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產業聚落

臺北市中山區植福路308號

這個門牌目前有 79 家公司行號登記，涵蓋 48 種行業別，登記資本額合計約 53.6 億元。

登記家數79
行業別數48
公司組織77其餘為商號
使用分區娛樂區
本棟成交中位103.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券10其他投資顧問6電子器材、電子設備批發5其他管理顧問4未分類其他機械器具批發3廣告代理商3自有不動產租賃2汽車零件、汽車百貨批發2房屋設備安裝工程2其他未分類專業、科學及技術服務2其他商品批發經紀2不動產投資開發2

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

78 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 50 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 17 家，佔 22%；近五年 22 家，佔 28%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

77 家有登記資本額，合計約 53.6 億元，中位數 1,200 萬元，最大一家 8 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 承瀚投資股份有限公司投資有價證券8 億元
  • 泰霖事業股份有限公司檔土支撐及土方挖填工程6.7 億元
  • 寶新新能源科技股份有限公司未分類其他機械器具批發6.6 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（79 / 79）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
承瀚投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 800,000,000 元 098 年
泰霖事業股份有限公司 檔土支撐及土方挖填工程 股份有限公司 671,638,210 元 082 年
寶新新能源科技股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 664,000,000 元 113 年
台灣愛思開海力士半導體股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 357,250,000 元 085 年
寶禾創能科技股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 250,000,000 元 115 年
來春投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 201,891,760 元 079 年
博惟科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 200,000,000 元 096 年
川石資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 200,000,000 元 114 年
安傑特科技股份有限公司 未分類其他專門設計服務 股份有限公司 152,500,000 元 108 年
金泉益國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 141,000,000 元 088 年
龍翰興業股份有限公司 家電材料批發 股份有限公司 134,733,500 元 066 年
匯誠國際支付股份有限公司 電子支付 股份有限公司 123,000,000 元 108 年
元豐眾泰股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 100,000,000 元 100 年
和德投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 100,000,000 元 078 年
川石能源股份有限公司 電力供應 股份有限公司 100,000,000 元 114 年
協禾國際股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 91,000,000 元 098 年
思源帷幕股份有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 股份有限公司 88,742,000 元 113 年
大誠設計印刷股份有限公司 印刷 股份有限公司 70,000,000 元 060 年
聯成實業股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 69,500,000 元 050 年
億寶投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 58,199,750 元 088 年
大金企業股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 50,000,000 元 085 年
欣禧投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000,000 元 108 年
紀寶開發股份有限公司 土地開發 股份有限公司 50,000,000 元 104 年
育元堂養生事業股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 50,000,000 元 110 年
閤洛帷幕牆營造有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 50,000,000 元 103 年
宸博德特勤保全股份有限公司 保全服務 股份有限公司 40,000,000 元 113 年
川石投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 35,000,000 元 102 年
英睿科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 35,000,000 元 101 年
得與控股有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 31,800,000 元 114 年
天凱資產管理股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 30,414,000 元 106 年
新竹殖產股份有限公司 造林 股份有限公司 29,250,000 元 039 年
成恩租賃有限公司 自有不動產租賃 有限公司 28,000,000 元 104 年
榮門投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 28,000,000 元 102 年
寰合資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 26,240,000 元 110 年
綠禾新能源股份有限公司 通用電池批發 股份有限公司 20,000,000 元 108 年
十邑設計工程股份有限公司 室內設計 股份有限公司 18,000,000 元 087 年
英屬維京群島商超能國際投資有限公司台灣分公司 自有不動產買賣 外國公司在台之分公司 18,000,000 元 104 年
傑利安管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 15,000,000 元 086 年
秉忻國際開發股份有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品零售 股份有限公司 12,000,000 元 109 年
秉忻投資有限公司 自有不動產租賃 有限公司 11,000,000 元 111 年
利合博國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 097 年
安德網路股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 10,000,000 元 096 年
智禾創新科技股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 10,000,000 元 113 年
有福智能科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 10,000,000 元 114 年
盈虹投資管理顧問有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 109 年
聚太有限公司 玩具（模型玩具除外）零售 有限公司 10,000,000 元 072 年
風眼藍投資有限公司 證券投資顧問 有限公司 10,000,000 元 105 年
安久利智有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 8,000,000 元 104 年
誠藝資產有限公司 其他投資顧問 有限公司 8,000,000 元 113 年
泌未來生醫股份有限公司 其他未分類食品製造 股份有限公司 7,000,000 元 114 年
十邑室內裝修工程股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 6,000,000 元 101 年
臺灣樂金伊諾特股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 5,020,000 元 094 年
全行通國際股份有限公司 其他運動用品及器材批發 股份有限公司 5,000,000 元 108 年
宏益資本股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 5,000,000 元 113 年
川石怪獸電力股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 5,000,000 元 114 年
巴黎塔國際珠寶精品有限公司 珠寶批發 有限公司 5,000,000 元 089 年
財團法人溫世仁文教基金會 其他教育輔助服務 其他 5,000,000 元 090 年
鑫禾綠能有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 111 年
新智能國際置業有限公司 不動產投資開發 有限公司 4,000,000 元 114 年
麗享科技有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 3,500,000 元 103 年
安盛財富股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 2,500,000 元 107 年
富國數位媒體科技股份有限公司 其他藝人及模特兒等經紀 股份有限公司 2,500,000 元 108 年
安盛資本有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 107 年
尖銳西有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 094 年
歐鉑生物科技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 106 年
玉豐科技營銷有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 113 年
誠樂國際有限公司 不動產投資開發 有限公司 1,000,000 元 102 年
閤建金屬有限公司 建材五金（銲條）批發 有限公司 1,000,000 元 115 年
香港商台靖國際有限公司台灣分公司 未分類其他機械器具批發 外國公司在台之分公司 1,000,000 元 108 年
高路創意有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 087 年
谷達智慧科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 600,000 元 105 年
一大國際有限公司 餐廳 有限公司 500,000 元 104 年
新禾新能源科技股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 500,000 元 111 年
艾克霍行銷股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 500,000 元 110 年
京悅食品有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 300,000 元 114 年
寶佳得實業股份有限公司 食用油脂批發 股份有限公司 100,000 元 110 年
浚馳工程股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 100,000 元 111 年
兆琪實業股份有限公司台北分公司 鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發 分公司 — 080 年
大樹町實業有限公司大直場 停車場管理 其他 — 112 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,919 1,645
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,709

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區植福路308號 在實價登錄中有 72 筆成交紀錄，中位單價 103.6 萬元/坪，平均屋齡約 5 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 478 家・其他管理顧問 復興北路48號 421 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 280 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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