000,000 元 094 年
香港商威第一環球服務有限公司台灣分公司 其他管理顧問 外國公司在台之分公司 1,000,000 元 093 年
祺安光電有限公司 未分類其他電力設備及配備製造 有限公司 500,000 元 110 年
美臺團網路股份有限公司 未分類其他行政支援服務 股份有限公司 400,000 元 100 年
社團法人慕哲人社 未分類其他綜合商品零售 其他 100,000 元 106 年
華冠投資有限公司 投資有價證券 有限公司 100,000 元 107 年
彩龍舞蹈服裝工作室 衣服修改 獨資 60,000 元 097 年
財團法人中華民國婦聯聽覺健康社會福利基金會 未分類其他綜合商品零售 其他 2,000 元 085 年
經典數位印刷有限公司中正中華分公司 影印服務 分公司 — 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,557 2,291 3,686 604
辦公商業大樓 1,193 1,471 1,802 1,154

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區中華路一段77號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 63.5 萬元/坪，平均屋齡約 18 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 335 家・其他管理顧問 許昌街42號 300 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 292 家・投資有價證券 仁愛路二段25號 289 家・其他管理顧問 重慶南路一段10號 277 家・投資有價證券 衡陽路10號 258 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

要找辦公室、廠辦，或想買賣出租？

不論是臺北市中正區的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。

用 LINE 直接問 填表單，我們主動聯繫

資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

實價雷達 實價雷達 housetw.com
實價雷達 · 用我的位置或點地圖看周邊成交

載入周邊實價登錄…

方圓
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。