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產業聚落

臺北市中山區松江路87號

這個門牌目前有 160 家公司行號登記，涵蓋 75 種行業別，登記資本額合計約 161.3 億元。

登記家數160
行業別數75
公司組織157其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位96.3萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券23其他商品批發經紀11其他管理顧問7其他投資顧問6自有不動產買賣5自有不動產租賃5其他廣告服務5電子器材、電子設備批發4船務代理4未分類其他資訊服務4室內裝潢工程4室內裝修工程3

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

160 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 56 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 16 家，佔 10%；近五年 34 家，佔 21%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

158 家有登記資本額，合計約 161 億元，中位數 600 萬元，最大一家 36 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 晶晶興業有限公司投資有價證券36 億元
  • 豊騰企業有限公司投資有價證券36 億元
  • 台灣卜蜂企業股份有限公司未分類其他畜牧29.5 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 160）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
晶晶興業有限公司 投資有價證券 有限公司 3,600,000,000 元 109 年
豊騰企業有限公司 投資有價證券 有限公司 3,600,000,000 元 109 年
台灣卜蜂企業股份有限公司 未分類其他畜牧 股份有限公司 2,947,900,980 元 066 年
瑞福食品股份有限公司 其他未分類食品製造 股份有限公司 850,000,000 元 105 年
瑞牧食品股份有限公司 未分類其他畜牧 股份有限公司 753,995,590 元 105 年
台灣普客二四股份有限公司 停車場管理 股份有限公司 500,000,000 元 097 年
勝大食品股份有限公司 畜牧服務 股份有限公司 300,000,000 元 108 年
協泰國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 283,537,700 元 090 年
和之合股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 255,611,220 元 067 年
勝聯開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 200,000,000 元 108 年
台灣石原產業股份有限公司 塗料製造 股份有限公司 200,000,000 元 061 年
酷訊搜索股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 191,867,280 元 104 年
家群投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 120,000,000 元 099 年
萬寶證券投資顧問股份有限公司 證券投資顧問 股份有限公司 114,000,000 元 082 年
海豐運通股份有限公司 船務代理 股份有限公司 110,000,000 元 066 年
鑫來投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 103,000,000 元 094 年
大中投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 100,000,000 元 078 年
磊山保險經紀人股份有限公司 人身保險經紀 股份有限公司 100,000,000 元 099 年
豊岡企業股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 100,000,000 元 079 年
好侶股份有限公司 動物飼品批發 股份有限公司 88,000,000 元 098 年
想上數位廣告股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 71,140,610 元 099 年
亞仕商國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 60,000,000 元 087 年
寶臨國際投資有限公司 不動產投資開發 有限公司 50,800,000 元 106 年
公益國際開發股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 50,000,000 元 056 年
台灣加賀電子股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 50,000,000 元 084 年
國際艾歐資訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 50,000,000 元 084 年
臺億建築經理股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 50,000,000 元 078 年
鈞大投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000,000 元 081 年
台灣歐司朗股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 42,500,000 元 077 年
菲仕蘭股份有限公司 罐頭批發 股份有限公司 42,000,000 元 067 年
台灣愛拔益加股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 32,000,000 元 064 年
昶茂國際股份有限公司 染料、顏料批發 股份有限公司 30,000,000 元 082 年
翰景電子股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 30,000,000 元 089 年
晶禾實業有限公司 投資有價證券 有限公司 29,800,000 元 102 年
鉅鼎資訊有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 29,800,000 元 104 年
慶和興實業有限公司 其他投資顧問 有限公司 29,000,000 元 101 年
日禾創生有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 29,000,000 元 114 年
萬寶國際開發投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 29,000,000 元 086 年
量子投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 29,000,000 元 087 年
磊山國際投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 28,600,000 元 105 年
泰基投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 28,001,000 元 087 年
創譜科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 28,000,000 元 097 年
匯懋股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 28,000,000 元 066 年
康爾軒事業有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 28,000,000 元 082 年
真和有限公司 投資有價證券 有限公司 28,000,000 元 111 年
萬洋運通股份有限公司 船務代理 股份有限公司 28,000,000 元 079 年
卜蜂（台灣）股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 27,152,000 元 066 年
大都會投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 26,500,000 元 091 年
睿寧投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 26,000,000 元 088 年
佳路達股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 25,000,000 元 076 年
鮪肚國際股份有限公司 餐廳 股份有限公司 25,000,000 元 102 年
匯陽能源科技股份有限公司 事務機械設備製造 股份有限公司 24,500,000 元 099 年
耀拓國際股份有限公司 化學溶劑、工業添加劑批發 股份有限公司 24,430,410 元 109 年
盛祥資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 22,050,000 元 113 年
弘順投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 20,000,000 元 088 年
漢德國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 20,000,000 元 082 年
英屬維京群島商倍茂資產管理股份有限公司台灣分公司 自有不動產買賣 外國公司在台之分公司 20,000,000 元 097 年
世昌投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 18,000,000 元 113 年
帝諾斯國際股份有限公司 船務代理 股份有限公司 15,800,000 元 077 年
偉而適國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 15,000,000 元 084 年
呈勳股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 15,000,000 元 112 年
潮鴻汽車股份有限公司 全新汽車零售 股份有限公司 15,000,000 元 074 年
小品雅廚股份有限公司 便當、自助餐店 股份有限公司 12,375,000 元 114 年
小星屋國際股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 11,500,000 元 108 年
絡客思行銷科技股份有限公司 媒體代理及買賣 股份有限公司 11,426,000 元 108 年
創兆趨勢股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 10,000,000 元 097 年
台灣岡谷股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 10,000,000 元 078 年
東京都心不動產股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 10,000,000 元 105 年
東京陽光不動產股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 10,000,000 元 102 年
禾穀國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 107 年
紅象股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 10,000,000 元 106 年
萬寶週刊出版股份有限公司 實體雜誌及期刊出版 股份有限公司 10,000,000 元 088 年
高琥股份有限公司 船務代理 股份有限公司 10,000,000 元 098 年
愛流投資有限公司 投資有價證券 有限公司 8,000,000 元 092 年
世研有限公司 投資有價證券 有限公司 7,700,000 元 111 年
鉑晉有限公司 投資有價證券 有限公司 7,700,000 元 111 年
宇內泊台北股份有限公司 市場研究 股份有限公司 7,000,000 元 110 年
荷蘭商凡諾德離岸風電工程有限公司台灣分公司 電路工程 外國公司在台之分公司 7,000,000 元 108 年
台北首都都更建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 6,000,000 元 094 年
艾邁斯歐司朗臺灣股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 6,000,000 元 106 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路87號 在實價登錄中有 6 筆成交紀錄，中位單價 96.3 萬元/坪，平均屋齡約 34 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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