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產業聚落

臺北市中山區松江路65號

這個門牌目前有 106 家公司行號登記，涵蓋 71 種行業別，登記資本額合計約 12.6 億元。

登記家數106
行業別數71
公司組織97其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位62.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

未分類其他食品批發5旅行業4其他資料處理、主機及網站代管服務4其他管理顧問4未分類其他資訊服務3投資有價證券3建築物一般清潔服務3室內裝潢工程3其他廣告服務3電腦套裝軟體批發2電子器材、電子設備批發2西藥批發2

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

106 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 59 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 3 家，佔 3%；近五年 15 家，佔 14%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

102 家有登記資本額，合計約 12.6 億元，中位數 100 萬元，最大一家 4.1 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 豐澤國際股份有限公司其他積體電路製造4.1 億元
  • 新光國際資本股份有限公司投資有價證券1.8 億元
  • 財團法人台灣林登山社會福利基金會自有不動產租賃9,067 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 106）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
豐澤國際股份有限公司 其他積體電路製造 股份有限公司 410,600,000 元 084 年
新光國際資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 178,000,000 元 107 年
財團法人台灣林登山社會福利基金會 自有不動產租賃 其他 90,668,000 元 085 年
大中新記貿易股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 88,000,000 元 059 年
艾爾科技股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 79,870,000 元 091 年
韋淳貿易股份有限公司 西藥批發 股份有限公司 42,000,000 元 082 年
台灣新光國際創業投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 36,000,000 元 099 年
力緯投資有限公司 投資有價證券 有限公司 29,800,000 元 112 年
新光匯盈股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 29,800,000 元 099 年
仁緯投資有限公司 投資有價證券 有限公司 29,600,000 元 098 年
合一投資有限公司 其他管理顧問 有限公司 28,250,000 元 099 年
大中食品工業股份有限公司 其他磨粉製品製造 股份有限公司 20,000,000 元 107 年
柏理貿易股份有限公司 西藥批發 股份有限公司 20,000,000 元 087 年
泉美全球有限公司 綜合商品批發 有限公司 12,000,000 元 105 年
高藝室內裝修有限公司 庭園景觀工程 有限公司 10,000,000 元 090 年
百聲國際實業有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 9,500,000 元 101 年
如一樂活股份有限公司 未分類其他娛樂及休閒服務 股份有限公司 7,500,000 元 099 年
泉通海運承攬運送有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 083 年
亞東海事檢定保險公證人股份有限公司 公證人事務服務 股份有限公司 6,500,000 元 076 年
優勝旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 108 年
台新旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 060 年
捷愛遊旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 106 年
花樣很多有限公司 景觀建築服務 有限公司 6,000,000 元 107 年
奇蹟行動科技有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 5,500,000 元 104 年
陽風水綠能科技有限公司 消防警報設備裝修工程 有限公司 5,168,888 元 101 年
台灣吉立網路科技有限公司 其他通訊設備零售 有限公司 5,054,000 元 092 年
仁太有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,000,000 元 079 年
傑緯國際貿易有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 5,000,000 元 111 年
全百工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 105 年
怡仁生態景觀有限公司 綠化服務 有限公司 5,000,000 元 106 年
豪緯企業有限公司 小件家用器皿批發 有限公司 5,000,000 元 077 年
里仁園藝有限公司 綠化服務 有限公司 5,000,000 元 098 年
愛席客整合行銷股份有限公司 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 股份有限公司 4,000,000 元 107 年
前瞻視野股份有限公司 市區電力及電信線路工程 股份有限公司 3,500,000 元 096 年
安可科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 3,000,000 元 106 年
格亞生醫股份有限公司 茶葉批發 股份有限公司 2,500,000 元 112 年
首特企業有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 2,500,000 元 094 年
星韻草數位行銷有限公司 塑膠、橡膠建材製品批發 有限公司 2,110,000 元 098 年
威鴻國際機械有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 2,000,000 元 106 年
東晨實業有限公司 國產家用家具批發 有限公司 2,000,000 元 089 年
力醫健管顧問有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,500,000 元 112 年
瀚暉影視股份有限公司 電視節目製作 股份有限公司 1,200,000 元 091 年
視野基因資訊媒體有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 1,200,000 元 093 年
龍威國際企業股份有限公司 茶葉批發 股份有限公司 1,132,100 元 103 年
初日禾禾有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
千里亭有限公司 停車場管理 有限公司 1,000,000 元 105 年
廣展開發有限公司 不動產仲介 有限公司 1,000,000 元 108 年
御用獵首顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 1,000,000 元 105 年
拓思威儀數位創意股份有限公司 其他電腦諮詢及設備管理 股份有限公司 1,000,000 元 098 年
文泰文化企業股份有限公司 書籍、雜誌批發 股份有限公司 1,000,000 元 092 年
晨星商業有限公司 通訊傳播設備（電話、手機除外）批發 有限公司 1,000,000 元 099 年
曼尼康國際有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 112 年
柏威企業有限公司 水電工程 有限公司 1,000,000 元 102 年
樂國際企業有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 1,000,000 元 106 年
禾言科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 105 年
翔峰室內設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 105 年
至善能源有限公司 其他未分類專用機械設備製造 有限公司 1,000,000 元 105 年
落地策略有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 110 年
豐銘聲學有限公司 樂器批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
遊準娛樂有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 1,000,000 元 106 年
金錡廣告工程有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,000,000 元 110 年
金麟國際事業有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 098 年
丰子有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 500,000 元 105 年
凱晨國際事業有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 500,000 元 106 年
向日葵服務整合行銷有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 500,000 元 099 年
御勝國際有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 100 年
悄悄有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 107 年
沃爾芙有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 111 年
盛業人本有限公司 宗教、喪葬用品批發 有限公司 500,000 元 111 年
直觀語言科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 112 年
風可有限公司 其他家用電器零售 有限公司 500,000 元 093 年
昀網有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 有限公司 303,000 元 106 年
丞星開發有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 250,000 元 108 年
開鑫融合工程行 建築物一般清潔服務 獨資 240,000 元 111 年
三羊行 文件打字、撰稿及速記等服務 獨資 200,000 元 108 年
奧瑞莉亞國際有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 200,000 元 106 年
建勝管理顧問有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 200,000 元 102 年
振榮工程有限公司 管道工程 有限公司 200,000 元 106 年
炫彩國際創藝有限公司 音樂詞曲版權代理及授權使用 有限公司 200,000 元 109 年
祐鴻工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 113 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路65號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 62.1 萬元/坪，平均屋齡約 36 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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